南京主城区尾盘大点兵 淘出高性价比的尾盘
房天下2012/08/21 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
许多购房者对尾盘有所排除，其实留到 后的不一定就是不好的，尾房即买即住，兼备新房的设计质量 和二手房的价格 ，还有一定的议价空间。南京主城区不少尾盘不仅价格比周围新楼盘 ，而且相对于部分新盘，其周边配套较成熟，房源的 。
价格：均价21750元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭97折
项目特色：复式, 沿线,打折优惠楼盘
仁恒G53公寓是仁恒置业在河西的开发建设的第二个项目，项目整体由6栋18层的住宅与集中商业街组成，其中住宅约8万余方，商业街约1万余方。住宅面积74-125平米的二房、三房户型。仁恒G53公寓2010年8月28日开盘。 12月4日项目推出 后一栋楼。
动态：仁恒G53公寓尾盘在售，仅剩 后1套8栋， 层为3层，均价21750元/平，面积88平，全款96折，按揭97折。详情咨询售楼处。
仁恒G53公寓效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55366
9月16日看房团火爆报名中
价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：10号楼优惠：一次性付款优惠10000元，首付60%优惠5000元
项目特色：小户型, 沿线,打折优惠楼盘
盈嘉香榴湾别名位于丽池花园，位于南京城北尧化门金尧路，占地约5万平，总建面积近10万平米，规划为一幢单身公寓（住宅性质），6幢11层小高层住宅、4幢16层高层住宅组成。建筑风格以异域的西班牙风情为主，建筑主体色彩质朴，比例和谐统一。户型面积盈嘉香榴湾主力户型为80~90平米精致3房，60平米的紧凑2房，127平米舒适4房。开盘日期回顾：首次开盘时间：2010-01-15 2010年8月13日房源加推 2010年8月26日房源加推 2010年10月推05号楼 预计2012春节后加推08幢
动态：盈嘉香榴湾已售罄。
盈嘉香榴湾效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54079
价格：均价28000元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭97折
项目特色：水景地产,豪华居住区,花园洋房,打折优惠楼盘
天正桃源座落于南京主城区，东临明城墙，北接中山北路，西至姜家园路，南至桃源府居住小区。倚靠城市主干道中山北路，交通便捷，周边医院、 、大型购物 等生活设施。 天正桃源总占地面积约34064.7㎡，产品包括住宅、酒店式公寓及商业，社区有姜家园 。项目住宅面积约2.6万㎡，户型为130平米、156平米、240平米-350平米的大户型，主力面积为240平米的大户型。 天正桃源建筑风格为法式经典风格。 项目开盘记录：首次开盘：2010-07-02 2010-11-14加推公寓
天正桃源效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55785
价格：均价22000元/平方米
优惠折扣：全款按揭97折，老业主多优惠一个点
项目特色： 沿线,酒店式公寓,打折优惠楼盘
栖庭位于河西新城区 ，总建筑面积7.8万平方米。该地块 奥体 区的主干道江东中路，距离奥体 约1公里，在 2号线所街旁。周边有大型超市、银行、 、家俱广场、医院、餐饮。栖庭地上为三栋18层板式住宅和两栋东西向5层公寓式办公楼，底部为沿街商业，地下一层为设备用房和汽车库。 栖庭2010年5月22日开盘 ，5号楼2011年10月底交付，01栋2011年年底交付，03栋2012年3月交付
栖庭效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 56234
价格：均价23000元/平方米
项目特色：国际化社区, 沿线
保利香槟国际位于建邺金沙江东街与庐山路交界西南角， 二号线雨润大街站。项目容积率为2.2，总建筑面积达21万平米。整体绿化率大于35%。项目有21栋18层高层板楼,以三房四房为主。 保利香槟国际面积段在110㎡~310 ㎡之间，有110㎡-130㎡标准三房，140㎡~160㎡三房，180㎡~200㎡四房以及200㎡~310㎡的顶复式房型。 A1：189平米，A2：198平米，大四房户型，三间南向，三卫三阳台配置 B：139平米，大三房户型，三间南向，双卫双阳台配置 C：158平米，小四房横厅户型，双卫双阳台配置 D：109平米，小三房，双卫双阳台配置 F：119平米，小三房，双卫双阳台配置 7中顶层复式户型，148-312平米，南北露台，客厅/餐厅挑空
保利香槟国际效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 56212
价格：均价23000元/平方米
优惠折扣：一次性付款优惠2个点，按揭优惠一个点
项目特色： 沿线,打折优惠楼盘
星雨华府项目近距 二号线集庆门大街站200米；与120万平米城市综合体及白金级希尔顿酒店一路之隔。占地16万平方米，共28栋纯住宅高层建筑，绿化 达50%。内配超五星综合楼，雪茄吧、红酒吧、国内 SPA水疗馆、恒温泳池、小型影院、高尚餐饮等。星雨华府荟由香港贝尔高林总裁许大绚、日本设计中国首席代表茅晓东、 室内设计大师梁志天、前香港室内设计协会主席戴立君，及室内建筑设计师美国威尔逊合作设计。 星雨华府规划218米景观中轴，4米及7米大瀑布群，63种植物，30多种花卉与高尔夫果岭草坪，及冷雾系统等。星雨华府【新A区】已交付。星雨华府一期2006年8月开盘，二期2008年4月开盘，三期2009年9月开盘
星雨华府效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55017
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：一次性付款97折，按揭98折
项目特色： 沿线,打折优惠楼盘
上城名苑位于南京市栖霞区迈皋桥街道兴卫村，华电北路三期南侧，兴贤家园东侧。项目总建筑面积约2.4万平方米，容积率为2.3，将配套建设1800多平方米的商业街。上城名苑建筑形态为小高层公寓，以80-100㎡二房二厅一卫户型为主。在有限的空间内，为方便业主生活，户型布局合理，开间尺寸舒适， 高，生活布局合理。项目周边交通便利，73、77、114、118等多条公交线路汇聚于此，更有 一号线（迈皋桥站）贯通南北，形成四通八达的网络式立体交通，醇熟交通直通捷运生活。生活配套方面同样拥有成熟环境，周边幼儿园、超市、邮局、银行等一应俱全，拥有良好的居住及商业发展 。上城名苑地块编号NO.2009G12，容积率≤2.3，用地性质：二类居住、商业混合，规划面积：8697.4平方米，实际出让面积：8697.4平方米 ，挂牌起始价：5400万元 ，成交时间：2009-6-25，成交价格：5400万元 ，竞得公司：南京迈燕建设发展有限公司。
动态：上城名苑在售尾盘，剩余房源 后1套面积79平。1805室，均价12000元/平，一次性付款97折，按揭98折，2012年底入住，详询售楼处。
上城名苑效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 60392
价格：均价19000元/平方米
项目特色：公园地产,打折优惠楼盘
苏宁璞邸位于江东北路88号，属于河西龙江板块，东临古林公园、秦淮河，西接滨江风光带，南拥宝船公园，北达小桃园明城墙景区。01、02栋均为10+1层小高层住宅，地下一层为车库，项目入口设一层物业用房和地下会所。苏宁璞邸占地9275.67㎡，总建面19348.9㎡，规划建筑2幢11层的小高层。建筑为经典欧式风格。景观采用5重景观体系，包括：社区外围景观、主入口景观、宅间内院景观、建筑入户景观、架空层景观，兼具美观和实用性。苏宁璞邸主力产品为：约78㎡的两房、约108㎡和123㎡的三房。另外有多种跃层产品。户型设计主要亮点在于纯板式设计。首次开盘日前：2010-09-12
动态：苏宁璞邸还剩 后两套房源在售，一套140㎡的底跃，价格为19000元每平，另一套173㎡顶跃，价格为21000元每平。详询售楼处。
苏宁璞邸效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58465
价格：均价19000元/平方米
苏宁璞邸位于江东北路88号，属于河西龙江板块，东临古林公园、秦淮河，西接滨江风光带，南拥宝船公园，北达小桃园明城墙景区。01、02栋均为10+1层小高层住宅，地下一层为车库，项目入口设一层物业用房和地下会所。苏宁璞邸占地9275.67㎡，总建面19348.9㎡，规划建筑2幢11层的小高层。建筑为经典欧式风格。景观采用5重景观体系，包括：社区外围景观、主入口景观、宅间内院景观、建筑入户景观、架空层景观，兼具美观和实用性。苏宁璞邸主力产品为：约78㎡的两房、约108㎡和123㎡的三房。另外有多种跃层产品。户型设计主要亮点在于纯板式设计。首次开盘日前：2010-09-12
动态：苏宁璞邸还剩 后两套房源在售，一套140㎡的底跃，价格为19000元每平，另一套173㎡顶跃，价格为21000元每平。详询售楼处。
苏宁璞邸效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58465
价格：均价30000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭98折
御湖国际位于龙蟠路153号，南面与玄武湖隔街相望，东临新庄花卉市场，北至新庄花园，西临赞成湖畔居。御湖国际分为A、B两幢建设，楼高99.9米。A幢1—4层为裙楼，主要为会所和商业配套用途，5—32层为公寓部分；B幢1层为裙楼，用做商业，2—34层为塔楼。面积大概从30-130平不等；地下两层、共计15805平方米。该项目裙楼以商业、办公、会所为主，塔楼共计828套、面积约25-120平方米，为精装高档公寓商品房；地下室为自行车库、汽车库和配电房等公建配套设施。70年产权。目前现房尾房在售。 首次开盘日期：2008-02-05 重新开盘日期：2009-09-21
御湖国际效果图
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9月16日看房团火爆报名中
