5月第住宅成交数据公布 11盘周成交过5000万
临沂房天下2017/05/21 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
5月 周（5月1日—5月7日）临沂住宅成交数据已出炉，本周有11个项目周成交金额超过5000万，集中于兰山区与北城新区。兰山区汇金湾住宅成交407套，销售额达3.9亿元；旭洋城市风景住宅成交113套，销售额达1亿；华强领秀城B区住宅成交160套，销售额达1亿；开元上府住宅成交68套，销售额达7150.2万；华苑中天住宅成交70套，销售额达6650.5万；北城新区金泰舒格蘭住宅成交47套，销售额达5800.7万；圣兰菲诺住宅成交23套，销售额达5098.5万。
兰山区住宅成交数据
北城新区住宅成交数据
河东区住宅成交数据
经开区住宅成交数据
罗庄区住宅成交数据
高新区住宅成交数据
| 旭洋城市风景基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 |
| 户型 | 四居室(184.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日6号楼交房 | 开盘时间 | 2015年12月26日1、2 、6、7号楼已经开盘 |
动态：旭洋城市风景二期小高层（4、5号楼12层）主推小户型，所剩房源不多，均价6300-6600元/平，购房全款减1万享98折，按揭总房款减5千享98折，户型建筑面积48平方米，70年产权，毛坯，预计2017年年底交房，二期3号楼即将加推，户型建筑面积为48-126平米，预计2019年6月底交房；一期1、2、6、7号楼已交房。
实景图
容积率：3.66
绿化率：35.50
交通图
| 华强领秀城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 |
| 户型 | 四居室(143.00㎡)三居室(98.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日二期7#8#11#18#楼交房 | 开盘时间 | 2017年4月27日二期7#8#11#18#楼已开盘 |
动态：华强领秀城二期高层新品7#8#11#18#楼已开盘，均价6000元/平，购房总房款减1万，户型建筑面积85-130平米，预计2018年年底交房，3#5#6#12#13#15#16#楼预计2018年5月底交房。
实景图
容积率：2.00
绿化率：35.20
交通图
| 开元上府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)四居室(160.00㎡)四居室(138.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底高层1、2、6、11、12、15、16#交房 | 开盘时间 | 16#已于2017年5月1日开盘 |
动态：开元上府高层16#已于2017年5月1日加推，户型建筑面积108㎡、111㎡、126㎡，均价7500元/㎡。其他在售房源为6层洋房3#、4#、5#、10#楼，一楼带院，顶楼复式，户型建筑面积130-250㎡，主力户型为160㎡四居室，均价11000元/㎡，一楼带院均价18000元/㎡。9层洋房在售房源为13#、14#楼，户型建筑面积130-250㎡，均价9500元/㎡。高层在售房源为15#楼仅剩几套，一房一价。现购房即赠送1万元装修基金，再享99折。
实景图
容积率：2.40
绿化率：35.00
交通图
| 华苑中天基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 |
| 户型 | 三居室(99.00㎡)三居室(172.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 2016年8月25日1-14#楼已交房 | 开盘时间 | 2016年4月16日13#楼已开盘 |
动态：华苑中天项目位于北园路与东岳庙街交汇处西南角，乘坐18、25、9、201路公交车到心理医院下车，步行到华苑中天。目前在售房源为三期住宅及公寓，1-14#楼房源所剩不多，均价6500元/㎡，全款97折，按揭99折，户型建筑面积为98-170㎡，现房发售。
实景图
容积率：3.20
绿化率：30.00
交通图
| 金泰舒格蘭基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 |
| 户型 | 三居室(165.10㎡)四居室(174.00㎡)四居室(171.82㎡) | 收房时间 | 预计2019年下半年二期42#57#27#28#49#55#56#交房 | 开盘时间 | 2017年1月8日27#28#42#57#49#55#56#已开盘 |
动态：金泰舒格蘭小高层和洋房新房源即将加推，其中洋房户型建筑面积为140-170平米，小高层户型建筑面积为140-160平米平米，具体开盘时间待定，预计2019年下半年交房。
实景图
容积率：2.10
绿化率：40.00
交通图
| 圣兰菲诺基本信息 | |||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 |
| 户型 | 三居室(131.00㎡)四居室(140.00㎡)二居室(91.00㎡) | 收房时间 | 22#、16#预计2018年下半年交房 | 开盘时间 | 22#、16#两栋5层的花园洋房12月18日开盘 |
动态：圣兰菲诺五期洋房剩余一二楼带院房源，均价21000元/平，户型建筑面积为180-260平米，优惠到售楼处详谈，预计2019年3月交房。六期小高层规划中，入市时间待定。圣兰菲诺位于南坊新区市府大楼东南处，五洲湖东临，雄踞北城新区CBD核心地位。北至兰亭巷，南至茶山巷，西至五洲湖，东至柳青河。
实景图
容积率：1.99
绿化率：41.80
交通图
