美麟、保利相继入驻 南城抢占先机者有哪些？
连云港房天下2017/08/09 10:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
海州南 今年发展势头迅猛，年初祥生、美麟强势拿地。该地块西边分别为现在的祥生·翰林府项目以及即将公开的美麟广贤苑，以及9月有望加推的世纪凤凰城项目。祥生翰林府营销 、样板间均已公开，预计在8月份开盘。美麟广贤苑正在做前期准备，预计9月份对外公开。该地块南边为在售小高层及公寓的福港书香壹号项目，祥生·苍梧春晓仅剩两栋楼未加推，30-150平米的住宅底商即将加推。港龙景山秀水9月份即将加推一栋高层，房源100套左右。
推荐理由：中国地产50强祥生地产 低密度生态社区 4A级孔望山风景区 花果山国际机场
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| 祥生·翰林府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海州 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)四居室(142.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目特色：
项目简介：祥生·翰林府项目是祥生地产于连云港的又一力作，项目总占地约53269.66平方米，总建筑面积约111378.99平方米，容积率1.5，规划建设住宅18栋，其中洋房7栋、叠排11栋。项目位于通灌路以西、秦南路（规划路）以南， 城市主干道通灌南路，交通便利，环境优美，连云港著名人文景区孔望山风景区及重点高中海州高级 ，地理 明显，未来发展 巨大。项目打造低密度叠墅洋房社区，优渥 配套、医疗配套、生活配套及文化配套，居人文生态、享都市繁华。
户型图
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推荐理由：中国地产50强祥生地产 临街商铺
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| 祥生·苍梧春晓基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海州 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)二居室(100.00㎡)二居室(116.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目特色：
项目简介：祥生·苍梧春晓项目位于连云港市海州区海宁路南、通灌路西，属于老城区，周边配套成熟。总用地面积102713平方米（154亩），总建筑面积313341.7㎡，其中集中商业2万多方，容积率2.3，建筑密度23.6%，绿地率30%，住宅户数1754户。该项目分三期开发，规划建造18栋高层住宅以及4万多方的酒店、商业综合体。于6月份动工建设，预计2016年11月左右首期开盘，首推货值约5个亿，计划2018年12月和2019年10月分两批交付。
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推荐理由：90-145㎡ 瞰景高层 蓄势以待
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| 世纪凤凰城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海州 |
| 户型 | 三居室(123.80㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2017年3月28日推出B1、B2、B3、B5#楼 | |
项目特色：
项目简介：世纪凤凰城位于通灌南路与秦东门大街交汇处，由农发集团旗下“农发置业”巨资打造，总建筑面积约61万平米，总户数约3500户，包含 会所、幼儿园，集情景商业、高尚住宅于一体。
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推荐理由： 旁 南城 股
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| 港龙·景山秀水基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海州 |
| 户型 | 三居室(112.00㎡)二居室(94.00㎡)三居室(109.00㎡) | 收房时间 | 2018-08-11 | 开盘时间 | |
项目特色：
项目简介：港龙·景山秀水项目落座于连云港市海宁中路路南、郁州路西（郁海广场西南）， 连云港市新浦 ，交通和 便捷、优越，项目总用地面积5.3万平方米，总建筑面积14.03484万平方米；建筑形态包括高层、洋房、叠墅和商业等。
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