谁来戳破兰州房价再涨800的泡泡

"卖媒翁"说“2007年兰州房价铁定大涨的预言”，我想是现在看来是确立的，因为仅上半年的兰州房价涨幅就已是大涨了，不过，这是在70多个主要城市房价普涨6.4%（仅为五月份的统计数据）的背景之下出现的，并不让人感到惊奇。更可以想象的是，下半年出现惯性上冲的态势完全是可预见的。

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至于涨800或者涨更高的预言，则对于我等普通老百姓来说意义到不是很大了。就算只涨8块，买不起的照样买不起，因为兰州房价早已是空中楼阁，即便居住在这个城市里的中产阶级恐怕买房也是压力巨大的事情。大多数人只看房价是否会涨800，但有几个人想到，再涨800后，又有几个人买得起房？

于是，这便有了一个逻辑，如果现在的价格不咬牙跺脚，向银行袋了款杀进去，那么6个月后，你就更没希望了。如果你现在进去了，那么6个月后你当然是赚了。我想有这样逻辑的人恐怕不少，但这确是个可悲的逻辑。可悲之处就在于你并不知道房子对于你的生活来说意味着什么。

所以，问题的焦点不应当是去讨论兰州房价是否会再涨多少，而是如何去调整思路，理性的看待房价上涨与自己生活的关联关系。

传统观念中的“家”文化让中国人太有恋房情结了，旧时候有钱人必然是要盖深宅大院的，即便家道破落，也是硬抗着基本不到最后是不可能卖掉房子的，因为那意味着家族的根基，现代人的好房子情怀也是如此。不过，旧时候讲究尊卑贵贱之分，穷苦人根本不大可能去想象自己会有机会成为大院的主人。现代社会则倡导相对平等，所以穷人们也是可以做豪宅梦的，况且现代金融业为他们提供了一个能够支撑他们实现梦想的机会。

但，梦终归是梦，更多的时候，我们面对的还是现实。该醒醒了，房子不是你生活的主题，有了好房子也不代表着你会就此过上幸福的生活。对于穷人来说，更需要理财的概念，否则你永远只是别人案板上的鱼肉。

无论什么时候，无论房价是多少，我们只需要把复杂的判断尽量简化成一个问题：房子对我的生活而言到底意味着什么。

如果计算现价或者未来的代价，你能够承受买房的压力，那么在什么时候什么价买房子都是不亏的；
如果不能确定自己能否承受买房带来相应的代价，那你就需要多思量，寻找其他的解决方案；
如果无法预期未来自己的发展状况，又不能承受整天被银行催命的麻烦，那么你在什么时间什么价位买房都会是亏损的。

重要的是，不要忘了任何时候，房子都是为人而存在的，但人可不是为了房子而活一辈子的。盲目的透支未来，只会让我们的生活更加糟糕。何必背起重重的壳拼命往上爬呢，换一种思维活着，也许更有意义一些。

买不起大房子，可以买小户型、大开间；新盘买不起，买二手的便宜旧房，省下的钱好好把自己的房子打扮打扮，创造一个让自己赏心悦目的家居环境；二手也买不起，索性就不要考虑去买房，把买房的钱去做投资，去创业，去寻找机会，甚至是去享乐，去旅游，去看看大千世界，去让自己的人生经历变得与众不同更有意思。

那一年，看《狮子王》，记着一句台词：当这个世界遗弃了你，你不如遗弃这个世界。这句话的另一层含义是：只有自己能够拯救自己的生活。

当你不再相信好房子就能给你带来好生活的时候，当你不再等待有人能使房价跌到你能买的起的时候，当你有勇气戳破所有谎言和忽悠的泡泡的时候，当你努力发现生活其实有很多乐趣的时候，你就等于拯救了自己的生活。

我想这应当是件值得庆贺的事情。

又及：在我看来，未来一段时间内，中国的房价仍旧会是上涨的。

从宏观经济来分析，拉动内需、扩大出口和投资是拉动中国经济的三驾马车。只有当这三匹马齐头并进的时候，国家经济才可能高速、平衡、健康的发展。但问题是，这种情景出现的难度很大。

现实的情况是，我们已经进入了一个物质相对丰腴的时代，内需的增长正在衰退。可以观察到的一个现象是，黄金周的效应正在减弱。另外从政策面上，最近一段时间内政府连续加息，并且未来还有加息的可能和空间，从一定程度上来说这也抑制了内需的持续增长。而从未来更长一段时间来看，很多人拿来支撑中国黄金十年说法的重要依据——人口结构问题，将会可能进一步加剧内需紧缩，因为中国那时候已经进入老龄化社会，生育高峰过后的独生子女们需要承担更多的家庭责任，在社会保障体系远未完善的状况之下，这也意味着他们必须拥有更多的储蓄来抵御风险。显然，内需这匹马速度快跟不上了。

出口呢？当一个国家出口迅速增长到一定程度，必然会使这个国家的国力上升，而一个国家的国力上升势必意味着其他国家的综合国力相对在下降。所以，外国人是不会同意中国继续保持高贸易顺差的，这就是老美一个劲喊着人民币的原因了。当然人家不光是喊，下面小动作还是有些效果的，看看最近人民币汇率屡创新高的状况吧。要对冲人民币的风险，只有加大货币投放量。但加大货币投放就会使得国内的通货膨胀率不断攀升，物价猛涨的原因正在于此。所以，出口这匹高头大马恐怕也要挺不住了。

现在，只有靠投资来继续保证中国这架庞大的战车继续高速前进了。从基础建设到虚拟经济，从楼市到股市，投资中国的热浪正在四处席卷，机构投资者、老百姓、各种利益团体，还有境外投资者等各路人马一拥而上。实际上，中国股市涨到6000、8000、10000点，完全可能，毕竟中国的现实经济仍在高速增长。同样的情况也出现在楼市，仔细算算看，最近两年的中国房价走势比其实比股市还猛。由于种种限制，境外投资者更容易进入楼市，而非股市，看看那些跨国财团们在中国掠地吧，他们也是推高中国房价的元凶之一。

在内需和出口上存在更急迫的问题时，惟有投资能够给这个国家注入兴奋剂，这也就能够解释为什么政府虽然想调控楼市的节奏，但却拿不出强有力的措施，甚至还不如前足协阎主席“杀无赦，斩力决”的气魄。

但问题是，投资亦会让一个国家的肾上腺迅速膨胀，美景的幻觉之下必然蕴藏着可怕的东西，泡沫就是在迅速膨胀后变为齑粉的。显然，“智囊们”已经看到了这种危险，也在试图用各种方法使投资过热的泡沫以最平和的方式释放。不过，再缓和的办法也是需要付出成本和代价的，而这个代价应该由谁来买单呢？但愿不是中国的老百姓们。