刚需婚房置业 港城在售与待售热门户型推荐

“扩大内需，房地产是躲不过、绕不开的话题，而且是很重要方面，”政协经济委员会副主任、国家统计局原局长李德水20日强调，要坚决防止房价反弹并努力实现价格理性回归的调控目标。

润城东方(论坛动态团购户型图)

价格：均价6500元/平方米

物业地址：连云港新浦海连东路127号

动态：润城东方12#楼7月7日开盘，推出66套房源

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润城东方户型图

  润城东方项目占地203亩，建筑面积为40万平方米，容积率：2.35，绿化率为40%。润城东方项在连云港市规划的商业区、行政区和教育区交汇处，由24栋小高层和高层组成，社区规划4万平米的大型商业物业以及高档商务办公、酒店、公寓。开发商：江苏润城房地产置业有限公司 全案代理：苏垦机构·美地置业

福园名邸(论坛动态团购户型图)

价格：均价6000元/平方米

物业地址：连云港新浦郁州北路与解放东路交叉口

动态：福园名邸均价5700元/㎡，在售2#、4#、5#、6#、7#楼，购房100抵50000。

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福园名邸户型图

  福园名邸位于连云港新浦区主干道郁洲北路与解放东路交汇处，紧靠郁洲公园，总建筑面积近10万平米，由7幢高层住宅及部分商业配套组成，容积率2.96，绿化率35.2%，建筑面积从75㎡--139㎡，有9种经典、特色户型，机动车位370个、非机动车位1550个。小区的地理位置相当优越，交通便利，周边有成熟的城市生活配套，是连云港亿诚置业倾力打造的首席港城精品人居社区。

博威·江南明珠苑(论坛动态团购户型图)

价格：均价5800元/平方米

物业地址：连云港新浦解放东路139号

动态：博威middot;江南明珠苑在售35#楼，90㎡两室，交两千抵五万。

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博威·江南明珠苑户型图

  博威·江南明珠苑是博威集团在连云港开发的个大型高尚住宅项目，位于连云港市政治文化中心新浦区——郁洲公园东面，小区总规划用地25.5万平米，容积率为1.9，地上总建筑面积36.08万平米，地下总建筑面积3.15万平米。其中住宅建筑面积30.9万平米，商业为2.98万平米，其他公共配套设施4530平米。连云港博威“江南明珠苑”已经是博威集团开发的第四代产品，不仅仅是一家开发公司、一家物管公司保证品质如一，更重要的是，不管是景观设计还是建筑创新都有大幅度提升，对于博威集团而言连云港博威江南明珠苑是一个里程碑式的跨越，尔对于连云港而言更是以个城市意义上的全面超越性产品。 社区内规划有建国路时尚欧式商业步行街、三大主题中心花园、两大会所、双语幼儿园、大型商业岛和生活广场。项目分四期开发，一期已经顺利交房，二期11-18层小高层在售。内部配套：三大主题中心花园，两大英式会所， 欧式步入式大堂。

九龙百变新郡(论坛动态团购户型图)

价格：均价5200元/平方米

物业地址：连云港新浦通灌南路369号

动态：九龙百变新郡7、7日开启样板品鉴会。大户型3千抵3万。83#本月压轴登场，诚意预约1千抵1万。

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九龙百变新郡户型图

  九龙百变新郡位于通灌南路车管所南188米的九龙二期-百变新郡样板房已对外公开。其房源面积在60-153平方米不等，其中以90平方米以下的中小户型居多。九龙百变新郡项目由九龙云天集团投资开发，由2幢多层，7幢高层，10幢小高层，以及4幢蝶式高层组成，总户数1998套，另有3000平方米人工湖。项目之所以叫百变新郡，是因为产品拥有全港城户型专利，户型可以自由灵活变化，并且科技节能环保。同时，这个项目是九龙云天集团扎根港城9年来倾心打造的升级版产品，将超越以往的同类产品。九龙百变新郡项目以行业领袖人物/翘楚阶层为目标人群定位，以打造“港城和谐小区和无限空间营造专家”为居住理念。项目独有可拆卸式飘窗，景观露台等六项专利，产品性价比高；另外，我们产品的户型可以有多种组合，灵活多变，具有超高的使用率。轻松实现“两房变三房，三房变四房”，追求更高的生活品质。

蓝天华侨城(论坛动态团购户型图)

价格：均价5800元/平方米

物业地址：连云港新浦解放东路与巨龙路交叉口

动态：蓝天华侨城均价5800元/㎡，在售为3，6,7#，93-200㎡，全款总价减一万,贷款减8000，已封顶，明年八月份交房。

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蓝天华侨城户型图

  蓝天华侨城区位：港城发展中心轴线，周边临近大润发超市，休闲购物中心，郁洲公园，造就高尚物业住宅区域！规划：人性化功能分区设计，小区主次入口功能明确，充分做到人车分流，还原一个静谧，安全的生活空间！景观：高尔夫果岭，负离子健康步道，高级休闲会所，小桥，流水、人家，每一处景观细节精心考量，回家是一场视觉享受的盛宴！建筑：纯正海派建筑，简单时尚的线条，清新舒适的色调，赋予建筑充沛的生命力，宛如生长在姹紫嫣红的景观之中！蓝天华侨城分三期开发，开发周期为3年。蓝天华侨城物业：24无障碍监控，24贴心物业服务，一卡通、可视对讲，分户供暖等等，给您一个全方位的物业管家！科技：高科技保温门窗，螺旋降噪管材，外墙高档保温材

秀逸苏杭(论坛动态团购户型图)

价格：均价5300元/平方米

物业地址：连云港开发凌州路南，科苑路东

动态：秀逸苏杭6月16日起缴纳2000元认购金即可享受每天优惠100元的优惠，截止到开盘当日，截止5000元优惠。目前幼儿园已经封顶，多层封顶，高层已经出地面。预计一期将于7月28日开盘，多层推出11#、12#、28#、29#，高层推出43#、45#。

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秀逸苏杭户型图

  秀逸苏杭项目由江苏德惠建设集团旗下的连云港绿源置业有限公司开发建设，江苏德惠集团以房地产开发为主，集建筑施工、市政工程、桩基工程、建筑智能化、建筑消防、钢结构、物业管理服务于一体的综合性、多元化企业。经过短短几年的发展，企业从小到大，迅速发展成为盐城房地产业中的佼佼者。作为房地产业中的年轻一员，有着强劲的发展态势，是一个积极向上、务实不张扬的开发企业。目前集团拥有雄厚的建设和开发实力，集团追求卓越、注重细节、管理科学，重视人才培养和人才队伍建设。连云港绿源置业有限公司作为德惠集团旗下的国家二级开发企业，于2010年11月取得了秀逸苏杭项目的土地使用权。该公司始终致力于集全集团之力，着力把秀逸苏杭项目打造成港城一流、设计新颖、质量上乘的高品位、高舒适度的小区。秀逸苏杭作为德惠集团进驻港城全力打造的开篇之作，开发面积45万平米的商住小区，坐落于港城高端人居中心新海新区，紧邻淮工，距离新海高中仅800米，至市政府1.5公里；小区内娱乐配套齐全，拥有羽毛球场、儿童游乐场以及近6000平米知名幼儿园，13万方城市综合体，集大型超市、影城、商城、咖啡屋、家居、商业内街等，吃、喝、玩、乐、购一应俱全；所建住宅建筑采用异形柱、框架剪力墙结构，增强房屋设防抗震的能力，同时增加空间利用率；多层洋房配有国际一线品牌电梯，可地下车库；小区人车分流，地下车库、半地下车库满足业主停车需求；小区智能化设施齐全，配有可视门禁、周界防越、音乐广播、电子红外监控、电子巡更等先进的多重智能安防；社区凭借灵动优雅的中央环抱式水景观区、生态自然的宅间组团绿地、阳光开阔的屋顶花园及入户花园、精致实用的架空层景观等元素，以其质朴的浪漫、优雅的情怀，为您呈现一种和谐自然、气质典雅、格调浪漫的高舒适度的江南风情宜居生活。

绿地世纪城(论坛动态团购户型图)

价格：均价3300元/平方米

物业地址：连云港连云新东方大道南侧

动态：绿地世纪城均价3300元，在售17#、27#，房源面积88㎡，99㎡，首付2.8万，精装修3880元/㎡。一期房源月底交房。

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绿地世纪城户型图

  绿地占地1332亩，位于连云港主城区、经济开发区（港区）、规划建设中的连云新城三区结合部，位于连云港城市规划主要发展方向，区位优势明显。项目西邻城市南北主轴交通动脉花果山大道，南邻新港城大道，交通便捷；距大海仅七公里，远眺花果山4A级国家旅游度假区，景观环境优势得天独厚。 绿地的规划设计在把握连云港城市发展脉搏同时，将切合连云港经济、人文、风情，依托昌圩湖滨湖景观，打造原汁原味英伦风情高尚社区。小区建筑型态包括低密度住宅、高层住宅和时尚休闲街区，在景观设计中将通过街头的雕塑、叠彩的墙面、维多利亚式的露台等特有景观元素，营造出浪漫、优雅具有浓郁英式风情的生活氛围；郁郁葱葱的草坪和花木映衬着色彩鲜艳的红墙、白窗、黑瓦；中心水街的蜿蜒曲折，充满活泼和流动感，形成动态景观和静态景观相结合的立体景观层面，仿佛置身于英国皇家园林。同时，依托绿地集团雄厚的建筑设计力量和开发水平，我们将节能环保、低碳减排等新技术应用于建筑设计中；建设人车分流、立体穿行的社区交通网络；小区将实行主出入口、组团大堂和单元进户三级物业管理体系，全方位保障业主安全，营造超越业主期待的高品质社区。

四季金辉(论坛动态团购户型图)

价格：均价6000元/平方米

物业地址：连云港新浦学林路东、学院路西、屏竹路北

动态：四季金辉均价6200元/㎡，在售1、6#楼，面积90-140㎡，按时签约98折，全款99折，老带新优惠5000元，7月7日举行ldquo;回忆80后rdquo;活动，游园集章送礼品

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四季金辉户型图

  四季金辉位于连云港新浦科教园区，东依学林路、西靠学院路、北临屏竹路，距离市中心约4公里，约7。项目占地200多亩，总建筑面积30多万方。一期由6栋高层、一栋3层幼儿园及2层的运动休闲中心组成，建筑面积达14.3万方。四季金辉项目规划设计的物业类型为： 住宅 。四季金辉项目规划总用地面积53225.91平方米。用地构成为：建筑用地10850平方米。绿化用地18895平方米。四季金辉一期项目规划建筑面积143616平方米，。地上建筑面积：117789平米，地下建筑面积：25827平米。住宅建筑面积：108352平米。非住宅建筑面积：8192平米。商业用房建筑面积3367平方米，物业管理用房建筑面积658.82平方米。四季金辉项目共计建筑物6幢（988户），其中1#楼16层，3#楼22层，2#、5#、6#、7#楼是23层 。建筑结构为框架。项目的建筑密度为20%；综合容积率为2.199；绿化率为35.5%。项目规划建设机动车停车位654个，非机动车2410个四季金辉项目于 2011 年5月开工建设，共分一期开发建设。工程计划于2013 年12月交付。四季金辉所有户型均能做到南北通透，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的舍内气候。户型设计以客厅位中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，结构平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。同时依据人的生理和心理特点，户型设计还强调空间的限度的拉伸，大客厅、明厨明卫、温馨居室，使居住环境更加卫生合理。