海南新房取得不動産權證之日起5年內禁止轉讓

海南省出台新規，今年3月30日後購買的住房，取得不動産權證之日起5年內禁止轉讓。這是記者從海南省住房和城鄉建設廳等6部門聯合下發的《關于做好穩定房地産市場工作的通知》獲悉的。此前，海南僅海口、三亞、萬甯和陵水4個市縣住房限制轉讓年限提高到5年。

據海南省住建廳相關負責人解釋，新購買的住房，包括本省戶籍居民家庭、非本省戶籍居民家庭，以及企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，取得不動産權證之日起5年內禁止轉讓。住房包括商品住宅(普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓)、産權式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。

尤其需要注意的是，此處的“購買”以已簽訂購房合同或認購協議，並支付首付款爲准。在此之前已購買的住房，不受新政策影響。