年末置业好时机 这些低价盘成就刚需族
房天下2016/12/15 09:54
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
有句实话说的好——什么选择困难症，那都是没钱惹的祸！刚需置业下决定难，并非咱们矫情。毕竟绝大多数人都是普通人，并没有那多钱去垫付持久战的房贷，而且有可能还要搭上父母辛苦大半辈子的钱去购房。今天小编就搜罗了几款兰州低价房，让刚需族们轻松置业。
推荐理由：
高层折扣均价6870元/㎡，火爆加推127㎡热销三房。
效果图
| 银河国际居住区基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6870元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关河北 |
| 户型 | 四居室(192.00㎡)三居室(164.00㎡)三居室(124.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年初交房 | 开盘时间 | 2016年09月28日已开盘... |
动态：从12月3日起，银河国际居住区在项目会所举办购房签约，陆续为“准业主”们办理购房合同签约手续。目前项目火爆加推127㎡热销三房，开盘劲销，感恩回馈，美式别墅/低密洋房/朗阔高层三大作品盛世启映，高层折扣均价6870元/㎡。
容积率：3.00
绿化率：40.00
项目简介：银河国际居住区项目位于兰州市城关区青白石区域，项目一期由甘肃永坤置业有限公司 开发，项目总占地面积约3600余亩，总建面约300万方，项目总 约200亿元，是兰州市重点项目。项目北靠北环路西固、安宁区域，贯穿城市东西；南临盐什公路；西连即将通车的雁白黄河大桥，与雁滩、南滨河路、盐什公路形成交通互联网；规划通达项目东侧的雁青大桥已经立项， 3号线“银河站”落位项目 。 银河国际居住区项目一期规划用地约265亩，总建筑面积约49万平方米。项目一期产品主要包括高层、花园洋房、别墅和商业等多种业态形式。高层住宅设计运用Art-deco现代建筑，打造出具有后现代特色的外立面。别墅、花园洋房设计考究，通过欧式、德式、美式等多国建筑风格的塑造，打造出具有异域风情的国际生活园区。下沉式广场、水景喷泉的布设，将生活乐趣无限放大。 银河国际居住区项目配套城市一流 体系，目前项目已和城关区保育院、水车园 签约结成战略合作办学关系，规划设有幼儿园和 。规划中的兰州大学新校区接壤项目东北端。
交通图
交通状况：公车：乘坐801路（铁路设计院-青白石）到白道坪站下车即到。未来：轨道交通3号线青白石站
推荐理由：
大盘社区，小镇生活，均价5888元/㎡置业城关。
效果图
| 九洲城二期基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5888元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关九州开发区 |
| 户型 | 一居室(63.08㎡)三居室(121.03㎡)二居室(100.47㎡) | 收房时间 | 预计2018年年初 | 开盘时间 | 2016年10月27日二期D区开盘 |
容积率：3.50
绿化率：30.50
项目简介：九洲城二期由创成实业集团倾力打造，位于九州经济开发区九州中路1218号，东邻五一山，西靠九州台，南至白塔山。自九洲城一期投入使用以来，创成实业集团一直蓄势待发，本着“中 定位，中低端定价”的原则，终于在2015年确定，并携手 建筑企业北京城建，于2015年年底入驻，2016年4月1号正式开始施工，九洲城二期亮相。二期项目分成A、B、C、D、E五个组团，规划用地约228亩，总 25亿元，总建筑面积78万平方米。今天开工建设的D区用地面积73.56亩，总建筑面积22.5万平方米，7栋综合楼总户数1750户，地下停车位1061辆、绿化率30.5%、建筑密度25%、容积率3.5。这将是“九洲城”二期的开篇之作。
交通图
交通状况：86、144路公交车终点站
推荐理由：
上层观邸一期住宅预计12月25日开盘，5580元/平方米起，12月3日营销 已开放。
效果图
| 上层观邸基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关九州开发区 |
| 户型 | 二居室(73.89㎡)二居室(100.71㎡)三居室(108.12㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年12月25日一期住宅开盘 | |
容积率：3.36
绿化率：40.00
项目简介：上层观邸为住宅小区，由甘肃中科祥建筑工程集团有限公司承建。项目占地72亩，建筑面积约18万平方米，共计14栋楼，其中高层7栋（地上16-33层），中高层4栋，多层3栋，小区内全范围设地下车库，地下车库为地下一层。小区内设会所及幼儿园。工程结构类型为：高层为剪力墙结构，多层及中高层为框架剪力墙结构，基础类型为桩筏基础。 楼栋均设电梯。根据建设单位建设规划，分三期陆续开工建设。
交通图
交通状况：公共交通：乘坐86、108、144路公交车在九州管委会或九州创城A区车站下车，沿北环路步行至项目地。
推荐理由：
认购交10000享96折，均价6100元/㎡。
效果图
| 天昱·凤凰城三期基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 城关九州开发区 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)二居室(80.00㎡)三居室(131.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 2016年10月22日开盘 |
动态：天昱·凤凰城三期认购交10000享96折，均价6100元/㎡，户型区间54-131㎡之间，涵盖一室、两室、三室。项目三期规划占地面积约5.93万平米，规划总建筑面积约20万平米，其中地上建筑面积约16.2万平米，地下建筑面积约3.60万平米，建筑容积率为3.24，绿地率为32.6％，住宅总套数1634户，由10栋23-29层高层建筑组成，规划居住人数5229，停车位为地下721。
容积率：3.24
绿化率：32.60
项目简介：天昱·凤凰城项目地处兰州北城核心之地，由甘肃天昱置业有限公司精心打造，是兰州北城具代表性的百万方精品大盘，项目一期990余套住宅于2014年售罄并圆满入住，2015年项目二期逆市热销千套，二期商业等配套项目呈现在即，天昱·凤凰城已成为九州区域乃至兰州市的标杆人居项目。天昱·凤凰城三期项目再续一期、二期项目的荣耀与辉煌，项目斥巨资匠心打造三期项目人居品质新高度，不管从户型、景观设计到配套建设等环节全面超越二期，整体得到完美升级。项目三期规划占地面积约5.93万平米，规划总建筑面积约19万平米，其中地上建筑面积约16.2万平米，地下建筑面积约3.60万平米，建筑容积率为3.24，绿地率为32.6％，住宅总套数1634户，由10栋23-29层高层建筑组成，规划居住人数5229，停车位为地下721。
交通图
交通状况：85路公交线路终点站；83、86、108、144路等在九州花坛站下车；
