盘点江宁的那些地铁盘：科技盘9字头 不少楼盘略涨

房天下讯 想要住在市中心、主城，没有个几百万是万万不行的。对于刚需来说，远离主城是无奈之举。但是，距离可以远，交通却独独不能缺。于是，尝尽了地铁甜头的江宁便成了不少刚需置业的片区。

对于江宁楼市来说，低价的地铁盘也还是有的，比如说9字头的科技非毛坯盘骋望骊都，算下来毛坯价仅需6字头。不过，随着市场的回稳，不少楼盘则悄悄涨起了价格，地铁盘更是如此，这其中就包括南京一号线南延线最后两站的地铁盘——天正天御溪岸与保利梧桐语。其中，原本折后9200元/平米的天正天御溪岸已有“破万”之势！

以上是小编为您整合的江宁地铁盘报价。敬请关注。

武夷绿洲(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价10000元/平方米

项目特色：水景地产,地铁沿线,打折优惠楼盘

动态：武夷绿洲已经推出5号楼，共99套房源，面积为98-142平，折后均价10000元/平左右。同时在售四期品兰苑4号楼的剩余房源，主力户型面积为82平和110平。所剩房源（多为高楼层房源）折后均价10000元/平。目前优惠为认购后10天签约每套可减2万元；全款9折，首付六成92折，首付四成94折，首付三成97折；购买面积超过110平方米的大户型每套再减2万元，详询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58358

优惠折扣：全款9折，首付六成92折

交通状况：江宁公交4路、119路、安广线、雨浙线到武夷绿洲站下车，地铁1号南延线小龙湾站与竹山路之间

武夷绿洲位于南京市江宁区科学园区内天元路以南，秦淮河以东，竹山南路以西，玉带圩以北。坐落于江宁风景区方山脚下，外秦淮河畔，紧邻江宁大学城，小区西边依秦淮河水岸，内拥约3万平米的湖泊和近2万平米的中央公园，总建筑面积达63万平方米，总户数约5000余户。小区共分为六期开发：一期赏桂苑，二期观竹苑，三期品茗苑、四期品兰苑、五期沁荷苑、六期揽胜阁。

武夷绿洲效果图

同曦青春水岸(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价13000元/平方米

项目特色：小户型,地铁沿线

动态：同曦青春水岸在售06栋房源，还有50套，户型面积为74-100平的2房、3房，均价13000元/平。全款94折，并加送同曦购物卡20000元大礼；按揭95折，另加送同曦购物卡10000元大礼。 预计年内推写字楼、商铺。详询售楼处。

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优惠折扣：全款93折，贷款94折

交通状况：地铁1号南延线到河定桥站下车。

同曦青春水岸为同曦地产开发，布置了两排建筑，沿秦淮路一侧为商业和办公用房，内部一排为高层住宅。共有5幢楼，2幢沿街，3幢纯高层住宅。 同曦青春水岸位于江宁开发区河定桥商圈的中心位置，临双龙大道。有农贸市场、大型超市。周边有有新区幼儿园、新区小学、新区中学，周边有南航分校、正德学院、邮电学院。 同曦青春水岸总计6幢建筑，其中3幢用作商业，3幢为16层的高层住宅。

同曦青春水岸效果图

骋望骊都(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价9350元/平方米

项目特色：地铁沿线,科技住宅,打折优惠楼盘

动态：nbsp;骋望骊都在售7号楼，面积108平，126平、178平，目前均价9350元/平，案场优惠是一次性付款97折优惠， 按揭98优惠。项目预计7月将推出13号楼的房源，主推108平户型，具体时间和价格暂未确定。具体详询售楼处。该项目7月15日有看房团，点击报名。

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优惠折扣：全款97折，按揭98折

交通状况：地铁1号南延线、南金线区间、江宁区内6路到晓庄学院站下车。

骋望骊都位于江宁大学城方山脚下，总占地约10万㎡，总建筑面积近16万㎡，其中住宅面积约为15万㎡，容积率1.599。小区由15幢板式小高层、4000㎡现代感会所，包括1500㎡室内恒温游泳馆、4100㎡别墅式9班制幼儿园和2000㎡地下净菜场组成。 骋望骊都交通配套：项目距离地铁一号线南延线中国药科大学站1.5公里，交付后将开通往返中国药科大学地铁站与项目的社区巴士。公共交通方面，南广线、江宁3路、江宁6路、江宁17路、盛广线、广龙线等多条公交线路可江宁中心与主城。另有龙眠大道、机场高速、宁杭高速、宁溧路、绕城公路等快速交通环绕。

骋望骊都效果图

保利梧桐语(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价9000元/平方米

项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘

动态：保利梧桐语7月1日已公开117平米新样板间，目前主要在售8号楼房源，共144套，主推户型91-118平，折后均价为9000元/平，同时目前在售5号楼，主力面积117、118平方米，折后面积8700元/平，目前优惠为：按时签约99.5折，全款98折，按揭和组合贷款99折。预计7月底8月初加推两栋楼，面积为91、117、118、82、100平方米，具体均价待定，详询售楼处。

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交通状况：地铁1号南延线到中国药科大学站下车

保利梧桐语位于江宁科学园，方山大学城之内，东侧紧邻方山风景区、北侧为中国药科大学，周边配套：大学城附近20000㎡的商业配套，南京目前农贸市场—天印山农贸市场，65000㎡Shopping-Mall文鼎广场、奥特莱斯、大学城商贸中心、乐活时尚街区、义乌小商品城。 保利梧桐语地块出让面积为155879.4平方米，总建筑面积为457074平方米，总计容建筑面积327346平方米，容积率为2.1，建筑密度为22%。

保利梧桐语效果图

金王府(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价13600元/平方米

项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘

动态：金王府预计7月中下旬将推出53、55号楼。其中53号楼共计72套房源，户型为94平米-120平米；55号楼共计24套，户型为88平米。价格未定。金王府在售新推的54、57、58栋房源，户型面积为94平方米两房、114-137平方米三房和157平方米四房，其中94平方米的两房已经售罄，目前还剩余30余套房源，主力户型为114平、120平、139平。目前全款95折，按揭、组合贷款97折，折后均价13000多元/平方米。该项目7月15日有看房团，点击报名。

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优惠折扣：全款95折，按揭、组合贷款97折

交通状况：101路、103路、104路、南金线到河定桥站下车，地铁1号线南延线到河定桥站

金王府坐落江宁东山镇大街西路与宁溧路交汇处。位于宽阔秀丽的秦淮河畔。随着地铁一号线的南沿、京沪高速铁路规划2005年的实施以及预计2008年的开通令江宁愈发融入南京主城区范围之中。小区周边有101路、102路、103路、104路、南金线等可南京，与南京联系更加紧密。项目周边有大规模社区，如武夷花园、21世纪假日花园、凤凰港、水月秦淮、21世纪现代城等，共计约600万平方米住宅开发。核心商圈20万人，一年后核心商圈规模50万人以上，消费人口80万以上。周边有南方花园、武夷花园、21世纪假日花园、凤凰港、水月秦淮、21世纪现代城等大规模社区，共计约600万平方米住宅开发。核心商圈20万人，一年后核心商圈规模50万人以上，消费人口80万以上。

金王府效果图

澜郡(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价12000元/平方米

项目特色：地铁沿线

动态：澜郡03幢共计290套住宅房源，面积70-140多平方米。全款享受97折，按揭98折，折后整体均价12000多元/平方米。详询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64241

优惠折扣：全款97折，按揭98折

交通状况：公交：104W、119W、区内1W、区内26W、安铜线、金丹线、东谷线、安广线、金秣线等到百家湖站台下。地铁：地铁一号南延线到百家湖站下、地铁三号线（在建）

澜郡为怡湖华庭的二期项目，江宁百家湖，处于双龙大道和天元西路的交界处。地铁1号线南延线百家湖站紧靠项目不到100米，交通条件便利。澜郡整个项目为一栋高层，1-2层为商铺，3-29层为住宅。项目主力面积为70-150平米户型，预计在2013年交付。

澜郡效果图

鸿意万嘉(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价10880元/平方米

项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘

动态：鸿意万嘉目前主售01幢，主力户型为82和105平方米，均价10880元/平方米，同时目前在售02幢毛坯房，折后均价10800元/平，面积60、73、82、105、115、127平方米，01幢优惠：全款94折，按揭95折，接受公积金贷款，02幢优惠：全款87折，按揭89折。项目整体在今年10月底交付，详询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61055

优惠折扣：无优惠

交通状况：紧邻地铁1号线南延线竹山路站，步行至项目仅需15；安广线、雨浙线、区4、7、16等线路公交车。公交区内23 到开源路下，安广线、义旺线到市政天元城下 。

鸿意万嘉有3幢住宅。 鸿意万嘉位于南京新市区江宁的中心位置，紧邻地铁1号线南延线竹山路站，周边生活配套完善，有百家湖、1912休闲街区、江宁金鹰天地(在建)、江宁高级中学、江宁体育中心、方山景区等配套。 鸿意万嘉地块总出让面积：18870.1平方米，规划用地性质：二类居住用地，容积率：≤1.8；建筑密度：≤22%；建筑高度：≤35米；绿地率：≥35% 鸿意万嘉项目所在地块内配建的垃圾收集点、公厕由受让人出资建设，建成后无偿移交政府；90㎡及以下的套型面积所占比例不作为强制性要求。

鸿意万嘉效果图

天正天御溪岸(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价10000元/平方米

项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘

动态：天正天御溪岸预计6月底7月初推出13号楼样板间，为97和120平米，目前B区1、2、3、12号楼房源已售罄，4号、11号楼少量房源在售，折后均价9800元/平。预计7月中下旬推出13号楼，主力面积为97和120平方米，共100多套。预计价格10000元/平，具体详询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63514

优惠折扣：1、2号楼优惠1200元/平 3、4号楼优惠500元/平

交通状况：地铁1号南延线到南京交院站下车

天正天御溪岸位于江宁大学城，地铁一号线南延线南京交院站出口，项目用地面积约9.74万平方米，共有三块用地组成：A、B地块为住宅混合用地，C地块为商业、商务办公用地。 天正天御溪岸总建筑面积约23万平米，地上建筑面积约18.5万平米，其中住宅约14万平米，商业、办公约4.5万平米。整个小区由高端住宅、风情商业中心、时尚酒店公寓多种物业组成。 天正天御溪岸地块东至学四路；西至龙眠大道；北至规划道路；南至学九路。

天正天御溪岸效果图

万裕龙庭水岸(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价9500元/平方米

项目特色：水景地产,特色别墅,地铁沿线

动态：万裕龙庭水岸二期项目推出时间暂未确定，目前在售一期尾房，为28-1和31栋，还剩10几套，一房一价，折后均价9500-9600元/平，现仅剩126平的户型，目前全款95折，商贷98折。一期项目今年10月底交付。详询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56061

优惠折扣：全款95折 按揭98折

交通状况：地铁1号南延线到南京交院站，安广线到芝兰路站下车

万裕龙庭水岸地处江宁大学城，东面紧邻龙眠大道，北至玉树路，西至行知路，位于地铁一号线南延线海事学院站和药科大学站之间。占地319.2亩，开发总建筑面积35万平方米，是江宁地区开发规模较大的居住区之一。万裕龙庭水岸以联排别墅和高层公寓为主。万裕龙庭水岸地处江宁大学城龙眠大道668号。项目东至龙眠大道，北至玉树路，西至行知路，位于地铁一号线交通学院站和药科大学站之间。项目总规划用地213366平米，总建筑面积为35万平米。

万裕龙庭水岸效果图