猛料！注意临沂这几个楼盘！房价还得涨！

金三月楼市有所回暖，据房天下数据监控中心统计，截止到2016年2月29日，临沂2月市内五区市场均价为4810元/㎡，就3月份楼市的火热情况来看，房价将会出现上涨局面。房子该买还是得买，买房就应买 潜力较大的楼盘，即使市场波动，也不会受到影响，以后 了，自己还能大赚一笔，何乐而不为！今天就不妨大胆预测下，临沂 潜力的几大楼盘都有谁，不信一起来看看！

上东国际公馆400-890-0000 转 641124

销售信息：

上东国际公馆与房天下开启电商优惠，现在主要推出8#楼观景高层，30层，2梯3户，主力户型建筑面积为128、140、168㎡，现已封顶，预计2016年12月30日交房。五重优惠：1、房天下团购享1万抵2万。2、总房款享受96折优惠。3、首付款逢5万减1万， 优惠5万。4、购房即送10000元装修基金。5、价值5000元储藏室抵用券一张。另有房天下 特价房，起价3446元/㎡，其他楼层8A户型价格区间3418-3980元/㎡，8C户型起价4160元/㎡。

上东国际公馆位于河东区东城新区核心地段，滨河东路与凤凰大街交汇处，占据临沂城四河口观景位置，万亩水面，纵览无余。产品包括观景高层、瞰湖小高层、酒店式公寓、休闲健身会所、商业配套等，交通便利，区位优势明显。项目以国际化的规划理念，前瞻性的设计思路，居沂河之滨、东城新区之首，于四河显赫之处，是临沂“北上东进，沿河发展”战略的核心腹地，项目以打造“半壁江山”为己任，着力打造生态型、人性化、景观性、国际派的高端大盘。作为卓易地产的扛鼎力作，上东国际公馆是献给临沂市民里程碑式的国际品质生活特区。

上东国际公馆聘请国际级建筑设计大师，突破时代建筑理念的束缚，缔造临沂滨河新地标。 现代气息的外立面设计、的“空中花园”设计，引领临沂国际都市范儿；社区规划建设巧妙的融入科技、智能、低碳的理念，在上东国际，尽享现代国际生活方式的舒适与便利；户户尽揽滨河胜景，独特入户花园，带来临沂 的高层居住体验。

交通出行图

永恒华府400-890-0000 转 808543

销售信息：

永恒华府起价5100元/㎡，均价6100元/㎡，购房可砸金蛋，按揭99折，老带新活动，老客户补贴3000元物业费或2000元现金，新客户可享99折优惠，建筑面积49-215㎡，现根据位置、户型、面积不同折扣不同，一期房源为6-13号楼，将于2016年5月底交房，二期房源将于2016年年底交房，三期将于2017年6月交房。停车位比例为1:1.5，约6千位，绿化率35%，物业费暂定1.5元/平·月。

永恒华府占据滨河西路与解放路交汇处黄金区位，向西市中心；紧邻河口隧道，向北南坊新区；南临解放路大桥，向东河东区。随心所欲，畅达四方，快速切换城市生活。社区配置四所大门及贯穿东西、南北的区间路更为您的出行提供无上便捷快感。

永恒华府坐享临沂配套，尽情掌控城市生活。项目内设五星级酒店、儿童乐园、健身区；周边拥有123年历史的国家三甲级人民医院；临沂娱乐广场-人民广场；大润发、茂业百货、银座超市、九州超市、苏宁等一线都市购物场所；免费公立人民公园。尽享都市中心生活圈配套，自由掌控现代都市生活的从容与便捷。

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金泰舒格蘭400-890-0000 转 629063

销售信息：

金泰舒格蘭高层部分在售84㎡的两居，均价约5000元/㎡，首付一成送装修，；1-8#楼均为6+1层的洋房，户型面积125—157㎡，认筹交5万抵7万，高层17、19#楼101—133㎡三居新品，交2万抵3万，日进百金，目前认购享加1万得储藏室的优惠，具体开盘时间待定；A区车位盛大认筹，交5千抵1万。现一期洋房均为现房，高层预计将于2016年9月份交房。

金泰舒格蘭，地处市府中轴北、核心富人区—南京路中段南侧，沭河路北段西侧。总占地近400亩，总建筑面积约80万平米，涵盖高层、洋房、小高层及温泉酒店、社区商业等全系产品形态，容积率仅为2.1，更有名校环绕——划片二小、十二中，一小、一中也都近在咫尺；商服便利——5生活圈内，齐鲁园、鲁商中心、银座广场等大商业聚集，项目自身更有北城 温泉酒店，舒养身心。

金泰舒格蘭目前在售产品以高层、11+1及6+1洋房产品为主。其中高层有84㎡两居、101—133㎡三居，都有超大赠送面积，部分买3房得4房， “6+1”花园洋房，面积125—157㎡，一层附带地下室，并赠送南向超大私家小院，顶楼带阁楼，不附赠南北双露台。

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汀香郡400-890-0000 转 638242

销售信息：

汀香郡二期高层C12号-C14号楼在售，均为17层，主推建筑面积为120㎡和127㎡的三居，均价6000元/平；20栋6+1层的电梯洋房均价7800元/平，顶楼复式建筑面积为110-130㎡，标准层建筑面积为80-120㎡，目前购房均享99折优惠，准现房，预计将于2016年6月30日入住。

汀香郡在规划设计中注重室外空间设计，通过室内的私密空间、室外公共空间和半公共空间有层次的设计，营造一个连续的、有层次的人居环境。在景观价值方面，宽阔的沂河绿色生态走廊，及衍生的滨水生态公园带，结合社区内部多重景观的精心塑造，实现内外部景观资源的有机结合与相互借取，力求打造活力生态小区。在建筑运用中，用现代设计手法将传统立面元素与现代材料结合，通过精致的建筑构件与宜人的空间尺度关系，以及低碳、环保型四新技术与材料的大量运用，创造出与国际规划接轨的现代节能型高尚居住区，引导城市居住方向及生活价值观的转变。

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滨河阳光400-890-0000 转 637973

销售信息：

滨河阳光现主推7#-11#楼，均为高层，均价5800元/平，7#-10#楼主推户型建筑面积有80平、90平左右的二室和130平、140平左右的三室，11#楼主推户型建筑面积为125-135㎡；35#楼为17层的小高层，均价8000元/㎡。工程已经封顶，预计将于2016年年底交房。

滨河阳光项目地处沂河、祊河两河交汇处，北靠世界景观湖、文化长廊、市政府大楼，南临奇园，西接沂蒙路，东靠临沂动植物园、沂河阳光沙滩及五星级大酒店，地理位置优越，景观优势得天独厚，发展潜力巨大。

滨河阳光在文化长廊两侧设有沿街商铺，购物、休闲、娱乐、餐饮应有尽有，住宅产品组合多样，既有90平方米至140平方米的多层，又有90平方米至160平方米的观景高层，还有200平方米至300平方米的叠加别墅。户型设计合理，方正实用，功能布局科学合理，动静分区，干湿分离，双卧朝阳，南北通透，短进深、大开间让阳光入户，让绿景入眼。同时，项目还将提供真正五星级的物业管理。优品住宅配上尊贵的物业管理服务，在这里业主可以充分享受舒适、惬意的生活。

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藏龙居400-890-0000 转 801008

销售信息：

藏龙居项目规划为4栋楼，2栋6+1花园电梯洋房，2栋11+1小高层，2#楼6+1洋房均价6800元/㎡，小高层均价5800元/㎡，现在购房总房款优惠1万，4#楼认筹1万抵2万，开盘待定，一栋小高层已经封底，一栋正在打地基中，将于2016年5月1日交房，绿化在35%-40%左右，洋房公摊为10%，小高层公摊为12%，建筑面积107-130㎡，共计200户左右。

藏龙居位于通达路与后十街交汇处西200米， 占据老城区 地段，可达西部便利生活圈，兰山高档生活圈，北城名流生活圈，三大核心生活圈。城西市场林立综合服装、小商品、家居建材、汽配销售维修等各类行业，是临沂齐全综合的商圈。

藏龙居坐拥通达路、滨河大道、高架桥三大交通主干道，横贯东西，纵贯南北，8路、12路、18路、32A路、32B路、35路6大公交干线来往于后十街口。选择在此置业，上班不拥挤，亲朋好友来往出游不发愁。生活在此，享便利交通，便捷生活。

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