90后成为“不买房一代” 选择租房也需要政策扶持

昨日，中国社科院在京发布《社会蓝皮书：2015年中国社会形势分析与预测》。根据该蓝皮书调查，90后大学毕业生宁可拿首付款做其他事，而不愿做房奴。更看重个人价值的90后大学毕业生可能成为“不买房一代”。

选择租房而不是买房，不仅彰显更看重个人价值的个性，而且也彰显理性。据实而论，即使离谱的房价得以回到合理价位，对于许多年轻人来说，买不起房将是很长时期内不能改变的事实。况且，对所谓“居者有其屋”一说，如果仅将其理解为有自己的房子未免太狭隘。如今“不买房一代”能够冲破现有的社会评价体系，寻找自己的人生道路，应该赢得社会的包容与尊重。

从另一面讲，政策层面更需给予相应的扶持。比如规范住房租赁市场，在租房市场中增加公租房占有率，以此解决房租过高及私房房东过于强势等问题。有公租房的杠杆撬动，也有助于民间住房租赁市场的规范发展。另外，政府应有房租“指导价”，用法规对房租涨幅严格限制，超过即为违法行为——比如德国、法国等都有相关规定。