买房不花钱?独门秘笈首公开! 房企帮垫首付月供
房天下2011/08/15 06:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
中指研究院近日发布的一项数据显示，截至2011年6月底，以商品房可售面积计算，北京、深圳、南京、苏州等城市的库存消化时间超过12个月。而一般情况下，4—6月的去库存时间才较合理，而库存量达12个月以上，则会达 “拐点”。
有 指出，大量的库存积压，伴随着下半年保障房的建成和商品住宅的放量，供求矛盾进一步激化，楼市的 “拐点”已经到来。无论楼市如何变化，优惠盘一直是购房者关注的焦点，但现在打折、 、送这送那都已经不是新鲜事了！现在开发商又出一招：帮垫首付和月供！
苏宁睿城三期房源仅剩12栋176、216平房源在售，均价18000元/平。全款98折，按揭优惠0.5个点。
苏宁睿城地处鼓楼区新江东板块核心，位于清河路以东、汉中门西大街以南，燕山路以西、集庆门大街以北、是 “南京国际服务外包产业园”综合项目的核心主体，是 重点打造的“南京 科技区（CID）”板块的标志性项目。
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苏宁睿城效果图
延伸阅读：
石林大公园现主要在售72、102平米户型，89平米房源所剩不多，均价14300元/平，500元/平米的装修券，全款97折，按揭98折。
石林大公园项目位于南京市区西南，奥体南部板块，板桥新城以北。北部与建邺河西新城相连，东临宁芜公路（205国道），西靠龙飞路，南临凤集大道，配套齐全，是奥南雨花经济开发区板块 的城市综合体项目。
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石林大公园小区效果图
华菁水苑售在售9、10、15 幢，折后均价为8700元/平方米，面积在85-150平方米，全款96折，按揭98折。8月底或者9月初将会推出总共6栋楼（11幢，12幢，13幢，14幢，16幢，17幢）的房源，约300-400套。详询售楼处。
华菁水苑效果图
项目地处江宁大学城优越生活区核心区域， 南京晓庄师范学院及方山国家地质公园，项目占地7万平米，建筑面积15万平米，容积率为1.7，建筑密度为17％，绿地率45％，规划有17幢9－11层小高层住宅， 90㎡以下户型占70%，采用纯板式设计，保证了户型良好的通风与采光。并有精装入户大堂，全小区无死角无线网络全覆盖系统，小区公共设施太阳能照明系统等。
天润城在售一部分特价房，单价8080-8450元/平，其余房源均价约8300元/㎡。8月13号将开30#，减400元/平，全款9.5折，按揭9.6折。老业主带新业主，都可获1000元苏宁环球广场现金券。
天润城
二期06栋在售，主力面积90-146平米，均价23500元/平左右。一次性付款97折，按揭98折，分期付款无折扣；仁恒老业主再享受1%优惠，仁恒会会员总价再优惠3000元。另在售05、07、08栋，面积130-180平，08栋均价25000元/平左右，05、07栋24000-25000元/平，其中07栋房源已不多。05、07、08栋优惠：全款96折，商贷98折，老业主额外享受1个点优惠，会员卡再享受3000元/套优惠。
仁恒江湾城位于南京河西奥体滨江板块，西邻长江及滨江公园，东靠会展 ，北面为规划中的河西商业中轴河西大街，与 一、二号线换乘站——元通站相邻，并便利享有周边明基医院、奥体 、艺兰斋美术馆、金陵图书馆等医疗 及文化体育配套。
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仁恒江湾城仁恒江湾城西侧全景效果图
蓝岸亲水湾花园在售现房尾房，主力户型为94，101，128平米，均价12500/平，全款享受1000/平优惠，商贷享受500/平优惠。详询售楼处。
蓝岸亲水湾花园位于东山镇，占地近5万平方米，总建筑面积12万平方米，建筑与景观有机结合，营造一个宁静、舒适、自由的空间，与 一号南延线河定桥站距离 ，到新街口仅需二十。
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蓝岸亲水湾花园效果图
丹佛小镇SOHO小公馆在售尾房，主力户型为44—56平方米，70年产权，现正推出清盘特惠6800元/平方米，均价11000-12000元/平方米，可以贷公积金购房。 详询售楼处。
丹佛小镇座落于江宁经济开发区，楼与楼之间间隔较宽，基础设施配套、周边配套齐全。2010年7、8月推出的丹佛小镇SOHO项目是丹佛小镇 后一栋单身公寓。坐落于金智路东侧，河海大学南侧。 机场高速公路、宁丹路、将军路、佛城路。驾车越过机场高速，十多闹市。105路、江宁10路、河奥线，即将开工的 6号线（机场轻轨线）已规划设置佛城西路站。好又多超市已入住楼下1-2层并即将开业；丹佛小镇艺术幼儿园即将开学，小区农贸市场即将开业。
丹佛小镇效果图
群盛北江豪庭23号楼均价8980元/平，送价值8万车位。158号楼18层房源，根据买房面积不等送价值5-8万汽车，可抵房款，折后均价8200元/平。
群盛北江豪庭小区入口外景图
群盛北江豪庭占地526亩，规划建成约54万平米可容纳近4千户人居的全配套生活城。园区配套完善，规划有千余米商业街，主入口大型喷泉广场， 景观大道、依山会所，社区幼儿园等。项目物业类型全面，涵盖高层、小高层、花园洋房、单身公寓、多层住宅、别墅等。
大华锦绣华城搜房狂抢购活动8月12日正式开始，折扣随着团购人数增加而变化， 可享5折购房。大华5期乐美颂8月27日抢购。大华锦绣华城在售04、07、14、16、23栋小高层，主力户型面积在78-127平方米之间，折后均价7500元/平方米，全款付款减750元/平方米，首付五成减700元/平方米，首付三成减650元/平方米。另三期香榭美颂花园洋房在售，面积90-100平方米左右，购房优惠为一次性付款减1000元/平方米，按揭减950元/平方米，折后均价9000多元/平方米。8月将推出五期小户型。
大华锦绣华城
大华锦绣华城位于南京市江北新城浦珠北路59号，距离南京长江大桥约900m，距离2010即将动工的纬三路过江通道约3公里，是浦口规划新城的 生活区，背依老山，南面长江，远离江北工业区。 项目概况：本项目总占地面积1800亩，总建筑面积180万平米，项目总体规划设计邀请法国上塞那省著名的阿尔泰克设计公司担纲设计打造一座180万平米国际美颂城。
晶典国际在售17400元/平特价房，位于11层，面积53平米。其余房源面积53、57平一房，77、81平两房，均价20000元/平，一次性付款98折，商贷99折，可公积金贷款无优惠，可以帮客户垫首付、月供。
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晶典国际效果图
晶典国际（蓝晶国际）位于下关区多伦路16号（中山北路与大桥南路交界处），有地源热泵系统、液晶可视对讲系统、新风系统、外墙保温系统，安全防护系统。蓝晶国际全部采用精装设计，主推52-80平米户型。周边交通便利，16路、34路、100路等26条公交线路覆盖全城。周边配套成熟，家乐福（大桥南路店）麦德龙及大观天地mail， 商圈 。鼓楼公园、狮子山公园环伺周边，南大、南财、政治学院等十余家 ，数所医疗机构分列左右。
