科技纯新盘惊艳亮相 河西南才不是“老大难”
房天下2015/11/24 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
曾经说起河西南,都不禁让人心头一紧:小蜜蜂打架、交通配备奇缺、无学区、荒凉枯地……河西南一度被称为“老大难”。但总有“不怕死”的要闯闯这片土地,世贸、升龙、佳兆业等大牌房企纷纷选择河西南开发楼盘,渐渐的河西南也开始有了人气,潜力也被慢慢发掘。
近日,一向以“科技住宅”见长的朗诗也宣布正式入驻河西南,朗诗熙华府成为河西南个科技住宅。11月21日,朗诗熙华府正式面世,公开售楼处和样板间示范区。在售楼处现场,朗诗还配合“科技”之名,打造了24不打烊的书店,在书香与咖啡香中释放科技之美。公开现场挤满了来观摩咨询的客户,可见热度不一般。
朗诗的入驻给河西南又添了新成员,之前刚亮相的鲁能公馆也是河西南近来关注度颇高的纯新盘。随着河西南吸引越来越多的业主,相关的配套也在进一步实现。
河西南的有轨电车已经开始投入使用,南师附中河西分校也确定选址在河西南,南京奥体二中、新城南部小学也都来了,大型商业配套正在建设,让人心惊的“小蜜蜂”之争也以河西南开发商大联盟而和谐收场……河西南已经在慢慢摆脱“老大难”的帽子。而原先如今板块的吸引力与影响力都在进一步提升。
不得不说,河西南已经是偏爱河西的刚需投资客的倚重之地,日后价值或许会不断上升。
本期推荐:朗诗熙华府 鲁能公馆 招商雍和府 世贸海峡城 正荣润峯
朗诗熙华府项目原是上海建工河西南G52地块,于2014年10月22日被上海建工以31亿总价拿下,楼面价为13821元/平。
朗诗熙华府项目2015年11月21日已公开售楼处和样板间示范区,公开建筑面积90平和140平两种户型的样板间,朗诗熙华府项目首开即将推出1幢、2幢,户型面积为70-140平方米的两房和三房,预计价格在3万以上,具体上市时间待定。
朗诗熙华府项目基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 交付时间待定 | 开发商 | 南京朗诗地产有限公司 | 开盘时间 | 首开时间待定 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
鲁能公馆将建成逾5万㎡核心园林景观区;儿童游乐、健身步道、阳光草坪等多重休闲景观,满足不同年龄对自然生活的追求;游泳馆、健身房、瑜伽室、三点半学堂,满足全年龄段的休闲娱乐要求。
鲁能公馆项目预计12月28日开盘,首推户型有78㎡两房、89㎡三房、120㎡三房两卫、138㎡四房两卫,楼间距60米-160米。
鲁能公馆项目基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 交付时间待定 | 开发商 | 南京鲁能地产有限公司 | 开盘时间 | 开盘时间待定 | |
户型 |
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招商雍和府是河西联合盘,由招商地产、上海建工、朗诗联合打造,集结了各家开发商的优势。项目从河西稀缺的80平米(建筑面积)以下小户型房源到四室大户型房源均有覆盖,选择性较大。
招商雍和府目前在售1幢房源,户型78-118平方米(建筑面积),其中88、118平米为边户,折后均价26000元/平,目前购房一次性付款享96折优惠,按揭享97折优惠,按时签约享99折优惠。后期将加推2幢,主力户型面积为78㎡、88㎡、118㎡,预计均价28000元/平,具体加推时间待定。
招商雍和府基本信息 | ||||||
单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 预计2017年底交付1幢 | 开发商 | 南京奥建置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月25日已首开1幢 | |
户型 |
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南京海峡城在河西南的优势那是相当明显的,首独占鱼嘴区而具独特性。非毛坯地暖家的定位,自建从幼儿园到中学12年学区,引进优质教育资源,解决业主孩子上学问题,在交通不便的当下还开设免费班车往返于社区与地铁之间,海峡城的贴心与品质让人放心。
南京海峡城在售D地块云玺湾1幢,均价25500元/平米,面积103-145平米。此外南京海峡城4幢还有少量房源在售,建筑面积114-139平方米,均价25500元/平,目前购房全款享97折优惠,按揭享98折优惠。
南京海峡城基本信息 | ||||||
单价 | 均价25500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 预计2016年底交付1幢、2幢、4幢 | 开发商 | 南京海峡城开发建设有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月6日已加推1幢 | |
户型 |
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正荣润峯在细节、景观方面令人印象较深,外立面选材为干挂铝塑板,加上玻璃幕墙的外立面设计一般以综合体使用比较多,此种材料造价较高,功能性较好,无论是工艺还是造价都是完胜。
正荣润峯已于2015年11月14日加推8幢、11幢共计300套房源,建筑面积95-143平方米,均价28000-31000元/平方米,当天销售金额6亿元。目前尚有部分剩余房源在售,建筑面积96-175 平方米。
正荣润峯基本信息 | ||||||
单价 | 均价29000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 预计2017年10月底二期8、11幢入住 | 开发商 | 福建正荣房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月14日已加推8、11幢 | |
户型 |
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