房地产调控"整狠了也要出事"防止房价自由下滑

日前，央行货币政策委员会委员夏斌在世界经济展望论坛上表示，必须坚持稳健的货币政策但需加强微调，这并不意味总量放松。他还认为房地产调控整狠了也要出事，要防止房价短期内自由落体式下滑。

夏斌称，货币政策微调不是简单放松银根和总量政策，微调也不是放松房地产调控。“微调不要局限于存款准备金率下调和动利率的讨论”，“公开市场操作也是在进行微调”，关键是用好动态差别存款准备金率。

夏斌还认为，结构调整关键是财政政策不要指望货币政策。

针对房地产调控，他认为，会是明年宏观调控的关键，因为这涉及投资、经济增速和系统性风险。“不整要出事，整狠了也要出事”，要“防止房价短时期内自由落体式下降”。在他看来，“政府用不着管房价”，重要的是要建立有效发展的长期有效政策