473户!度假区纯新盘和鸣大观规划出炉!
房大秘2022/02/10 11:15
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
近日,度假区纯新盘和鸣大观修建性详细规划出炉,项目总占地面积为39018㎡,总建筑面积为118817.8㎡。
和鸣大观共规划有12栋住宅楼座,总房源共473套,其中项目东侧1#、4#、7#、9#、12#楼均为16层,项目西侧2#、5#、8#楼均为18层小高层,北侧10#、11#楼为25层高层,3#、6#楼为15层小高层。项目东南方向规划有1栋2层配套公建,1层为日间照料中心、托育中心;2层为文化活动站。
和鸣大观位于旅游大道以东、凤城街以北,容积率2.2,绿地率35%,建筑密度22%,机动车停车位共582个,非机动车停车位共1011个,室外运动场地370㎡,集中绿地1500㎡。
从位置上来看,该地块位于度假区,紧邻旅游大道与凤城街,北侧为湖南路、东侧为柳园路道路便利,畅通全城;周围有恒大名都,邓楼回迁,新东方·龙湾等社区。
北侧紧邻凤凰苑植物园、摩天轮、东昌湖风景区,东侧紧邻古运河,南侧紧邻徒骇河风景带,一河之隔即为姜堤乐园、动物园等尽享自然风景。
拿地回顾
2021年12月13日,2021-148#地块历经184轮竞价,最终由山东聊城星光房地产开发有限公司以总价47208万元摘得,成交单价806.60万元/亩,楼面地价5499.56元/㎡,溢价率26.03%。