买这河景风光尽收眼底 沂河沿河现房推荐

现如今，人们买房不只是要求有个住的地方就可以，对楼盘的整体品质要求越来越高，很多购房人和观展者都表示，希望能买到园区景观出色的楼盘，因为景观能提高居住品质。

沂河是沂蒙山区母亲河，风光秀美，景色怡人，在沂河边上买套房秀丽风光尽收眼底，今天临沂房天下为大家推荐沂河两岸的现房，希望能为大家置业临沂提供一份参考！

华信浅水湾

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动态：华信浅水湾十一期间121㎡和105㎡河景样板间开放。在售二期6#和7#楼，6#楼均价4700-4800元/㎡，7#楼基本售罄；户型建筑面积为105-236平方米，订房享受一次性99折优惠。6#和7#楼已于9月3日封顶，预计将于2017年10月份交房。一期已全部售罄。三期·齐银大厦于9月7日正式开工。

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项目简介：华信浅水湾项目由天顺置业和华信地产强强联合，共同开发的一线滨河高档住宅项目，位于临沂主城滨河景观核心地段，南邻政府储备地，北临东夷大街，西邻滨河大道，与市政府、雕塑园、国宾馆隔河相望。华信·浅水湾项目总占地面积43407平方米，总建筑面积15万平方米，一期住宅8.2万平方米，二期5A甲级生态写字楼、sohu、街区商业6万多平方米，建筑密度27%，绿地率35%。

华信浅水湾，选址沂河美一段。千年三江口，核心景观区，北起桃园橡胶坝、南至小埠东橡胶坝，其中，3500米滨河湿地公园，五大篇章、九大广场、十八个园、三十六个景点与美丽的沂河浑然天成。 华信浅水湾，城市核心，超五星级配套，坐享城市建设精髓。市政府、国宾馆、阳光沙滩浴场、国际雕塑公园、三河口隧道、游艇码头、体育公园、电视塔、滨河游乐园……随心所欲出入繁华，在热闹与宁静间自由切换。向北经三和大桥北城新区、市政府；向南过解放路桥直通市区、人民广场。5生活圈，近享一中、九曲中学、第十实验小学、九州超市、河东区政府、人民医院等完备生活配套，华信·浅水湾，滨河排，在一个恰当的位置尊享城市的繁华与宁静。

华信浅水湾，大师作品，极简主义邂逅沂河，国际品质巧融水天意蕴 华信·浅水湾规划“西高东低，一街两院”，开放城市广场与景观居住庭院，生活在动静之间。“一街”是开放城市广场，生态办公、soho公寓，高尚住宅、活力街区，形成功能丰富的城市建筑群落。“两院”通过人车分流及围合空间，打造由动及静的空间序列。华信浅水湾崇尚自然健康的创意生活，将极简风格与沂河之美完全融合，层次清晰而明快的建筑天际线，与无可比拟的蓝色水域，共同形成辽阔优美的美学视野，让生活回到原本的味道。建筑现代、简约、高端、大气，定义滨河地段的标志性气度。

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永恒华府

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动态：永恒华府3#楼已于2016年10月1日开盘，房源约300套，均价6500-6800元/㎡，户型建筑面积75-230㎡，暂无优惠。其他在售楼栋为1#、4#、5#、14#楼，均价6500元/㎡左右，户型建筑面积79-215㎡，其中4#和5#楼79㎡和92㎡房源送非毛坯。一期房源为6-13#楼，已于6月底交房，二期房源将于2017年6月份交房，三期预计2017年年底交房。项目停车位比例为1:1.5，约6千位，绿化率35%，物业费暂定1.5元/平·月。

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项目简介：永恒华府是由临沂永恒建设集团有限公司投资，临沂利金房地产开发有限公司开发建设的又一高端精品住宅项目，永恒集团配合城市建设潜心巨作，以考究的匠心，打造精致奢华的城上之作。项目传承贵气雅致生活之精髓，共同擘画居住新主张，助力整个板块居住、商业、商务、休闲娱乐等多种功能价值的攀升。非凡企业实力，多年建筑经验，打造品牌人居传奇。项目总占地270亩，总建筑面积90万平方米，绿化率35%，自入市以来就收到市场强烈追捧。

永恒华府翰墨飘香，未来城市精英的缔造地。项目周边名校林立，紧靠山东省级名校一小、三小，一中、八中，同时项目内设普通幼儿园和双语幼儿园，特色教育让孩子先声夺人，一步到位接轨国际教育。一站式教育特权体验，让您的孩子从3—18岁，享受无忧教育。永恒华府占据滨河西路与解放路交汇处黄金区位，向西市中心；紧邻河口隧道，向北南坊新区；南临解放路大桥，向东河东区。随心所欲，畅达四方，快速切换城市生活。社区配置四所大门及贯穿东西、南北的区间路更为您的出行提供无上便捷快感。永恒华府坐享临沂配套，尽情掌控城市生活。项目内设五星级酒店、儿童乐园、健身区；周边拥有123年历史的国家三甲级人民医院；临沂娱乐广场-人民广场；大润发、茂业百货、银座超市、九州超市、苏宁等一线都市购物场所；免费公立人民公园。尽享都市中心生活圈配套，自由掌控现代都市生活的从容与便捷。

永恒华府紧邻万亩沂河，一线瞰景资源成就城中田园风光。与水为邻，以绿为容，拥抱上乘竟境，推窗见景，营造充满诗情画意的人居环境，让业主每时每刻都能体验生活的优雅情调。在这里，没有喧嚣、没有压力，只有鸟鸣花香、轻风煦日、碧水繁花，风景与自然从此四季相伴。永恒华府经典现代建筑风格，优雅大方。外墙采用苛刻工艺施以真石漆，整体外观优美大气，尊贵生活体验悠然展现。全部采用塑钢材料窗体、双层中空玻璃，使得隔音、隔热性能得以出色演绎。优雅现代建筑风格、精心选材施工，无处不闪耀现代城市的浪漫主义风情。特色景观绿化系统，将公园搬进自家里永恒华府35%超高绿化率，社区景观错落有致，各组团景观融合零星小品，别致温情，相映成趣。景观以开敞的中央广场为原点，通过雕塑喷泉等景观小品，形成点线面相结合、高低中相搭配的特色景观绿化系统，让您时时刻刻体验将公园搬进自家里的别样体验。永恒华府49-215㎡多变户型，方正实用，全明通透，高采光。户型灵活多变，满足不同业主的全方位居住需求。阳台或内敛、或挑出，延伸室内功能，渗透屋外美景，彰显居者气度不凡！超大面宽，方正实用，全明通透，各生活空间全明设计，百分百直接采纳自然光线。永恒华府配备物业，兼顾西方礼仪与东方修养。礼宾式服务贯穿始终。私家园林宗匠，贴身保姆管家，24悉心打理您的家内外。如此礼遇，千百年来唯独帝王将相专属，一朝得以侍候您左右 。

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威特天元广场

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动态：威特天元广场由威特置业投资，天元集团承建，实力雄厚，品质 ，为高度汇集住宅、商业、写字楼、酒店、公寓等多种地产业态的50万方中央PARK城市综合体。威特天元广场现房在售，6号、8号楼均价8700元/平，10号楼均价8000元/平，3号楼均价10000元/平，4号楼均价9000元/平，购房每平减400元，户型建筑面积在150—230平方米之间。

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项目简介：威特天元广场由威特置业投资，天元集团承建，实力雄厚，品质卓越，为高度汇集住宅、商业、写字楼、酒店、公寓等多种地产业态的50万方中央PARK城市综合体。威特天元广场占据兰山滨河板块核心区位，南临金雀山路，北望银雀山路，东靠滨河大道，交通便利，畅达四方，市中心、河底隧道、河东、北城新区生活圈尽在掌握；坐拥得天独厚景观资源，420亩人民公园、万米沂河美景、80米滨河堤岸绿化带、万亩沂河休闲垂钓园、沂蒙广场、沂河音乐喷泉、蒙山沂水主题活动区、水上公园、王羲之故居等知名景点绝美景色近在咫尺，社区内部更有精心打造的大型景观带、会所中心景观区供业主休闲。威特天元广场四周高校云集，文脉环绕，教育资源尤为优厚，金雀山中心小学、临沂实验小学、沂河实验学校、临沂一中、山东交通技术学院，令孩子的成才之路赢在起点；生活配套便捷丰富，美食街、银座商城、大润发、天元医院等外部设施举步便至，项目本案自有商业、会所、托幼、办公等多种配套业态，购物、餐饮、休闲、娱乐、医疗足不出户也可无忧尊享。一城一脉，一元万象，临沂首席Central Park城市综合体为您打造一站式便捷都市生活。

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翔宇三江领秀

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动态：翔宇三江领秀现主推三期7#、9#楼两栋高层，2栋楼总户数约600户，均价4500-4600元/㎡。7#、9#楼分三次加推，9月30日 后一次加推200户房源，现7#楼认筹交5000抵20000元。主推99㎡的两室户型，114-129㎡的三室户型。7#、9#楼预计2017年6月份交房。

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项目简介：翔宇三江领秀社区位于河东区九曲店驻地，西临滨河东路，南临城市规划道路5号街，东临城市干道顺和路，北临安居街。项目处于河东滨河一线中心位置，是沂河、祊河、涑河等主脉河流汇聚之地，与南坊新区、老城区形成“三足鼎立”之势。社区总体规划定位为“滨河‘优派’生态社区”，是高档滨河生态双景电梯花园洋房。翔宇三江领秀社区总占地面积205亩，规划总建筑面积为30万平方米，容积率1.73，建筑密度21%，绿化率45%，规划总户数1604户。社区内有“2+1”双语特色幼儿园一处，公立小学一所，多功能生活会所一座，社区配套沿街商业楼一座。翔宇三江领秀规划结构为：“一心、两轴、多点”。“一心”为社区两万余平方米的景观中心， “两轴”为由南侧主入口为起点经景观中心到达社区北侧的南北景观轴和以东侧次入口为起点经中心景观以西侧步行入口为终点的东西景观轴，“多点”为由建筑围合成的各景观组团空间。小区主入口位于5号街，在顺和路设有一次出入口，滨河东路设有一步行出入口。小区规划设计采用“环形”的道路结构。中部、东部、南部为23栋5+1及6+1层多层框架结构电梯花园洋房，另于社区中心及西侧沿河有7栋26-33层高层住宅。翔宇三江领秀社区地处河东区商业的重要地段，生活条件便利。临沂饭店河东分店、新世纪大酒店、东城饭店、朱老大饺子村、台湾永和豆浆等众多餐饮名店，聚集在方圆5００米范围内供广大业主享尽河东美食。中国邮政、农业银行、建设银行、农村信用合作社、商业银行等在５００米内分布提供便捷的金融服务。上海华联超市、九州超市、便民超市、农贸批发市场、鲁南综合批发市场等500米半径内让各位业主的购物轻松快捷。河东医院、市人民医院、防疫站、河东保健院等均不超过5行程。社区附近有金桥幼儿园、河东实验小学、幼儿园、九曲中心小学、春天女子中学、河东一中等；临沂一中、一小、二小等临沂有影响的教育机构也均在5行程之内，让孩子的教育无忧。翔宇三江领秀社区西侧与滨河东路相隔的是河东区政府正全力打造的滨河6．4平方公里的二滩城市公园。其中与社区的有各种休闲、娱乐、运动等设施，包括健身广场2处，标准网球场7个，足球场1个，篮球场2个 。

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白鹭金岸

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动态：白鹭金岸坐落于南滨河湿地板块，沂河路与滨河路的交汇处。项目不仅坐享成熟板块的高端配套和便捷的交通网络，更稀缺的城市湿地景观资源。白鹭金岸三期洋房认筹中，首付5万，交1万抵3万，户型建筑面积为90-130㎡，具体开盘时间待定。在售9+2小高层均价4200元/平，建筑面积90-130㎡，6层电梯洋房均价5200元/平，户型建筑面积为90-140㎡，现在购房可享集团特批优惠；每周推出特价房，价格将享受1-2个点的额外优惠；根据付款方式的不同，享受95折、94折、93折的优惠。其中9#、10#、11#、12#、13#、18#、19#、21#、20#楼，其中11#楼将于2017年6月30日交房，其余房源已经交房。

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项目简介：白鹭金岸坐落于南滨河湿地板块，沂河路与滨河路的交汇处。项目不仅坐享成熟板块的高端配套和便捷的交通网络，更稀缺的城市湿地景观资源，可谓是“居于都市，而享自然之美；居于湿地，而有都市之利”，离尘不离城。白鹭金岸总占地约1420亩，建筑面积达168万平方米。规划有超高层、高层、低密度排屋 等多个大型建筑组团构成，内部配置多个大型主题会所、五星级酒店、大型商业中心、幼儿园等优质园区配套，生活所需一应俱全。园区中央规划有超大型湿地景观公园，与项目外沂河湿地形成内外呼应的局势。活动水系贯穿于整个园区，合理的分布将各大组团连贯相通。项目采用新古典主义建筑风格，将怀旧的欧式浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，用平和而富有内涵的气韵，阐述高雅、贵族的情怀。 白鹭金岸的建筑和景观设计考虑到了美感、视野、便利性，以及社交与私人生活等多方面因素。业主可以生活得从容有序，高枕无忧。拥有白鹭金岸的人便等于拥有了高雅、尊贵、高质量的生活方式。

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日月城

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动态：日月城23#，11层，起价3188元/㎡，主力户型建筑面积为85-130㎡，现房；洋房清盘均价4200元/㎡，主力户型建筑面积为93-135㎡，预计2016年10月30日可拿钥匙装修；别墅价格220-500万元/套，户型建筑面积为415-620㎡，现房，项目位于经济开发区沂河路与滨河东路交汇处，室内乘坐K7路、K15路到日月城站下车即到。

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项目简介：日月城项目是临沂日月置业有限公司开发的一个花园别墅社区，位于沂河的东岸，滨河东路与沂河路交汇处。占地623亩，坐北朝南。总体规划结合了中国皇家九宫格布局和意大利宫廷布局。项目主要有双拼别墅、联排别墅、叠加别墅、花园洋房等。日月城整个产品采用全框架结构，安全等级大幅提高，可抗7级地震，又可满足主人对室内空间自由创想和分割。建筑规划设计糅合了东西方的设计精髓，既有东方的塔式坡屋顶，又结合了地中海风情的意大利建筑理念，使整体上感觉时尚、浪漫。

日月城整个社区是被绿化呈带状环绕的，体现了别墅的低密度、私密性与舒适度。联排别墅还有室内挑空庭院，临沂的一宅三院的住宅环境。项目中心位置，还建有一个宽阔的中心湖“月光湖”、同时由此处向东、西、南方向延伸，曼延出多条水系环绕整个别墅社区，且整个水系采用了生态循环活水。日月城在材料和设计上也具有一定独特性，立面：意大利三段式风格，半地下层用高档石材，中间层用文化石，上层用质感涂料。屋顶：匹配黯红色屋瓦，硬度高，耐高温、耐酸碱性强，真正无渗透的台面，自屋面而下的金属落水系统，采用有别于常规PVC铝合金材质，具有卓越的耐候性，设计简洁，安全耐用。烟囱：在体现意大利原味的视觉美感同时，保留了平衡湿度、交换空气等古老的居住智慧。

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