连云港超高人气楼盘 海岸明珠新城 VS 帝豪水榭花都

楼盘

海岸明珠新城 楼盘价值分析报告 电话咨询

帝豪水榭花都 电话咨询

项目地址：	连云港市开发区大港西路18号	云宿路2号
开发商：	连云港金大建设工程有限公司	连云港帝豪实业发展有限公司
绿化率：	35.00%	56.00%
容积率：	1.88	2.49
建筑类型	板塔结合	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅,商住公寓
项目特色	品牌地产,小户型	特色别墅
产权年限	海岸明珠新城普通住宅产权为70年	该项目产权为70年
均价	6000.00元/平方米	7300.00元/平方米
开盘时间：	2017-12	2017-10-01
交房时间:	2019-12-31	2018-10-31

交通状况：乘B12、36路、32路、及601公交及BRT即可到达到项目
中小学：海州湾小学
综合商场：大润发超市

交通状况：35、101、102、103、105、106路在平山站下
BRT1 b1k 平山站下车
幼儿园：12班幼儿园

海岸明珠新城户型类别：3
户型面积：122.24平方米-122.24平方米
户型举例：户型1(查看该楼盘更多户型)

帝豪水榭花都户型类别：3居,4居
户型面积：130.19平方米-317.00平方米
户型举例：C2、C5户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。