贷得越多越久越好 揭开你所不知道的房贷背后真相

首付少了，可贷款的多了，而利息却降了，突然好想买房！买房？那么问题来了，全款买还是贷款买？如果贷款，提前还款吗？贷多长时间？等额本金还款呢，还是等额本息？

首先我们大多数人没有能力一次性付款，而有钱的人更加不会选择全款，钱在自己的口袋里才是安心的！贷银行的钱公积金利息3.75个百分点，商业贷款也不过5.65个百分点，现在股市那么火，随便搞搞10%的，这叫拿银行的钱赚银行的钱，何乐而不为？所以贷得越多越好！

可贷了款还是要还的，是一点一点还，还是准备提前还款呢？其实不管你是等额本金还是等额本息还款到了后本金已经还了大部分，所剩下的本金已经没多少利息，何必急于一时？所以贷得越久越好！

贷得多说明你牛，贷得久说明你牛得久！说了这么多，怎么样可以这么牛？起码先买个房子，再去贷款吧！趁着现在楼市这么火，政策这么好，赶紧入市，买到就是赚到！且容小编喝口水，为您推荐魔都六大热盘，包您物超所值！

旭辉朗悦庭400-890-0000 转 668292

均价：非毛坯11000元/平方米

旭辉朗悦庭目前在售毛坯和非毛坯房源，为89平的3房，其中，毛坯均价10800元/平，非毛坯均价11500元/平米；另在售花园洋房，户型面积为113平，毛坯均价11000元/平。项目可享会员优惠3万，以及购房补贴5000元。

旭辉朗悦庭位于青浦练塘核心区域，东起泾珠路，西至中心河，南依练塘镇政府，北靠钟家江。项目拥有优质的自然环境，两条天然河道环伺项目周边。

旭辉朗悦庭练塘镇镇政府，周边规划的新镇区已逐步展开建设。社区自身规划2000平方米的社区配套商业、欧式风情步行街，为业主提供极大生活便利。旭辉朗悦庭周边环绕上海唯实小学、颜安二小、颜安中学等。目前规划建设的轨交17号线将连通虹桥枢纽至朱家角及东方绿舟，受其辐射，朗悦庭出行将更为便利。

交通出行图

乾耀东港400-890-0000 转 672345

均价：12500元/平方米

乾耀东港4月15日推出10套特价房，均价12500元/平，总价直降30-50万。目前在售120-170平电梯景观洋房，得房率85%。

乾耀东港地处临港新城 霞光路368弄，属于临港CPD中央公园区核心板块，是上药集团旗下上海乾耀置业有限公司 打造的社区。乾耀东港项目35万方滨河文化公园、三大商业生活广场、临港外国语中 小学、联华超市等商务休闲配套。周边地铁16号线、沪芦高速、南芦公路等立体交通网。 乾耀东港项目总建筑面积超过10万方，是“英伦风格建筑+法国宫廷园林”的欧 洲风情社区，由13幢多层电梯洋房和11幢小高层两种物业形态组成。

交通出行图

天居玲珑湾400-890-0000 转 660704

均价：14500元/平方米

天居玲珑湾目前有特价房，2房直降10万，1房直降7.5万，房天下会员专享。天居玲珑湾在售户型为65平1房和85平2房，均价14500元/平。目前购房房天下优惠是一房优惠2.5万，两房优惠4万。

天居玲珑湾为24万方大型社区，社区规划包括赖特别墅和新古典主义公寓。项目位于政府规划的嘉定城北大型居住区内，据守嘉定新老城中轴，既嘉定老城区，紧接嘉定新城南城核心区域，2公里嘉定主城罗宾森商圈，紧邻嘉定西、嘉定北商业中心，项目内部有6500㎡商业配套。

天居玲珑湾轨交11号线，横跨浦东、徐汇、长宁、嘉定4大核心商业区，A5、 A30高速、嘉浏高速、沪宜公路等便捷公交体系及嘉定西客运中心，交通便捷。

交通出行图

汇锦城400-890-0000 转 651090

均价：16000元/平方米

汇锦城现房在售。主力户型120平3房，140平4房，均价16000元/平。现在购房可享受总价减8万及94折的优惠活动。

汇锦城是吉宝置业中国在上海开发的第4个项，位于浦东新场板块。公交车五即可到达16号线新场地铁站。

交通出行图

同润菲诗艾伦400-890-0000 转 665558

均价：19000元/平方米

同润菲诗艾伦在售84-132平房源。其中，84平的毛坯两房，总价160-170万/套，89平的非毛坯小三房，总价170-180元/套，132平的毛坯3+1房，总价约230万/套起。

同润菲诗艾伦位于松江区泗泾镇古楼路，地铁9号线九亭下一站，将浦东、徐汇、闵行、佘山等区域一线贯通。大润发、三湘商业广场近在咫尺，生活、购物、娱乐一应俱全。同时，辰山华侨城欢乐谷、辰山植物园，使Fisher Island享佘山大环境，和泗泾全元配套。

同润菲诗艾伦38万方加州风情环岛式水岸社区，内有四条天然河流环绕流淌。同润菲诗艾伦项目拥居泗泾板块繁华生活中心区，丰富的内外配套。社区内，菁英会所自配露天泳池、网球场；另有室内高尔夫、桌球房、健身室满足业主生活所乐。小区内有10班幼儿园与近8000㎡商业街再添社区成熟配套。

交通出行图

新理想花园400-890-0000 转 658970

均价：17500元/平方米

新理想花园有98-130平的2-3房源及155-174平房源在售，均价17500元/平。项目5月1日已加推，新理想花园公寓总层数为14层，无样板间，到案场可实地参加毛坯房。

小区门口就是新理想广场，除引进法国零售业巨头家乐福外，还有1万平米的高端奢侈品牌店，现已招商成功的品牌有：卡地亚、LV、古琦、香奈儿、范思哲等等一线品牌，是打造服务周边，生活，购物，娱乐的综合体，是对本案潜力的提升，我们投入巨资引进了“融道中国”融道中国是儿童职业体验馆运营商，于2004年融道中国作为中国家五星级儿童职业体验馆，也就是为儿童提供各类角色扮演平台，3到13岁的孩童需家人陪同，是必会带动家庭试消费，带动人气，人气的提升是房价提升的基础。

交通出行图