每一分钱都 临沂那些真性价比楼盘

买啥东西都要看性价比，不实用的东西 不要一时冲动，当然， 也不是 的代名词，更主要的是各方面的综合因素。就像买房子，千万不能贪图 ，否则你是永远也不会买到满意的房子，不攀高也不比低，在一定的水平上，在相同的价格范围内，如果你买到了地段、配套、户型、 等等价格还不是很高的房子，那就说明你这是买到了，符合上述条件的话就 可以称得上是 的房子。本期临沂房天下为你推荐的是兰山区几个还不错的性价比较高的楼盘，希望能为你的置业提供一定的参考！

银河湾3号院

银河湾3号院一期均价4900元/平，起价4300元/平，全款98折按揭99折，购房成功还可砸金蛋，一期所剩房源户型建筑面积为120-159平米。二期尚城高层准现房均价5000元/平，起价4300元/平，在售房源为1#、2#、3#、4#、9#楼，户型建筑面积为67-137平米，全款98折，按揭99折，3月30日之前交齐首付即可，老带新购房成功可获得2000元车位代金券，购房成功可砸金蛋，同时，沿街商铺现在正预约登记中，一期迟交房时间为2016年3月31日，二期将于2016年7月31日交房，三期已经开始动工。

银河湾3号院位于工业大道和红旗北路交汇处西南侧(解放路与工业大道南行200米路西)，北临红旗北路，南接银雀山路，东临工业大道，西靠陷泥河。规划占地面积10.44公顷，规划总建筑面积29.7万平方米，2184户，容积率2.97。 驾车很快即可到达银雀山广场，休闲、购物、娱乐一应俱全，充分满足您不同的生活需求。

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城建锦绣城

城建锦绣城28号楼观景楼王清盘均价5800元/平，主推112平米和116平米两种户型，购房一万抵两万，全款98折按揭99折，预计2016年年底交房。目前二期26和27号楼 中，交5千抵1万5，户型建筑面积为70-131平方米，预计4月份开盘，具体时间待定。城建锦绣城位于兰山区陶然路与中丘路交汇处以南，由临沂市城市建设综合开发有限公司开发，项目总占地面积124431㎡，其中新规划用地面积46573㎡，建筑面积83295㎡，容积率仅1.23，绿化 达40%，规划 10 栋6+1电梯花园洋房住宅、2栋3+1花园洋房住宅，同时还有1 栋3层社区幼儿园、1栋3层社区公建配套。

城建锦绣城由临沂市城市建设综合开发有限公司开发，城建地产创建于1985年，是临沂家房地产开发公司，至今已有30年开发经验，是临沂市历史悠久、经验丰富的本土老牌开发企业。城建锦绣城是继城建·时代广场、城建·时代庄园、城建·涑堤春晓后又一力作。

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华苑中天

华苑中天三期在售4、5、7、8、11、12#楼，均价5600元/㎡，现在购房按揭99折再减5000元，建筑面积为100-170㎡；12#楼，2梯3户，建筑面积98-142㎡，将要封顶，将于2016年9月份交房，将于4月份加推13#、14#楼，现已签约家家悦，正在装修，开业待定，项目总占地面积200亩，总建筑面积约40万㎡，容积率为2.6，停车位比例1:1.2。

华苑中天是由山东华苑集团 建设的，项目规划为总占地13万平米，建筑面积约为40万平米。分为三期开发，容积率约为3.2。项目北邻北园路，南邻桃园路，西面是通达路，东邻东岳庙街，是目前临沂 城区位置，正在开发的的商品房项目之一。华苑中天一期二期均已售罄。一期为华苑集团商务办公楼，6栋多层与一栋27层的高层住宅。二期包含一栋三层集中商业楼、一栋商务公寓、1栋高层住宅。

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滨河观邸

滨河观邸高层现房均价5700元/平，购房总房款减5千再享99折，现底商价格为5000-10000元/平，共70多套，户型建筑面积为12-106平方米，联排别墅约370万/套，户型建筑面积414平方米。

滨河观邸即“滨河国际”由福建开发商----前田地产 兴建，位于兰山区滨河大道小埠东橡胶坝西侧，东邻滨河大道，南至板栗园、清河南路，北至清河北路。滨河观邸所在区域属滨河板块，是临沂市未来几年重点发展的区域。隶属于兰山区（经济 、商贸物流 、历史文化名城），在三区中客户的认可度，市场接受度。随着滨河大道的规划建设，市政总体规划的提出，滨河板块已成为市场的新宠儿，倍受购房者青睐。

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水岸名城

水岸名城主推6号楼毛坯公寓和8、9号楼住宅，价格区间为4800-5300元/平，一次性交齐首付享1千抵1万优惠并赠送 空调和阳台，全款96折按揭98折，户型建筑面积为87-150平方米，全部房源预计2016年3月份之前交房；商铺一楼均价15000元/平，二楼均价8000元/平，购房全款96折按揭98折，一周内付清首付再享99折，户型建筑面积为20-800平方米。

水岸名城业态丰富涵盖了商业、住宅及公寓，其中4栋住宅楼，4栋纯商业楼，2栋公寓楼，现1栋公寓楼，1栋住宅楼及1栋商业楼已开工建设，其中商业楼2#楼已完成封顶，现已经投入使用，公寓楼1#楼及住宅楼10#楼也同样封顶在即；本次开发产品商业楼为四层沿街商业，住宅为17层，共计三个单元，均为一梯两户，户型面积为129.4㎡及139.3㎡两种户型，共计90户，其中一层为住宅大堂、物业用房及幼儿园用房；公寓为双子塔建筑，底层为两层商业，东塔为15层，西塔为11层，为四梯21户，面积为40-70㎡左右小户型。

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鲁商金悦城

鲁商金悦城在售1、2、4、7号楼，均价5000元/平，3、5号楼加推 中，交1万抵3万，具体开盘时间待定。首期开发占地122亩，由7栋高层、2栋小高层组成，总户数1400余户，户型为建筑面积80-140㎡的两室、三室户型。

鲁商金悦城开发商为鲁商置业，为中国房企百强，山东房企品牌。目前开发项目近30个，进入临沂的10年来，先后开发了沂龙湾、凤凰城城市标杆项目，目前鲁商 为临沂商业综合体、知春湖是北中国首席养生休闲示范基地，多类型产品正在持续开发，将为项目提供更多的开发经验借鉴，为客户创造更好的生活居住环境。

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