【房天下】即将拍售！回龙、过溪畈小区内新建联排排屋鉴赏

在衢州智慧新城这片城市热土之上，慧城集团将携回龙小区、过溪畈小区内新建联排【排屋】市场拍售，总计共40套，将分批次进行推售。

两大项目占位衢州西区核芯地段，共享区域内爱琴海奥特莱斯、温德姆酒店、高铁新城外国语学校、四省边际中心医院等全维高配资源。

回龙小区与过溪畈小区内新建联排【排屋】上三层+阁楼层的墅居规制，打造大、中、小三类户型，以尺度感与功能分区，演绎衢州塔尖人士的理想生活图景。

区位图

01回龙小区内新建联排排屋

回龙小区内新建联排【排屋】规划34户住宅楼，总建筑面积约11288平方米，涵盖大、中、小三类户型。本次推售共7套，每一种户型皆以阔绰尺度为基底，以功能分区的精细化设计，回应不同家庭结构的生活需求。

（项目实景图）

建筑面积约350㎡中户型，基底面积约105㎡，地上三层+阁楼层规制。户内预留室内电梯空间，近10米面宽尺度，在保障舒适度的同时更注重功能的高效利用。

一层入户即为轩敞客厅，与餐厅、厨房形成流畅的居家动线；车库可客厅，归家出行更私密从容。

二层、三层为家族休憩层，多套房设计兼顾每一位家人的私密与舒适；灵活空间规划，可作为家庭影院或儿童游乐区，安放全家人的志趣时光。

建筑面积约290㎡小户型，基底面积约90㎡，地上三层+阁楼层规制。三层空间科学分区，欢聚与休憩互不干扰。

一层会客宴饮，通透客厅随时开启欢聚、娱乐、观影等意趣场景，U型厨房与豪阔餐厅无界相连，人间烟火美好升华。

二层、三层家人休憩私域均规划朝南双卧室，酒店式套房尽显墅级生活礼遇，宽居格局实现墅居生活的全部想象。

（回龙小区户型图，仅供参考）02过溪畈小区内新建联排排屋

过溪畈小区内新建联排【排屋】规划62户住宅楼，总建筑面积约19956㎡，本次推售共33套，大、中、小三类户型齐备。

（项目实景图）

建筑面积约395㎡大户型，基底面积约125㎡，地上三层+阁楼层规制，户内预留室内电梯空间，整体面宽近12米，以超然尺度成就家族传世大宅。

一层全明社交场域，宽境会客厅与宴会级餐厅贯通一体，无论是满座还是家族欢聚，皆显从容气度；独立车库入户，私享尊崇归家动线；北向老人房贴心设置，从容关照长者起居。

二层、三层静区规划多套奢华套房，配备独立卫浴与衣帽间，让每一位家人拥享私密天地；每层特别预留家庭娱乐空间，影音、品茗、亲子互动随心切换，诠释墅居生活的丰盛与惬意。

（过溪畈小区户型图，仅供参考）

建筑面积约330㎡中户型，基底面积约105㎡，地上三层+阁楼层规制，户内预留室内电梯空间，舒阔面宽搭配高效格局，精准满足改善家庭的全维需求。

一层以餐客厅一体化的开放格局铺陈家庭互动主场，轩敞明亮，动线流畅；车库直通室内，出入皆显尊雅。

二层、三层规划多间套房，以私密舒适为要义，家人各得其所；奢阔尺度可随需打造为影音室、儿童乐园或书房，为生活增添无限志趣。

（过溪畈小区户型图，仅供参考）

建筑面积约280㎡小户型，基底面积约90㎡，地上三层+阁楼层规制，以精巧格局实现墅质生活的全部想象。

一层承载欢聚时光，宽厅与U型厨房、阔绰餐厅无缝连接，烹饪、宴饮、娱乐一气呵成；

二层、三层均为南向双卧房设计，阳光与清风常伴。作为低密墅居的精致之选，以更轻松的总价门槛，入主西区核芯，进阶塔尖生活圈。

（过溪畈小区户型图，仅供参考）

低密规制之下，每一层都承载着不同的生活场景，每一寸空间都经过精心考量。国匠背书、核芯占位、低密阔境、全维配套，加上考究的户型设计，回龙小区与过溪畈小区内新建联排【排屋】，以不可复制的稀缺价值，为衢州塔尖人群敬献难得的纯粹生活。

如您想咨询项目详细信息或有现场看房需求，可直接联系徐女士：0570-3316283、17357076277（微信同号）。