新盤開售 住宅交投活躍

 新盤開售    住宅交投活躍

近期澳門市場交投氣氛逐漸從風災影響中恢復，不少用家陸續外出尋求合適物業，睇樓量顯著提升，帶動市場交投量增加。加上橫琴口岸新盤灝怡 · 天攬開售，吸引不少澳門投資者入市，市場氣氛逐步回升。

風災過後，本澳市場交投以用家為主，很多用家因居住的物業玻璃爆裂而考慮更換更好的居所，陸續外出尋求心儀單位，令市場睇樓量大增，較暑期時上升近三成。由於大部分用家多更換成同區的其他單位，而不是直接更換居住區域，因而市場交投多集中於明珠區及氹仔區。其中金峰南岸(在售房源)、寰宇天下(在售房源)等屋苑交投量較多，兩房和三房戶型買家青睞。價格方面，受風災影響，一些業主主動降低叫價，成交價格出現部分回落。

隨着9月初橫琴口岸新盤灝怡 · 天攬開售，不少買家開始將投資目光再次投向橫琴市場。灝怡 · 天攬地理位置優越，廿四小時通關口岸上蓋物業，又不限制購買資格。單位面積適中，約495至807呎的4.9米高SOHO單位，價格合理，因而吸引不少澳門投資者入市，帶動市場交投氣氛上升。

展望未來，受八月天晉(房价、户型图)開售銷情理想影響，預估不少發展商將陸續推售新盤，如信譽名門(房价、户型图)將於九月下旬推出，單位面積由約450呎至2,200呎，細單位佔3至4成、中型單位佔5成，料將吸引不少用家入市，帶動市場交投增加。此外，星玥(房价、户型图)特色單位、擎天半島、濠尚等亦將陸續推出市場，相信未來市場交投氣氛將逐步活躍。

澳門中原地產路氹區區域營業董事    吳佩玲