丽水9月住宅量跌价升 和家园卫冕月度销量冠军
房天下2011/10/13 10:36
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2011年8月，丽水（含开发区，碧湖镇）共成交商品房75套，成交面积8802.24㎡。其中住宅，中心城区成交32套，成交均价为元11811.88元/㎡，成交面积为3832.988㎡；开发区成交5套，成交均价为4717.859元/㎡，成交面积761.8456㎡。碧湖镇成交6套，成交均价为8816.212元/㎡，成交面积1701.759㎡。
| 区域 | 成交套数 | 成交面积(㎡) | 成交均价(元/㎡) |
| 中心城区 | 32 | 3832.988 | 11811.88 |
| 开发区 | 5 | 761.8456 | 4717.859 |
| 碧湖镇 | 6 | 1701.759 | 8816.212 |
截止9月30日，丽水可销售商品住宅面积76970.14㎡，其中，90㎡以下商品住宅面积11860.89㎡。
| 丽水商品房可售情况统计（截止9月30日） | |||||
| 可售商品住宅套数 | 950套 | ||||
| 可售商品住宅面积 | 76970.14㎡ | ||||
| 90㎡以下 | 11860.89㎡ | ||||
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9月丽水住宅成交37套，较8月环比下降22%，”红五月”高峰过后，丽水楼市自6月以来一直延续销量颓势。9月住宅均价却连续第三个月上升，但上升幅度有所缓和，中心城区达到11811.88元/㎡，较8月环比上升2%。面对这种“量跌价升”的趋势，开发商有所行动，预计10月开盘的万可·锦绣南城三期拟售均价5800元/㎡，一期销售火爆的中驰·香蜜园二期起价6400元/㎡，丽水楼盘不约而同的打出低价入市招牌刺激销量。
正达·和家园蝉联丽水9月热销楼盘榜首，销售住宅总套数13套，销售住宅均价10043.01元/㎡，成交面积1593.321㎡。 同属中心城区的绿城·秀丽春江括苍园成交3套，成交均价17932元/㎡，开发区的金丰花苑二期成交住宅3套，成交均价4580元/㎡，为上榜楼盘价。
| 丽水9月商品房成交排行榜 | |||||
| 排名 | 区域 | 项目名称 | 套数 | 均价(元/㎡) | |
| NO. 1 | 中心城区 | 正达·和家园 | 13 | 10043 | |
| NO. 2 | 中心城区 | 绿城·秀丽春江括苍园 | 3 | 17932 | |
| NO. 3 | 开发区 | 金丰花苑二期 | 3 | 4580 | |
| NO. 4 | 碧湖 | 国基·西郊廊香 | 3 | 9483 | |
| NO. 5 | 中心城区 | 中央公馆二期 | 3 | 14192 | |
（整理：房天下）
丽水9月热销楼盘： 正达·和家园
动态：正达·和家园四期于6月1日开盘销售，230平方米的复式结构已经售完，还有面积为130平方米和140平方米的3室2厅2卫户型。2楼、3楼、7楼、9楼和10楼都还有房源，均价为11000元/平方米左右，一次性付清房款会有相应的优惠。据悉，和家园四期是最后一期房源。
售楼地址： 丽水市紫金路与天宁路交叉口（和家园会所）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62878
项目介绍：正达·和家园由丽水市紫金房地产开发有限公司开发，位于莲都丽水市紫金路与天宁路交叉口，建筑类别有多层和小高层，本期共5幢222套住宅房源，面积103.73平方米-228.57平方米，物业费价格有0.8元/㎡·月、0.9元/㎡·月、1元/㎡·月不等。
丽水9月热销楼盘： 绿城·秀丽春江括苍园
项目动态：绿城秀丽春江江南明园预计10月底推出，高层主力户型为90-215平米。其中括苍园还有少量江景余房在售，房源面积约215平米。总价在300万以上。另外，括苍园还有少量江景余房在售，房源面积约215平米。
售楼地址：丽水市北苑路198号财富国际大厦5楼
房天下提供的售楼电话：400-813-0000转62910
项目简介：绿城•秀丽春江是绿城集团携手浙铁集团与浙建集团礼献丽水的精品之作。项目位于万象山脚下、临古南明门和括苍门遗址，直面一线瓯江，总用地面积约为283.8亩，规划为新一代高级城市公寓和别墅级新品。绿城•秀丽春江花园括苍园当选为2011年2月热销楼盘，销售住宅总套数89套，销售住宅均价16763.97元/㎡，成交面积17579.26㎡。
丽水9月热销楼盘： 金丰花苑二期
动态：金丰花苑目前仅有6层复式房源，户型面积为150-180平方米，单价在4780元每平方米，无优惠，房屋与停车位捆绑销售。每个停车位为26平方米大小，总价在20万左右。预计明年年底交付。
售楼地址：水阁金丰花苑6号楼
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62867
项目优势：金丰作为丽水房地产界异军突起的新星，发展迅速，公司成立不到两年时间里，成功取得了水东一地块、水阁及云和县城两大项目的开发权。其中的金丰花苑一经推出就受到了市场的追捧,不仅成为丽水南城城市开发建设的重点楼盘之一，也是南城的经典楼盘项目，得到了广大市民的好评。
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