房产巨头阳光城首入梅州即成功拍下梅县区地块

位于梅县区扶大高管会三葵村的PM-B18013号地块，被房地产巨头阳光城集团下属公司汕头市阳光鼎盛置业有限公司竞得。这是阳光城首次进入梅州房地产市场拿地，成为继碧桂园、奥园、富力、万达、恒大、保利、敏捷、中南、雅居乐之后，我市第10家外来大型房地产开发企业。

　　阳光城集团是世界500强阳光控股投资，以房地产开发为主业的化品牌企业，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。1995年该公司始创于福建省福州市，2012年管理总部迁至上海。凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，阳光城2017年实现692.2万㎡的销售面积，销售额达951.5亿元，在进入我市的大型外来房企中排第6位，位列2017中国房地产开发企业500强20。

　　去年，大连万达商业地产股份有限公司实现销售面积971万㎡，销售额刚好过千亿达1001亿元。中南置地2017年实现销售面积846.2万㎡，销售额较阳光城略高出约7亿元。以销售额高低进行排名，在其他进入我市的外来大型房企中，碧桂园与恒大地产同属5000亿级别，保利地产属3000亿级别，富力地产和雅居乐属于800亿级别，奥园集团和敏捷地产则低于500亿。

　　从PM-B18013号地块最终成交价格的楼面地价和土地单价双双创新高情况看，梅县区新县城的地价已经直逼江南新城剑英湖地块。在此之前，新县城楼面价纪录由中南置地保持。2018年1月25日，梅县区扶大高管会三丰村PM-B18001号地块以3.96亿元成交，由中南置地下属公司江门中南煜熙置业有限公司竞得，成交楼面地价为3401元/㎡。不到半年时间，该纪录便被PM-B18013号地块刷新，较PM-B18001号地块的成交楼面地价高200多元。目前PM-B18001号地块由中南置地和雅居乐合作开发建设“中南-雅居乐-峰会”商住小区。