公元壹号名邸 VS 昇悦居在昆山谁更胜一筹

楼盘

公元壹号名邸 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

昇悦居 在线咨询电话咨询

项目地址：	太湖路、千岛湖路口	太湖路和震川路交叉口
开发商：	昆山钜康房产开发有限公司	昆山国裕置业有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	2.50	2.80
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,联排
项目特色	景观居所	品牌地产
产权年限	公元壹号名邸普通住宅产权为70年	昇悦居普通住宅产权为70年,联排产权为70年
均价	--	22800.00元/平方米
开盘时间：	2019年11月22日开盘41#、43#、48#楼	2019年11月26日推出3#、4#联排别墅
交房时间:	预计2022年6月41#、43#、48#楼交房	2019年12月31日整体交房

交通状况：周边公共交通：公交线路有5路、8路、20路、16路、127路、213路，215路，216路，106路、106路直线等。
地铁：轨交S1线（在建）、金融街站、时代大厦站、洞庭湖路站
幼儿园：雅立福国际幼儿园、项目自带幼儿园（在建）
中小学：兵希小学、晨曦中学
综合商场：世茂广场，阳光坊商业，华润万家、自带褐石商业街、大润发
医院：友谊医院，宗仁卿医院，东部医疗中心（在建）

交通状况：公交：20路、212路、213路、215路、216路
幼儿园：绿地实验幼儿园
中小学：兵希小学、绿地中学
综合商场：世茂广场、大润发、华润万家、奥特莱斯、金融街
医院：宗仁卿纪念医院、友谊医院

公元壹号名邸户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-165.00平方米
户型举例：四期K户型165㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

昇悦居户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-201.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。