连云港同科·汇丰小镇 VS 恒大御峰谁是你的菜

楼盘

同科·汇丰小镇 楼盘价值分析报告 电话咨询

恒大御峰 电话咨询

项目地址：	连云港经济技术开发区花果山大道与东方大道交汇处	连云港花果山大道与佛堂路交汇处西200米
开发商：	连云港天乾房地产开发公司	连云港恒隆房地产开发有限公司
绿化率：	38.00%	31.50%
容积率：	1.50	1.61
建筑类型	板塔结合	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房
项目特色	品牌地产,景观居所	品牌地产,低密居所,花园洋房,配套商品房
产权年限	同科·汇丰小镇普通住宅产权为70年	恒大御峰普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	6000.00元/平方米	9500.00元/平方米
开盘时间：	2018年7月21日推出玫瑰园12、19#楼	2017年8月27日开盘
交房时间:	2019年底交房	2019年10月31日交房

交通状况：公交车
幼儿园：规划中小区内六一幼儿园
中小学：规划中新海中学、规划中苍梧小学

交通状况：2号公交、10号公交、B1，规划中的B2
幼儿园：自带优质幼儿园
中小学：猴嘴小学、紧邻本案（规划中）2所30班小学
综合商场：近万方社区商业；猴嘴街道和16万方盐坨商务区
医院：猴嘴医院、原台北医院、紧邻本案（规划中）医院

同科·汇丰小镇户型类别：3居,4居
户型面积：124.00平方米-213.00平方米
户型举例：户型H(查看该楼盘更多户型)

恒大御峰户型类别：3居,4居
户型面积：112.00平方米-152.00平方米
户型举例：御墅A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。