洛阳孟津区工业用地挂牌出让 竞买保证金242万元起

洛阳市孟津区将挂牌出让一宗工业用地，面积9905.71平方米，起始价484万元。该地块位于先进制造业开发区石化园区，要求容积率不低于0.6，建筑系数不低于百分之四十，绿地率不超过百分之二十。竞买保证金为242万元，采用网上竞价方式。

洛阳市孟津区即将通过网上挂牌方式出让一宗工业用地，这标志着该区域土地市场又迎来新的交易机会。本次出让地块位于先进制造业开发区石化园区花苑路西侧，总面积达9905.71平方米，土地使用年限为50年。

工业用地出让条件与投资价值分析

该地块规划为工业用途，对开发建设提出了明确要求：容积率不得低于0.6，建筑系数需达到百分之四十以上，绿地率则控制在百分之二十以内。这样的规划指标既保证了土地的高效利用，又兼顾了园区的生态环境。值得注意的是，该地块起始价为484万元，竞买保证金为242万元，相对合理的价格区间为投资者提供了较好的进入机会。

从投资角度看，该地块所在的先进制造业开发区具有明显的区位优势和政策支持。根据公告要求，地块的行业类别、投资强度和亩均税收将由开发区管委会负责，这意味着投资者不仅能获得优质的土地资源，还能享受园区完善的配套服务和管理支持。不过，投资者也需注意公告中列出的多项限制条件，特别是对于存在违法违规行为的企业或个人，将被排除在竞买资格之外。

本次土地出让采用全流程网上交易模式，竞买人需通过洛阳市公共资源网上交易系统参与。这种电子化交易方式不仅提高了效率，也增强了透明度。有意向的投资者需在2025年12月5日17时前完成保证金缴纳和数字证书办理，网上竞价将于2025年12月7日9时截止。

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