柳州上周楼市小波动 下滑5%或是房企调整步伐

（房天下讯）据柳州房天下数据监控 显示，上周（8月17日-8月23日）新房成交套数和成交面积均小幅下滑，新房成交387套，环比下跌4.91%；成交面积37338.06平方米,环比下跌1.27%。二手房成交235套，环比上涨10.33%，成交面积为26116.03平方米，环比上涨30.37%。

表1柳州8月17日-8月23日新房、二手房网上合同备案数据

由表1可知，上周新房总成交378套，每日平均成交约55套，新房成交面积37338.06平方米，每套平均面积98.78平方米。虽然上周开局前两天依然延续前一周的惨淡，但21日成交量为三周以来首次破百，可见楼市前景依然可观。

表2 柳州楼市8.17-8.23每日新房成交

从表2可以看出，周一至周五成交面积平滑上升，周末相对降温。周日相对于周六成交套数减少一套但成交面积却高于周六715.21平方米，可见周日成交大户型居多。

表3 柳州楼市8.17-8.23每日成交

由表3可知，上周新房成交总数虽然相对于前一周有所下滑，但下滑幅度小于前一周的上涨幅度，或是房企们正在调整自己的步伐。

“金九银十”即将到来，开发商们将陆续推出新品以及营销活动迎战楼市风云，8月剩下后一周，将有恒大城和冠亚•国际星城开盘推新，让我们一起期待吧！