2015楼市新面孔 1月12家纯新盘入市热盘抢鲜看

2014年的南京楼市可以说是跌宕起伏。虽然自10月国家颁布新政以来，楼市历经了回暖的过程，但整体情况仍然难改下行趋势。然而仍然有不少楼盘凭借其自身的优势，取得了不错的去化成绩。

2015年脚步悄然逼近，虽然老盘加推数量虽然缩水，依然无法阻挡纯新盘入市的脚步，预计1月有12家纯新盘入市。业内普遍认为明年房价将止跌回涨，对于即将来临的2015年，究竟如何，拭目以待。本期介绍的2015纯新盘有：银城一方山、悠山醉月、正荣润峯。

银城一方山400-890-0000 转 812761

选择银城一方山的三大理由：

1、银城品质，银城地产深耕南京21载，并于今年整合互联网物业服务，小米智能家居，不一样的生活体验；

2、大型社区、成熟配套、一线山景，城市山墅，超低的居住密度，超高的得房率&附赠面积，不一样的居住体验；

3、墅区洋房，山景、学院、墅景，三景佳成，73平米3房，88、116平米4房，88平一步到位，可以4房何必3房。

银城一方山预计2015年1月首开31、32、33、34四栋小高层，主推户型为73平3房、88、116平四房，共计310套房源，预计均价14000-15000元/平。银城一方山是银城地产“花园系”又一力作，位于江宁大学城内，目前已公开售楼处和示范样板区，详情请洽询售楼处：400-890-0000 转 812761。

周边配套：

银城一方山位于江宁方山大学城板块，弘景大道与吉印大道交汇处，中国传媒大学南广学院正对面，方山脚下，得天独厚的山景资源、28.7平方公里上秦淮湿地、外秦淮河，山川相伴，书声琅琅。说起方山板块，不得不说这里拥有得天独厚的优势，一度是别墅市场的宠儿，也是南京别墅市场的后起之秀。

地铁1号线中国传媒大学站，三大商业中心环抱，江宁体育中心紧邻，这些已经成为项目醇熟配套的“硬件标准”。

银城一方山拥有万方商业在自家门口，大学诚商贸中心、文鼎广场、超市、银行、同仁医院等配套环伺左右。即将在建的200万方梦工厂将与之为邻，同时银城还自建10000方的商业中心、小区移动图书馆、社区叮咚APP。吃喝玩乐一键响应。

样板户型：

B户型 88平米 四室两厅一卫

得房率：91%

优势：1、明厨明卫，南北通透，采光通风俱佳；

2、赠送4.9平，超值3+1户型，满足三代同堂尽享天伦之乐；

3、客厅、主卧、次卧均朝南，品赏多角度良辰美景；

4、客厅连接南向宽景阳台，居住情趣盎然；

5、零浪费布局，卫生间干湿分离，隐蔽更加私密。

B户型 88平米 四室两厅一卫样板间

C户型 116平米 四室两厅两卫

得房率：90%

优势：1、双卫设计，主卧套房，更贴私密，凹形厨房设计，面积大优化；

2、超高附赠面积，超值大三房+书房户型，116平尽享奢侈，让压抑说再见；

3、三室朝南，客厅向东，270度全向阳设计，365天阳光无死角，坐享阳光微风；

4、居室动静分离，倍添温馨，主卧书房儿童房缺一不可，客房单设，私密却不减亲密。

C户型 116平米 四室两厅一卫样板间

悠山醉月400-890-0000 转 802578

悠山醉月预计1月中下旬推出1号楼和3号楼，面积为80-145㎡，户型面积为82平、83平的两室，95平的三室，106平的三室以及145平的三室 。购房护照现正火热办理中，积分越多享受的购房优惠越多。 详询售楼处：400-890-0000 转 802578。

周边配套：

悠山醉月地处城北核心区域，可享受周边现有的配套完善，教育，交通，银行，购物中心，大型超市，一应俱全。

小区出行非常方便，公交线路众多，125、6、22路公交小区门口，距离地铁一号线迈皋桥站约1.2公里，步行10即可到达，未来小区将直接地铁6号7号线万寿村站，为便利生活再添一笔。

1、弘阳家居卖场和苏果广场店仅一路之隔
2、万寿停车场紧邻着小区
3、周边餐馆、宾馆、KTV、诊所全都有，基本的日常生活可以在家门口就能实现。

样板户型：

124平的三室户型主要面对的是改善客户，房源位于2号楼和6号楼的东边户。

户型亮点：
1、双阳台设计，客厅270°转角飘窗，享更多阳光与星空。
2、双卧朝南设计，主卧独立卫生间；
3、次卧的独立衣帽间，更显居家从容
4、大空间方正书房，书香环绕。

正荣润峯项目400-890-0000 转 803955

1、全能户型、高附赠、高性价比

2、地理位置优越：河西南部核心位置，发展前景利好

3、教育、交通、医疗、商业等配套360°全面完善

4、大牌房企、地王项目，品质有保证

正荣润峯项目12月21日售楼处已对业内公开，12月27日（本周六）全面对外公开。项目规划为高层，主力户型面积在95-175平方米，全部为非毛坯改善型产品，目前正在进行地基建设，上市时间预计在1月份。售楼处电话：400-890-0000 转 803955

周边配套：

从新街口出发乘坐地铁2号线至元通站下车，从4号口出来，即可看见对面即为已经正式运营的河西“草上飞”轨道。

从元通站乘坐有轨电车往南，经过4站到达吴侯街站下车。

下车后即可发现，有轨电车轨道的东侧，有一群在建高楼，由于正荣润峯项目的建筑主体还没有建成，在这群建筑群里还不能清晰的看到，不过迎面可以看到五矿崇文金城的建筑主体，在五矿的正后面就是正荣润峯的项目地了。

公交的话，可以从梦都大街乘坐85路至中和村步行10余即可到达正荣润峯的项目地了。

正荣润峯位于南京河西南，宜居的生态智慧新城核心。随着青奥利好的编及和城市向南发展的总体方向，正荣润峯的利好前景是非常值得期待的，再加上周边还有五矿和升龙等大牌房企的汇聚，正荣润峯未来发展不可小觑！

正荣润峯除自身优势之外，河西南部配套的迅速发展，也是使得正荣润峯受到追捧的另一重要原因。尤其是青奥会的成功举办，让南京瞬间吸引世界目光。正荣润峯，傲踞河西南部之央，坐拥青奥核心中轴，与青奥村、新地中心等城市地标咫尺对望，周边地标性商业商务配套环伺，尽享大型商超、高端CBD、健身休闲、潮流娱乐等一站式高端享受

正荣润峯关注业主需求，更关爱业主的下一代发展，项目全城优教育资源——南京外国语学校河西分校，再加上自建的幼儿园配套，正荣润峯力求以高起点、高质量的教育资源，让孩子赢在未来。

样板户型：

A1户型，99㎡，三房两厅一卫

户型点评：

1、动静分离，户型方正。
2、三房朝南，采光较好，阳台虽然连着次卧，但是从客厅也能进入阳台。
3、主卧带有独立衣帽间
4、厨房带设备阳台，入户有入户花园，可用来安放鞋柜

A3户型，127㎡，三房两厅两卫

户型点评：

1、两房朝南，主卧带独立卫生间
2、阳台连着次卧卧室，晾晒可能不是特别方便。
3、客用卫生间无窗户，属于暗卫
4、户型通透性较弱，过于狭长，北面房间采光可能较弱。