桥北将成五条地铁换乘中心 4老盘受益大房源紧张

江北又有3条地铁即将在2016年开建，交汇点集中在桥北，等到全部建成，桥北将成为五条地铁的换乘中心。而目前桥北已有的泰冯路地铁换乘站车辆流通大，交通环境非常混乱。而近期新规出炉，将建立一个多种交通方式于一体的大型现代化综合换乘中心，但何时建设迟迟没有说法。经过协商，扬子公交公司自行租用了一块场地建设场站，并在近期调整了3条线路进驻，576路、637路、550路分别将金陵公寓、海润风景、浦东村等大型小区与泰冯路地铁站连通。

据客管部门介绍，年底前泰冯路公交场站还将再通两条公交线，一条通往高新开发区，一条通往大厂地区。另外，泰冯路地铁站周边5公里范围内的小区、商业区等，还将通过公交微循环系统与地铁站衔接。

泰冯路公交场站换乘点开通之后，不管是前往主城还是六合，桥北的出行都将提高很多。虽然说8月份政府的规划重点落在江北核心区，桥北这个曾经的“江北新街口”地位在慢慢被剥夺，但桥北板块的房价依然走高，老盘还在发挥余热，新盘在陆续推进。大华9月份在桥北夺得新地块，计划打造成高端住宅。

桥北板块在加速发展，而在售的房源屈指可数，仅剩苏宁威尼斯水城、弘阳旭日上城、苏宁天润城、大华锦绣华城几家房源充足，跟着小编一起去看看吧。

苏宁威尼斯水城

 苏宁威尼斯水城位于3号线柳州东路站点附近，不过在售的十六街区离地铁站相对较远，建议业主自备自行车或电动车。大华新拿的地块比较靠近威尼斯水城，而拿地楼面价远远高于苏宁当年楼面价，业内猜测大华售价恐远超苏宁威尼斯水城。

 ★新动态：

苏宁威尼斯水城2015年10月11日已加推十六街区04幢房源，建筑面积89-113平，均价9800元/平方米。在售16街区8#、9#、10#、11#建筑面积为89、113、122平，折扣为1万享98折，目前均价9800元/平方米。12街区仅剩少量大户型在售。苏宁威尼斯水城学校为琅琊路小学分校，临近3号线柳州东路站。

 苏宁威尼斯水城御江天下属于地铁上盖全配套物业，随着2015年地铁3号线的开通。御江天下离地铁3号线柳州东路站直线距离近，同时距离威尼斯酒店和4街区成熟商业更近，附近还有威尼斯小学，昂立幼儿园。

交通出行图

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弘阳旭日上城

 弘阳旭日上城小编也不想多说了，毕竟在桥北卖了这么多年，想去桥北买房的都会去看看，又是新一城、又是大洋的商业配套很。桥北配套都成熟了，现在不管是学校、交通还是商业可以说是浦口区繁华齐备的；虽说是在江北中心城里，但是弘阳周边乃至整个桥北都没啥空地了，政府想改造一下估计也心有余力不足了。

 新动态：

弘阳旭日上城9月25已加推UP公馆19幢，建筑面积68-77平，折后均价13000-14000元/平方米。另外在售17#、15#房源，建筑面积为84-138平，130平以下折后均价12000元/平方米左右，130平以上折后均价13000元/平方米。另外还有少量特价房源在售，折后价在10800-12000元/平方米左右。

交通出行图

苏宁环球天润城

 苏宁环球天润城在江北新区批复后，苏宁两盘、弘阳旭日上城封推必光，如今，苏宁环球天润城已经进入尾盘阶段，所剩房源不多了，让很多现在才想起要买房的小伙伴们伤心不已。

 新动态：

苏宁环球天润城在售十六街区38#、28#、27#、31#、34#在售，建筑面积87—128㎡。折后均价10500元/平方米。交付时间为2016年12月31日。目前案场在售房源享92折优惠。

 铁3号线建成通车，江北首站就是天润城站，天润城的小伙伴，地铁就在家门口啦！

除了地铁之外，天润城周边公交也非常发达，公交站有575、637路可到天润城16街区北面。559、D2线、盐工线、盐葛线、盐滁线、盐浦线、中六线、汉六线 可在红太阳建材城站下到天润城，或者在桥北站下车转131、132路到天润城。如此繁多的交通线路，后期业主的生活也会越来越便利。

在教育配套上拥有一站式教育配套，规划有9所幼儿园，2所小学，2所中学。目前琅琊路小学威尼斯水城小学分校已进驻，九街区的中学正在施工中，预计2015年9月正式招生。

交通出行图

大华锦绣华城

大华锦绣华城目前在售香鸢美颂，也是其后一期，目前存量还有1737套。现在价格已经涨到了14000元/平方米 ，但近期这个价格也维持不变没有上升过。

大华锦绣华城位于浦口区东部，江北新区核心地带，无论是离商业繁华的桥北还是区府所在的江浦，距离都不算远，并且目前浦珠路快速通道，立体交通的建成，整个江北沿江一带通达，行车便捷。更有4万平米的家乐福商业广场让生活更加便利！

 大华锦绣华城目前在售香鸢美颂3#18层、4#8层（低密度产品）5#11层，建筑面积79-122平 ，均价14000元/平方米。

 大华锦绣华城位于江北新城浦珠北路59号，距离纬三路过江通道约3公里。规划中地铁11号线将到达小区门口。

目前大华锦绣华城对外交通主要以公交为主，557、568、510、511、572等均大华锦绣华城，并且进入社区内部，出行相对来说交通较便利。

过江通道：

1、南京长江大桥（目前，但经常拥堵，车流量较大，免费）；

2、南京纬七路过江隧道&地铁10号线（位于江浦境内，目前从大华锦绣华城乘坐510、511前往江浦客运站转乘过江公交或转乘南京地铁10号线，纬七路收费）；

3、南京纬三路过江隧道（目前在建中，2015年年底建成通车，连接河西龙江繁华区域，过江时长15，日后，捆绑收费）。

大华锦绣华城周边配套

大华锦绣华城拥有浦口实小学区，河西中学，家乐福大卖场，目前肯德基、大娘水饺、苏客、蓝湾咖啡纷纷入驻，地铁10号线、3号线、轻轨11号线及纬三隧道的推进，交通网络日渐完善。

交通出行图