中梁地产高价竞得高州永青大道地块，又一品牌开发商进驻茂名

继茂名市区之后，高州楼市也越来越炙手可热。

昨天，高州市永青大道西侧一宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。

宗地编号：GZWG2018-04号，该宗地属于粤国土资（建）[2012]790号，茂国土资复[2012]107号，粤国土资（建）字[2013]1002号，茂国土资复[2013]163号，高州市2012年度第四批次城镇建设用地；已得到省和茂名市的批复；面积：37504.2㎡（依据高规条字[2018]095号中要求：安排在该宗地西南角位置，配建用地面积不少于2000m2的幼儿园独立用地，建设单位统一实施后无偿移交 相关主管部门管理，其余相关要求按现行规范及高教[2018]117号执行，详见网上相关附件）；用地使用性质：商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积≤10%)；用地使用强度：1＜容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高：100米。估价备案号：4429518BA0064；起始价：27004万元；保证金：13502万元；增价幅度：20万元，不设保留价。宗地成交价款包括土地出让金，但不包括出让所需缴纳的税费。

该地块面积37504.2平方米（56.2563亩），起拍价27004万元。

据知情人士透露，该地块引来了八大开发商争夺。大战从昨天上午9点开始打响，截至当晚11点，经过300多轮的鏖战， 终被杭州中梁汇置业有限公司以48744万元收入囊中，溢价率达81%。据悉，杭州中梁汇置业有限公司由上海中梁地产集团100%控股。