张辉：存量土地数目可观 未来一年供应量有所保证

南京市委市政府7月2日召开江北新区规划编制动员大会。省委常委、南京市委书记杨卫泽强调，江北新区发展要谋定而后动，在南京青奥会（2014年8月）前，江北新区要重点做好规划和拆迁工作，除了在建项目和已经出让的土地外，其余项目和土地暂时停止审批和出让。对于这一热点事件，房天下采访了南京房地产开发建设促进会秘书长张辉先生。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉

总体来看，江北板块目前的存量土地数目还是相对可观的，未来一年的供应量会有所保证。具体房价会不会上扬，还需要静观之后的规划，以及相关落实情况等等。一个板块价值的提升并不是一簇而就，一些利好的兑现也需要时间去成熟。所以不要为眼前的现象所迷惑，江北楼盘的价格是和板块价值的发展息息相关的。

关于下半年的推盘量是否或多或少受到规划影响，不排除会有一些开发商捂盘惜售。但是不同房企情况不同，大部分房企应该还是会根据自身的情况及节奏制定推盘计划，相信多数楼盘还是会按照正常的节奏推盘。