璞境 PK 仁恒江湾世纪角逐南京热盘TOP5

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仁恒江湾世纪 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	中新路与星岛街交汇处	江心洲南部环洲路与南环路（规划）交汇处
开发商：	中南置地,水利地产,恒通集团	仁恒置地
绿化率：	36.75%	30.00%
容积率：	2.50	1.55
建筑类型	板塔结合	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,叠拼
项目特色	品牌地产,地铁沿线	品牌地产,低密居所,江景地产
产权年限	璞境普通住宅产权为70年	仁恒江湾世纪普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年
均价	49700.00元/平方米	--
开盘时间：	2021年2月5号已开盘7#	2020年9月30日加推1-19幢、23-26幢、36-50幢
交房时间:	预计2023年6月30号交付7、9#	预计2022年6月底交付01-19幢、23-26幢、36-50幢

交通状况：地铁10号线，江心洲站；
扬子江大道，夹江大桥，应天大街，长江隧道，长江五桥
幼儿园：江心洲幼儿园
中小学：江心洲中小学、金陵中学高中部（在建）
综合商场：仁恒商业广场、洲岛社区中心、江岛新天地

中小学：
综合商场：
医院：

璞境户型类别：4
户型面积：143.00平方米-166.00平方米
户型举例：143平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

仁恒江湾世纪户型类别：3居,4居
户型面积：129.00平方米-202.00平方米
户型举例：B2洋房202平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。