刚需盘迎小阳春 洛阳楼市低价盘4800元/㎡起

房天下讯 买房是很多人的梦想，特别是拥有一套主城区的房子。2012的洛阳楼市或冷火热，扑朔迷离。随着存款准备金率下调、部分城市公积金额度提升、首套房利率下调等情况的相继出现，关于调控政策是否会放松以及何时放松的讨论日趋热烈。当房地产市场调控政策“挤走”了绝大部分投资性需求之后，刚需购房者成为了目前买方市场的主力。

刚需盘热度急剧上升，特别是80后刚需主力军，都在寻觅自己的温馨小窝，小编今天就特别推荐了一些洛阳的刚需房，供刚需一族选择。

宝龙城市广场(论坛动态团购户型图)

价格：均价5800元/平方米

优惠折扣：全款92折，按揭95折

楼盘动态 宝龙城市广场购房优惠8万元，5套特价房限时限量一口价，92.66㎡纯南两房，132㎡通透三房送地暖，4667元/㎡起。2012-02-22 [更多楼盘动态]

宝龙城市广场效果图

  宝龙城市广场位于洛阳新区开元大道与牡丹大道之间，东临关林市场，北接开元大道，南依牡丹大道，西靠市政府音乐喷泉广场，占地533亩，规划建设面积近百万平方米，计划总投资近20亿元人民币，包含5大主题区：国际批发中心、酒店式公寓、CBD住宅、国际购物中心、休闲游乐水街。 宝龙城市广场一期总占地面积115,243平方米，总建筑面积372,263平方米，含总建筑面积241,300平方米的商业群楼、总建筑101,378平方米的公寓单位及总建筑面积29,585平方米的停车位。宝龙城市广场二期工程占地227.5亩，总建筑面积628500平方米，总投资约16亿元。二期工程包括酒店式公寓、大型购物中心、商业风情水街、国际CBD住宅等，该工程预计2012年年底完工，建成后将集住宅、购物、旅游、娱乐、休闲、文化、运动等业态为一体。

物业地址：洛阳洛龙区开元大道(洛龙区政府对面)

房天下提供的售楼电话：0379-65955555

国宝华府(论坛动态团购户型图)

价格：均价6100元/平方米

优惠折扣：20#楼全款92折，按揭96折；21#楼全款95折，按揭97折

楼盘动态 国宝华府20#、22#楼4900元/㎡起，21号楼一次性付款享受95折优惠，按揭享受97折优惠；20号楼一次性付款享受92折优惠，...2012-02-22 [更多楼盘动态]

国宝华府效果图

  国宝华府位于洛南新城中心，处国宝花园内，紧邻大学城、洛阳体育中心。占地35865平方米，建筑面积97400平方米左右，由洛阳凯瑞房地产置业有限公司开发，在洛阳两大主干道王城大道、开元大道的交汇点，邻大学城、奥体中心，与行政、经济中心一路之隔。市政、交通、环境、配套、景观十分完善。国宝华府静处中原首席岛屿别墅“国际花园社区”金奖国宝花园内，延续着国宝别墅二期帕提欧的纯正西班牙血统。热烈的绯红多坡屋顶, 温暖的米黄手工涂料、沉稳的啡色文化石，生动的传达着别墅无法表达的建筑表情，将浓郁的西班牙风情小镇生活引入洛阳。小区整体规划以电梯花园洋房、板式高层和风情街铺为主，其中包括6栋电梯洋房和4栋观景高层，顶层以尊贵复式为主。各栋均为南北向,兼顾了各户日照与朝向。户型规划从40㎡—268㎡，有一室一厅、两室两厅、三室两厅、四室两厅和复式楼中楼，引领现代居住潮流，将生活方式与建筑艺术完美结合，平面布局紧凑，空间分割适度，动静分区合理，可自由组合。项目周边配套设施完善，政府机构、商务、金融、教育、体育等配套设施近在咫尺，尽可享别墅生活圈成熟配套，营造宁静、开阔、自然不与人扰的豪宅气度。

物业地址：洛阳洛龙区王城大道与牡丹大道交会处西100米

房天下提供的售楼电话：0379-65599999/0000

九鼎中和湾(论坛动态团购户型图)

价格：均价6500元/平方米

优惠折扣：全款94折，按揭97折

楼盘动态 九鼎中和湾春季买房正当时，劲惠10万元。浪漫情人节，浓情结婚季。180平方米——200平方米瀚景四房，130平方米&md...2012-02-22 [更多楼盘动态]

九鼎中和湾效果图

九鼎中和湾位于洛阳新区，邻洛浦公园、洛河、南昌路，由洛阳日报社与洛阳九鼎房地产投资兴建、中建五局承建。九鼎中和湾总占地面积5万多平方米。总建筑面积18万平方米，规划容积率3.03，建筑密度23.76%，绿化率48.36%。物业形态为板式和蝶式高层组团，整体建筑坐北朝南，依河而建。窗型分格设计，3.0—3.3米层高，明厨明卫明厅。环境：九鼎中和湾位于洛河之畔，紧邻洛浦公园和景观湖水系。地段：新区桥头堡地段，南昌路、王城大桥近在咫尺，连接涧西、新区、西工。 产品：纯高层社区，剪力墙建筑结构，抗震性优于普通框架结构。外立面采用高档面砖。配套：天然气、暖气、24太阳能集中热水、地下车库、社区活动室、商业配套、双语教学幼儿园，社区医疗站。 户型：93㎡两房、131㎡三房、143㎡三房、154㎡三房。

物业地址：洛阳洛龙区滨河南路与凝碧北街口(西苑桥南头往东300米)

交通状况：34、60、68路公交车在202医院附近下车即到

房天下提供的售楼电话：0379—65993111/65993222

绿都塞纳春天(论坛动态团购户型图)

价格：均价5500元/平方米

优惠折扣：全款97折，按揭98折

楼盘动态 绿都塞纳春天一期巨惠清盘，优惠10万元。104-180㎡法景大宅席位有限，20套特价房先到先得。绿都高铁壹街40－300㎡纯街铺预约...2012-02-23 [更多楼盘动态]

绿都塞纳春天效果图

  绿都塞纳春天，43万平方米双公园法景生活大城，位于洛阳新区厚载门街与香山路交汇处西南，是中国500强宇通集团旗舰品牌绿都地产集团2010品质钜著。项目位居洛阳新区核心商务区，紧邻市政中轴景观长廊，距郑西高铁龙门站1000米之遥，出则会晤世界，入则悠享宁谧。采用新古典主义建筑风格，汲取法国凡尔赛皇家园林造诣，13000㎡法兰西中心花园，集四季恒温游泳池、健身房、休闲吧、图书馆、宴会厅、咖啡厅、酒吧、儿童室外游乐场等诸多功能于一身全功能型国际会所、国际双语幼儿园、高端商业、100-175㎡精奢户型契合个性化高端需求。绿都塞纳春天是政府规划新区成为洛阳国际化形象窗口，全系配套趋于成熟，绿都塞纳春天，近享市政中轴景观长廊浓荫呵护，3步行直抵郑西高铁龙门站，妇幼保健院、47中等医疗教育机构周身环伺，辅以社区集四季恒温游泳池、健身房、休闲吧、图书馆、宴会厅、咖啡厅、酒吧、儿童室外游乐场等诸多功能于一身全功能型国际会所、国际双语幼儿园、1：1.1车位配比、人车分流体系……奢配的品质呵护。从绿都塞纳春天3步行直抵郑西高铁龙门站，周边交通通畅，乘28、33、49、65路市内公交车在厚载门街关林路口南站下车向南300米即到。

物业地址：洛阳洛龙区厚载门街与香山路交会处西南（洛阳高铁龙门站北1000米）

交通状况：乘28、33、49、65路市内公交车在厚载门街关林路口南站下车向南300米即到，3步行直抵郑西高铁龙门站。

房天下提供的售楼电话：0379-68628888

蓝郡汇景湾(论坛动态团购户型图)

价格：均价5700元/平方米

优惠折扣：全款98折，按揭99折

楼盘动态 蓝郡汇景湾1期在售中，均价5700元/平方米，全款98折，按揭99折。1期房源面积为116㎡、121㎡、125㎡、137㎡、138㎡、180㎡共6种户...2012-02-22 [更多楼盘动态]

蓝郡汇景湾效果图

  蓝郡汇景湾小区是由洛阳宏伟置业公司倾力打造的高档住宅小区，项目位于洛河南岸，凌波大桥与瀛洲桥之间，3000亩湿地公园、凌波沙滩浴场、2500米滨河公园、2万平米城市绿地环境资源得天独厚。项目分为东西两个地块，其中西地块是为市建行整体团购，整个小区由20栋的高层住宅为主，及24席6层稀缺观景电梯洋房；31至33层高层住宅，标准层全部以洛阳少有的2梯2户的设计，户型区间在116至180平米左右，三房以上的户型为主力，每个户型均考虑沿河的观景效果，设置了超大观景露台、转角飘窗和入户花园，纯板拼结构保证每户的真正实现南北通透和全明采光；作为洛龙科技园区里2000多户的大型社区，小区内部实现了人车分流，半地下停车场将小区地面抬高2.7米，使得首层住户也能观赏河景的同时，也为停车场带来了阳光绿景。36%超高绿化率，1:1超高车位配比，生态主题水系、中心广场、下沉花园、儿童乐园、水景广场等绿化景观组团，构筑成“移步异景”“气度悠然”的公园级社区景观，社区商业街区外围环饲，内设幼儿园、医疗卫生站、高档会所，生活便利尽在咫尺；宏伟置业13年专注地产，致力构建城市优质生活空间，以科技、绿色、人本为理念，以客户美誉度、可持续发展为追求，成就定制级区域地产开发之路，城市杰座、苹果公馆之后，以蓝郡•汇景湾扛鼎之作，开启洛浦西南城市生活新版图。

物业地址：洛阳洛龙区科技园区瀛洲桥南滨河路口西500米

房天下提供的售楼电话：0379-65237777

安泰华庭(论坛动态团购户型图)

价格：均价6000元/平方米

优惠折扣：全款91折，按揭95折

楼盘动态 安泰华庭1期均价约6000元/平方米，全款91折，按揭95折，户型面积为76㎡-133㎡。2012-02-22 [更多楼盘动态]

安泰华庭效果图

安泰华庭由洛阳豫安房地产开发公司开发建设，规划用途为商住，小区占地12亩，总建筑面积约29600平方米，其中住宅面积24800平方米、商铺面积2160平方米，地下停车场面积2640平方米。另有架空车库，面积为1430平方米。本项目为东西走向，南北朝向，建筑采用框架剪力墙结构，7度抗震设防等级。外墙采用外墙保温及外墙涂料，局部墙裙部分贴砖，小区配套有暖气、天然气、闭路电视接口，小区绿化率30.3 %，公共设施用房约100㎡，位于该小区内。

物业地址：洛阳涧西区建设路与华山路交叉口东100米

房天下提供的售楼电话：0379-64588155

东方红名仕嘉园(论坛动态团购户型图)

价格：均价6200元/平方米

优惠折扣：全款92折，按揭96折

楼盘动态 东方红名仕嘉园10#楼目前在售，均价6200元/平米，全款92折，按揭96折，商铺同步热销中。2012-02-22 [更多楼盘动态]

东方红名仕嘉园效果图

东方红名仕嘉园项目为于涧西区青岛路与联盟路交叉口西北角，由洛阳东方红置业有限公司开发，为原一拖集团技术中心用地，场地呈东西走向的长方形，场地南侧面临联盟路，北面与一拖集团技术中心，东临青岛路，西临黔川路。项目总占地面积为40444.1平方米，总建筑面积为168328.74平方米，总投资34650.4万元。项目计划建设住宅建筑面积118763.74平方米，公共配套建筑面积49565平方米，其中有商铺、幼儿园、社区服务中心等，绿地率达31%。一二层规划为商铺，三层以上为住宅。东方红名仕嘉园处于涧西区商业中心上海市场附近，项目对面就是新建成的天鹅堡国际小商品市场，向北走300米左右，即为上海市场，除了专卖店，众多商铺外，这里还聚集了沃尔玛超市、大张服饰广场、八方家电、容威家电、永乐电器、金梦家具城等卖场都聚集于此，生活购物十分便利。

物业地址：洛阳涧西区青岛路与联盟路交叉口

交通状况：21、29、35、46路公交车在“联盟路青岛路口”站下车即到

房天下提供的售楼电话：0379-66778889

亚秀丽都(论坛动态团购户型图)

价格：均价4800元/平方米

优惠折扣：10套特价房，优惠88折

楼盘动态 亚秀丽都三期在售中，均价约为4800元/平方米，目前推出10套特价房，优惠88折，三期3号楼3月18日即将开盘。2012-02-21 [更多楼盘动态]

亚秀丽都效果图

亚秀丽都占地140亩，总建筑面积17万平方米，绿化率达39％，该项目建设注重自然与建筑、景观的融合，105.23平方米的温馨二居室和147.31平方米的舒适三居室，户型均保证南北朝向。亚秀丽都工程分四期开发，一期3栋多层,已经售完，二期包括4栋小高层，6栋多层，三期2栋11层的小高层和一栋多层。

物业地址：洛阳西工区王城大道与纱厂路交叉口北500米

交通状况：27、37、16、83路公交车在“陇海铁路立交桥北”站下车即到

房天下提供的售楼电话：0379-65291888/1899

巨隆星城(论坛动态团购户型图)

价格：均价4900元/平方米

优惠折扣：老带新，新客户全款优惠300元/平，按揭优惠200元/平

楼盘动态 巨隆星城准现房清盘中，目前均价4900元/平方米，老客户介绍新客户优惠活动进行中，新客户可享受全款每平米优惠300元，按揭每平米...2012-02-21 [更多楼盘动态]

巨隆星城效果图

巨隆星城项目是由河南新都万基置业开发的小户型住宅项目，位于道北聚客隆商圈核心位置。由两栋20层住宅组成，户型有37-48平米小户型、83平米两室两厅、110平米三室两厅两卫三种户型。

物业地址：洛阳西工区春都路与定鼎北路交汇处西50米

交通状况：18路19路市内公交线路经过，邻近定鼎大桥。

房天下提供的售楼电话：0379-60853999/9905 

顺峰状元府邸(论坛动态团购户型图)

价格：均价4800元/平方米

优惠折扣：购房总房款立减2万，全款再优惠99折

楼盘动态 顺峰状元府邸热销中，目前均价为4800元/平，购房总房款立减2万元，全款再优惠99折。5重优惠仍在进行中，1、赠送市政暖气初装费；...2012-02-21 [更多楼盘动态]

顺峰状元府邸效果图

顺峰状元府邸位于西工区国花路（原机场路）与状元红路（道北三路）向东100米处，隧道局办公大楼的正对面，占地面积80余亩，由21栋一梯两户纯板式高层、小高层、多层组成，规划建筑面积约16万平方米，住宅1000余套。 顺峰状元府邸项目计划分三期开发，一期位于地块西北部，由两栋18层高层和三栋11层小高层组成，建筑面积约4.5万平方米，住宅340套。2010年7月份动工，明年底交工。 二期位于地块南部，由小高层和多层组成。三期位于地块东北部，有高层和小高层组成。项目整体建设周期约为三年半至四年时间。

物业地址：洛阳西工区国花路（原机场路）与状元红路（原道北三路）交叉口东100米

交通状况：32路公交车终点站“中铁隧道集团”即可到达项目现场，51路公交经过项目周边

房天下提供的售楼电话：0379-60623333/5555