8月廊坊受关注10盘揭晓 买房不“跑偏”！
房天下2016/08/09 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
看房有诀窍，根据楼盘关注度看房不“跑偏”！
小编为大家精选奉上8月周廊坊楼盘关注度0的名号，按点击量排序1-10分别是：荣盛廊坊花语城、恒大翡翠华庭、孔雀城公园海、首开·国风悦都、四季花语、中科·紫峰、廊坊孔雀城大学里、廊坊孔雀城大公馆、上善颐园、鸿坤·理想澜湾。鸿坤·理想澜湾是首次登上本榜单！
下面，小编为大家重点介绍楼盘房源。↓↓↓
【项目亮点】1、品质。花语城是荣盛在大学城开发的项目，开发商口碑过硬，房源众多，价格适合刚需，每次开盘推盘量非常大，所以受到大量购房者关注。2、配套。项目体量大，生活配套、教育配套一应俱全，且坐拥东方大学城纯熟配套；北京推动高校离京，东方大学城迎机遇重现往日辉煌，楼盘增值潜力大，是投资。3、地段。项目距离京津唐高速廊坊出口非常近，去北京方便，成功吸引了很多北漂购房者和北京投资客。
【房源】荣盛花语城将加推4期房源（3号地块），共计12栋楼，房源1371套，排卡2.2万，其中1#、4#、11#、12#均为77㎡二居和107㎡三居，2#、3#、6#、7#、10#均为88㎡通透三居和90㎡全明三居，5#、8#、9#为奢华三居。点击查看 楼座分布图
【均价】均价12000元/平方米
【优惠】排卡费2.2万，电商4万抵6万，开盘时间预计在7月底8月初。
【物业地址】廊坊广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口
| 荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
| 收房时间 | 预计2018年年底6号地交房 | 开发商 | 荣盛房地产发展股份有限公司廊坊分公司 | 开盘时间 | 2016年6月19日6号地已开盘 | |
| 户型 |
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【项目亮点】1、大品牌：恒大之名，早已响彻。自恒大进军廊坊以来，其开发的个项目恒大名都便成为明星项目，加之低价策略，顺利把一批刚需收归为业主。有了口碑的积累，开发的第二个项目翡翠华庭顺理成章让购房者趋之若鹜；2、非毛坯：本项目是廊坊仅有的非毛坯项目，赠送1500元/平的奢华非毛坯，买家电就能入住，省去了不少麻烦，也在与周边楼盘的竞争中增加了优势；3、配套：项目西侧就是龙河高新区小学，解决了南片孩子上去问题，另外附近还规划了安次医院；自带配套也比较齐全，有社区幼儿园、会所、商业，恒大影城已经开建。
【在售信息】 恒大翡翠华庭8#、13#已经售罄，后期房源即将推出。项目商铺预计7月31日开盘，价格和优惠待定。
【物业地址】廊坊安次建设南路富士康南侧
【自带配套】会所、商业街、恒大影城、社区幼儿园
| 恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年8月4#5#7#11#楼入住 | 开发商 | 廊坊市翡翠华庭房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月26日8#、13#楼已开盘 | |
| 户型 |
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【项目亮点】1、老牌开发商：华夏已深耕廊坊多年，是廊坊本土地产大佬，其品牌及品质深受廊坊购房者的欢迎；2、品牌物业：廊坊好的物业之一便是华夏物业，高质量的服务已在廊坊形成良好口碑；3、体量为王：华夏地产与廊坊政府签约协议开发11平方公里的土地，项目占地面积大，现已从1.1期开发到1.8期，公寓、高层、洋房等业态多样化，从刚需到改善均涵盖，满足不同的置业需求，吸引大量的购房者的持续关注；4、发展潜力：廊坊孔雀城公园海地处北部文化新城，规划有新市政府、丹凤公园、市民广场等配套，投资未来，也是一种趋势。另外，6月16日廊涿固保城际发布二次环评，廊坊东站位置初次揭露，也为孔雀城项目增加了一张投资。
【销售动态】廊坊孔雀城公园海项目写字楼产品正在排卡中，单户为80-200㎡，整层1600㎡，每层10-12户可自由组合，预计总价65万起。
项目1.1期丹凤园、1.3期汇景轩、1.4期悦秀园、1.6期枫景园车位在售中，贷款0首付可分期，总价12万起。
【优惠】写字楼交3.5万抵5万
【地块情况】悦秀园，安瑞家园，枫景园，丹枫园，香堤园
| 廊坊孔雀城公园海基本信息 | ||||||
| 单价 | 65 万元/套起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳新政务区 | |
| 收房时间 | 预计2018年底1.8期交房 | 开发商 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计1.8期1#-3#楼2016年7月开盘 | |
| 户型 |
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【项目亮点】1. 与竞品楼盘对比：首开附近证大只有少量洋房待推，没高层；鸿坤高层价格已上7500了，公摊29%太大；京汉彪到8500，俨然失去价格优势。 2. 自身优势：首开是大国企，承建商是中建，物业也是国家一级资质，首开还荣获"佳户型"称号，重要的是准现房；3. 配套方面：西邻龙河观景带，社区绿化率高达47.57%，自建幼儿园，紧邻在建龙河一小、规划安次医院，具有附加值。
【均价】上次开盘均价9300元/平方米
【销售动态】首开国风悦都9#、10#楼意向登记中，电商2万抵6.7万，具体价格待定，预计8月6日开盘。 9#楼19层到顶，10#楼24层到顶，均为两个单元，2梯3户设计，共258套房源。主力户型为81㎡全阳两居，90㎡南北通透小三居，119㎡南北通透大三居。预计2018年5月，9#10#楼交房。
【物业地址】安次龙河园区建设南路富士康西南侧
首开·国风悦都基本信息 单价 均价9300元/平方米 产权年限 70 区域商圈 安次 收房时间 预计2018年3月3#4#楼交房 开发商 廊坊市首开志泰房地产开发有限公司 开盘时间 2016年7月23日3#4#已开盘 户型 三居室(118.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(89.00㎡)
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【项目亮点】1. 品牌开发商：荣盛发展是廊坊另一个老牌开发商，与华夏地产比肩而立，在廊坊开发的项目众多，品牌认可度也很高。2. 地段较佳：在安次区众多刚需项目中，四季花语是地段好的，发展潜力较大，项目性价比高，主打刚需小户型，户型设计合理，所以一直卖的比较火，目前房源接近尾声，热度也消减了不少。3. 价格适宜：安次区南边地段远一些的项目，有些已破10000元大关，西边的教育地产更不用说，相比而言，四季花语的项目报价就较适宜，所以虽然交房时有些声音，不过还是受购房者欢迎，受到众多关注亦顺理成章。
【均价】公寓8500元/平方米
【房源】四季花语项目紫荆假日地块公寓在售，户型为37㎡、39㎡一居室、60㎡、67㎡两居室。成交价8000-8900元/㎡，首付可分期，预计2018年6月交房。
【物业地址】安次新开路与辛庄道交口处
四季花语基本信息 单价 均价8500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 安次 收房时间 预计2018年6月紫荆假日公寓及洋房交房 开发商 荣盛房地产发展股份有限公司 开盘时间 2016年6月23日紫荆假日公寓已开盘 户型 三居室(130.27㎡)三居室(93.00㎡)三居室(125.00㎡)
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【项目亮点】1. 国企开发商：中科院是中国科学院下属全资子公司——科通地产倾力打造的廊坊豪宅项目。中科院1949年成立，63年历史荣耀，两弹一星及神九鸿篇巨制，引领中国科技前沿；中科院子公司——科通地产传承中科院“严谨. 细致. 追求卓越”精神，打造廊坊地标性百年建筑；2. 教育地产：中小学：廊坊市第五小学. 一中. 十中. 八中. 四中. 师范附小；大学：廊坊师范学院. 廊坊武警学院. 廊坊炮兵学校；3. 干挂石材：中科·紫峰用料考究，以国家高级别的住宅建筑标准《国家康居工程》的标准进行设计和建造，对项目的建筑技术. 建材. 工艺等方面有着极高的考察标准。外立面均用干挂石材，此种材料历久弥新，无需翻新；4. 现房在售且房源已不多：中科·紫峰品质较高，又兼具教育地产. 国企开发. 用料考究等特性，定价较高，现已交房，并且房源不多，很多人会关注房源及房价情况。
【均价】预计均价11000元/平方米
【销售动态】中科紫峰项目现已售罄，近期可能会有清退出的房源，关注本项目的朋友可密切与售楼处联系。商铺预计近期出租。
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【物业地址】安次光明西道111号
| 中科·紫峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
| 收房时间 | 2015年9月7#8#9#11#楼交房 | 开发商 | 廊坊市科通房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月30日7#楼已开盘 | |
| 户型 |
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【项目亮点】1、大品牌：华夏旗下的项目不管地段在何处，总是能吸引到购房者的关注；2、河景房：临近凤河，景色优美，在家门口就能像在景区般的生活； 3、尊享大学城配套，近京沪高速廊坊出口，自驾至方便，且有北京805路公交车。
【均价】12500元/平方米（高层）
【房源】廊坊孔雀城大学里三期精锐地块12#-17#楼预计2016年8月开盘，共360套，户型为79㎡两居，88㎡三居，均价12500-13500元/㎡。电商3.5万，首付40%，送价值13万车位。12#-17#楼为16-18层，3-4个单元，2梯4户设计，预计2018年6月交房。
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【物业地址】广阳廊坊东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西
| 廊坊孔雀城大学里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳廊坊大学城 | |
| 收房时间 | 预计2018年10月三期、四期交房 | 开发商 | 廊坊泰土房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月精锐地块12#-17#楼开盘 | |
| 户型 |
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【项目优势】1、品牌优势：大公馆是华夏在廊坊北部打造的标杆豪宅，成就领袖生活方式，集城央王者之地、臻奢自然资源、人文艺术氛围于一体。2、地段优越：大公馆在文化艺术新城西部，新市府前，丹凤公园旁，首享438.7亩绿色奇迹和一座城市的价值核心与至尊荣耀。3、品质上乘：大公馆以法国经典官邸建筑为原型，百米楼间距，带来磅礴气势的远景视野。遵循以居者为中心的平层大宅，首层豪华大堂6米挑高，以17.8米超大面宽、非毛坯全独立套房设计，功能全面，提供极佳的居住体验。4、科技配件：户式除霾新风系统+户式中央空调系统+中央直饮水系统+九重智能安防体系，构筑智能爱家的全新标准。
【均价】13000元/平方米
【房源】创领小区地块排卡中，一共9栋楼，3栋24层的高层，6栋6到10层的洋房，高层面积为85至110平的两居及三居；洋房产品为125至138的大平米户型，高层均价约在12000元/平，洋房均价在14000元/平米左右。高层在孔雀城售楼处销售，而洋房产品则归位大公馆系列。
廊坊孔雀城大公馆二期享电商交3.5万抵5万优惠，目前15#-17#、22#、25#、26#及29#在售，主力户型为136㎡、138㎡三居和138㎡、167-220㎡四居，预计2018年中旬毛坯交房,均价13000元/㎡。
【物业地址】廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口，丹凤公园西侧
| 廊坊孔雀城大公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳新政务区 | |
| 收房时间 | 预计2018年中旬二期所有楼栋交房 | 开发商 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月29日22#、25#、26#、29#楼已开盘 | |
| 户型 |
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【项目亮点】1、开发商：项目开发商是新绎(新奥)地产，打造过廊坊知名社区艾力枫社，有良好的口碑和丰富的健康生活社区开发经验；2、发展规划：上善颐园位于文化新区内，艺术大道西段，与新市政府为邻，未来地段优势是不言而喻；3、智能家居：带新风系统，有设计类似APP的软件，业主可自愿购买安装，如若灯光、窗帘、空调不适，随时一键智能掌控；4、配套：小区29号地规划有幼儿园，计划与中科院合作办学；另外社区内配有社区诊所、社区食堂、健身器材等，一切都为社区居民生活健康服务；目前公交3路、19路、25路三趟公交线。另外，6月16日廊涿固保城际发布二次环评，廊坊东站位置初次揭露，也为本项目增加了一张炒作。
【LOFT公寓动态】上善颐园沁芳园接下来主推房源为loft公寓，目前公寓信息还未确定 。
【商业动态】商业开盘时间暂定为2016年8月份，共计5栋楼。10#楼，11#楼，12# 楼为独立商业，销售面积为127平米、132平米160平米、550平米不等。楼层为（1-2）2层，南北朝向， 共计27套，经营业态：餐饮、服装、综合服务行业等。住宅9#楼底商，住宅10#底商销售面积为165平米，198平米，240平米不等。楼层为（1-2）2层，南北朝向，共计18套，经营业态：服装、综合服务行业等。独立商业一层层高4.2米，二层3.6米；底商一层层高4.5米，二层 4.2米。共计50户左右，面积区间为108平米-580平米，价格待定，预计2018年6月份交房。
上善颐园沁芳苑公寓A4、A5#楼已选房完毕，均价10000元/平米。
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【物业地址】廊坊市广阳区银河北路与新奥大道交汇处西北角
| 上善颐园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月芷菱苑和沁芳苑交房 | 开发商 | 廊坊新奥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月底沁芳园公寓A4#A5#楼开盘 | |
| 户型 |
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销售动态：高层18#、26#、27#楼已售罄，销售均价8500元/平方米，后续高层、叠拼即将排卡，价格待定，电商2万抵4万，按揭99折，全款95折，2梯4户设计，户型均为75平通透两居和95平通透三居。
楼号分布图：
高层公摊29%，物业费预计2.3元/平方米·月左右。
户型：
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左图为75平两居，右图为95平三居
地址：廊坊市安次区南龙道与常甫路交口南行500米，龙泽路西侧 。
| 鸿坤·理想澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年下半年首期高层交房 | 开发商 | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月22日18#26#27#楼已开盘 | |
| 户型 |
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