品盘篇之清泉坝四盘争辉

自2012年《清泉坝控制性详细规划》方案出台后，清泉坝开发便进入快车道，经过五年的打造，这个昔日被南充人戏称为“菜园子”的地方，迅速变身为南充的开发热土，也成为了南充受关注的新兴区域之一。

直至目前，蓝光COCO香江、中南世纪城、中航城一期已有不少业主入住。2017年11月23日，清泉坝出让4宗土地，被蓝光、金科、中梁恒摘得，加上恒大收购的中航城，现清泉坝在售待售楼盘共计4个。由于清泉坝地理位置优越，规划前景较好，不可复制的稀缺地段资源等因素，不少购房者将置业眼光投向了这里，那么在同一片区域里究竟该做如何的选择呢？大部分置业者还是犯了难，今天，小编就带各位深入了解一下，为广大置业者做一个参考。

蓝光作为四川家上市房企，2008年进驻南充，10年时间，已打造出香江国际、COCO香江、COCO香江2期、香江国际二期、香江花园、雍锦半岛，六大作品。同时也将蓝光四大产品系“COCO系、金悦系、公园系、雍锦系”，带入南充。短短10年，已实现了物业价值的全面翻番。

蓝光自进驻南充以来，获得了不少殊荣，积淀了良好的口碑，所开发的项目均得到南充市民的追捧。雍锦半岛是蓝光去年与金科、中梁恒同一时间摘得地块，虽当初在宣传与动工时间上不及金科、中梁恒，但蓝光后来居上，据了解蓝光·雍锦半岛项目售楼中心已于4.14日正式亮相，样板间已对外开放，项目工地在建楼栋也已出地面，而金科、中梁恒目前项目售楼中心仍未正式亮相，蓝光开发节奏可见一斑。

蓝光作为南充市民的“熟人”，小编就不过多点评，对项目有兴趣的朋友，不妨上售楼部亲自参观了解一番。

2010年恒大首进南充，是进驻南充早的一线房企，先后已开发了恒大绿洲、恒大城、悦龙台、凤垭华庭、中航城，加上恒大在去年下半年拍下的顺庆两宗土地，恒大已有七子落地南充。经过8年在南充的深耕，恒大在南充拥有极好的口碑，其开发的项目不论从建筑质量、精装材料、物业管理等方面都称得上，确实不负22年恒大“精心精品”的宗旨。

作为恒大2018年启幕盘。恒大中航城更沿袭恒大“9A精装标准”“9重智能安防”，匠筑生活，护航生活细微之处。其项目户户皆拥江，时时皆瞰城。依江岸地势蜿蜒打造高层，勾勒南充华美江岸线。不仅如此，恒大中航城内拥约50000㎡园林，五重景观，溪水潺潺，怡然自得。

目前恒大中航城已于4.15日售楼部正式亮相，预计4月底开盘，目前6、7、8号楼已封顶，现接受交一万抵三万诚意登记，有兴趣的朋友可前往售楼中心了解。

去年11.23日，金科成功摘得清泉坝该地块，并火速以“金科来了，幸会南充”铺天盖地的广告正式宣布进驻南充。金科，1998年5月21日成立于重庆，（上市公司股票代码：000656）系“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、 “中国地产品牌价值10强”。金科集美天宸项目坐落在市政公园（清泉坝生态公园）上，由80米宽的中央绿轴划分成两个居住区。金科地产旗下聚集了琼华、博翠、集美三个系列的产品体系。此次金科于南充市清泉坝开发的项目，便是其中的集美系产品——集美天宸。

由于金科首次进入南充，除开品牌荣誉种种，金科口碑、购房者评论几何呢？要知道这些都是购房的重要参考，小编当然不会落下，为避免差异，小编特意了解搜寻了金科数个项目的点评评论。

综上评论（评论截图列表有限，若有意可自行在网上查询）金科的开发品质还是非常不错的，至少在购房者中拥有良好的口碑。金科·集美天宸紧邻嘉陵江，坐拥市政府规划公园（清泉坝生态公园）与滨江生态园，上中坝生态湿地公园及滨江中路景观带形成的“一江三公园”天然氧吧。金科拥有的“天启”大数据系统，更是其项目的一大特色，依靠“天启”大数据系统，服务金科广大用户，作为金科智能社区战略中的一大亮点——金科智能机器人“小白”，不仅能控制智能家居场景，还能播放天气预报，查询新闻资讯等，用心体现了金科“美好你的生活”服务宗旨。

金科致敬经典，不断超越，开辟新时代居住标杆，金科集美天宸，萃取金科20载建筑积淀，融入新亚洲建筑精髓，精心雕琢，鼎成集美系开篇大作，将以的品牌，基因与精琢生活之心，智启滨江精萃生活住区。让我们共同期待金科为南充清泉坝开启新的城市篇章。

据了解，金科售楼中心将于4.20日正式亮相，或于4月底正式开盘入市，目前售楼中心的建设正如火如荼，如果想了解南充的金科品质，您不妨当日去售楼中心一探究竟。

推荐指数：★★☆☆☆

中梁壹号院是中国地产30强中梁地产在南充的首发作品。据了解，在中梁的四大产品体系中，中梁壹号院属于级“御系”，按照中梁在其他城市的做法，壹号院项目通常在规划和设计阶段就会严格按照绿色建筑理念进行设计建造，注重选择成熟的绿色技术，在建筑节能、可再生能源利用、非传统水源利用、住区绿地、可再循环建筑材料用量比等方面均达到绿色建筑三星级指标要求。

和金科一样，中梁也是首次进入南充，其他的不多说，直接看其他城市的中梁作品口碑如何吧。

从其他城市的评分系统看来，中梁的评分均处于中等水平线，部分楼盘购房者有反馈诚信问题。中梁当时拿地是以700万元/亩摘得该地块，即便时隔半年也仍旧是南充拿地贵单价，那么该项目是否会推高清泉坝片区乃至顺庆的房价呢？我们拭目以待。

据了解，目前中梁壹号院千万级钓鱼台展厅打造已接近尾声，即将于4月21日盛大开启，项目住宅楼栋也正在快速建设中。中梁壹号院“购房护照”目前正在火热申领中，可在认购项目一批次房源时享受开盘优惠。据项目相关负责人介绍，中梁壹号院计划于5月份开盘入市。