外地 廊坊市购首套房契税也减半

12月25日上午8时，市民李先生拨打12345市长专线反映：他在市区购买了一套商品房，开发商告诉他要按照所购房屋面积的3%缴纳契税，李先生想咨询契税的收取标准是什么？

25日上午11时，记者联系了李先生，他告诉记者，今年他在狮子城小区购买了一套面积为90.35平米的商品房，因为他是吉林省的 ，开发商说要交3%的契税。“可我这是首次在廊坊买房，听说河北省有政策， 次购买普通住宅契税税率可享受减半征收的税收优惠，也就是按1.5%征收契税。”

随后记者联系了市地税局征收局，工作人员告诉记者，按照2014年契税新政策，李先生虽为外地 ，如果是 次在河北省内购买普通住宅，按照李先生所购房屋的面积可按照1.5%征收契税。

据了解，根据住房面积或性质不同，契税税率缴纳标准也不同。90平方米以下(不包含90平方米)按1%缴纳；90平方米以上144平方米以下(包含90平方、不包含144平方)按1.5%缴纳；144平方米以上(包含144平方米)按3%缴纳；房产性质为别墅或商业用途按3%缴纳；小区容积率小于2.0(非普通住宅)需按3%缴纳。

工作人员告诉记者，在缴纳契税时，购房者应携带本人及配偶的身份证、 本以及结婚证，以便于工作人员查询，李先生所购买的房屋是否是河北省内首套住房。其次还要携带商品房备案合同、商品房购买 、面积补充合同、以及测绘图原件等。