二月中上旬 北京二手房成交比节前下降两成

春节过后，惯常应该回暖的北京二手房市场并没有明显的升温迹象。根据机构统计数据显示，本月中上旬北京二手房网签量相比于春节前的同期成交下滑超两成。

统计数据显示，今年2月中上旬（2月1日-2月20日），北京全市二手住宅共网签7928套，与今年1月中上旬同期相比下降22.3%；与2016年2月同期相比下降14.9%。

表示，就网签数据而言，今年的北京二手住宅市场热度明显下滑，这其中的主导因素就是重点一二线城市楼市调控政策转向全面收紧，尤其是信贷政策的收紧，使得楼市快速冷却。

在市场走冷的同时，买卖双方依旧僵持不下。

“从去年11月看到现在，虽然没了价格，但是碰到合适的房源，和房主之间可商量的余地也并不大。”目前家住大兴黄村，计划换房的孙女士表示。

记者从该区域中介处了解到，区域里基本上已经没有新房供应，再加上去年市场火热期的消化，区域里性价比较高的房源越来越少，业主下调报价的动力不足。

同样的情况同样出现在城北。购房者陈女士同样表示，由于家里添了新成员，她打算在回龙观换一套小三居。“一段时间看下来，确实不容易。”

面对市场的量跌价稳，购房者明显也放慢了脚步。据某市场研究院数据显示，仅今年1月，其旗下门店的带看量便环比上月下跌25.03%，新增客源量环比下跌27.9%。