茂名国土局：城市居民不能购置农村宅基地

近日，茂名市国土资源局领导作客茂名人民广播电台“民声热线”直播节目，就我市的耕地保护、建设用地审批、土地矿产违法行为查处、土地登记发证、土地测绘、探矿权和采矿权许可及本单位的工作作风、办事效率、勤政廉政等方面的情况，接受了广大群众的咨询、投诉和建议。

对于不少市民关心的农村宅基地等相关问题，该局领导介绍了国家有关农村宅基地的政策：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村居民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续。农村居民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。

节目中，主持人问到是否能够用基本农田养鱼。对此该局领导表示，根据《土地管理法》第三十六条和《基本农田保护条例》第十七条都规定，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。国务院《关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》也明确规定：不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动。

另外，节目中，有群众来电反映存在土地权属争议、土地使用证办理等方面问题，该局领导表示将会派专人核实了解情况，依法依规处理，给群众一个满意的答复，并在节目中公布了国土部门的咨询投诉电话。