1月房天下400来电量2433通 多盘来电增长

2013年1月份昆山总共有125座楼盘产生来电，总计来电2433通，比2012年12月份减少307通，降幅为11.20%，各镇区来电情况相差较远，玉山镇、开发区来电量多，远超其他各镇。本月玉山镇排名镇区总来电，开发区第二，花桥镇第三。玉山镇领涨全市。

1月玉山镇来电量，来电875通，比之前增加了46通，增长很是明显，领涨全市区域，居位。开发区来电量600通，比之前一个月减少了15通。花桥镇来电量342通，比之前一个月减少了73通。周市镇和巴城镇来电紧随其后，来电分别为165和114通，均减少了10通来电。张浦镇和千灯镇降幅也不小，分别减少了38通和54通来电，来电量为105和86通。陆家镇降幅，减少了143通来电，仅为84通，居第八位。淀山湖和锦溪镇来电量有一定程度下滑。周庄镇来电25通，增长了18通，也是少数有涨幅的区域。

1月来电10楼盘榜单也随之揭晓，开发区绿地21新城本月来电172通，居榜单榜首，比12月减少了9通，花桥镇鑫苑国际城市花园来电171通，增加55通来电，排行第二位。开发区世茂东壹号来电142通，名列第三名。玉山镇世茂蝶湖湾来电量增长32通，共来电137通，排行第四。昆山香溢紫郡紧随其后，来电79通，增长了8通。九方城和珠江御景均来电54通，小幅上涨。宇尚苏尚家园和中宇国际中心来电48通，名列第八。花桥镇凯德都会新峰也新上班10。

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12月房天下400来电量2740通 增长21.83%

上周房天下400来电量增长 增幅达到15.33%

上周房天下400来电量下滑 绿地来电量增长

上周房天下400来电量小幅下滑 世茂东壹号来电量增长

绿地21新城(论坛动态团购户型图)

价格：均价7500元/平方米

优惠折扣：预约二期房源2000抵20000

动态：绿地21新城2013年1月30日或31日将推出二期71#楼42套小高层房源，小高层为11层，建筑面积110㎡享130㎡，其他未定，目前接受预约2000抵20000。另售16#、17#楼，户型面积分别为58㎡、163㎡，总价40万起，均价7500元/㎡。少量法式别墅在售，总价230万/套起。

  绿地21新城由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，位于震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万㎡(含地下)，占地面积约56.4万㎡，容积率为2.5，绿化率为40%。 绿地21新城包括高层、别墅、办公、商业、公园等多种物业形态，社区中规划了36万㎡的商业中心和学校。整个项目采用内底外高的建筑特设，小区由低层住宅和高层住宅形成的混合型住宅。 绿地21新城一期盛世帝景于2010-04-22开盘，全部为高层公寓，建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，总户数约1500户，车位数在1050个。

绿地21新城效果图

项目特色：景观居所,投资地产,打折优惠楼盘

环线位置：

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52812

售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口

鑫苑国际城市花园(论坛动态团购户型图)

价格：均价9200元/平方米

优惠折扣：按时签约优惠5千

动态：鑫苑国际城市花园在售三期19#楼30多套高层，88㎡双朝南二房，均价9200元/㎡，按时签约可优惠5000元，2013年9月30日前交房。另售8套13#楼花园洋房，160-240㎡，10000-13000元/㎡。

  鑫苑国际城市花园位于绿地大道189号，占地面积20万㎡，建筑面积60万㎡，绿化率40%，小区由22栋33层的高层、1栋18层的小高层和3栋多层花园洋房组成，设计户数超过5000户。 鑫苑国际城市花园周边配套齐全，绿地家世界、易买得超市、多业态蔬果市场、生活广场、绿地同济医院、各大银行等，生活便捷。香榭丽大道风情商业街、光明高尔夫球场、太阳岛高尔夫球场、麦当劳、KTV等购物、娱乐配套完善。小区内部规划有幼儿园以及九年一贯制中小学，安亭中学、花桥中学、台商子女学校，硅湖学院等周边教育资源丰富。

鑫苑国际城市花园效果图

项目特色：国际化社区,打折优惠楼盘

环线位置：

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58014

售楼地址：绿地大道189号（A30郊环与绿地大道交界）

世茂东壹号(论坛动态团购户型图)

价格：价7200元/平方米

动态：世茂东壹号目前在售10多套高层房源，7800-8000元/㎡。120#、121#、122#楼2013年6月交房。120#楼88㎡、99㎡的两房；121#、122#楼88-150㎡的两房、三房和四房。得房率76-80%。

  世茂东壹号位于前进东路299号，是一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区。项目东起东城大道，西至夏驾河景观带，南临规划中的景王路，北靠前进东路，紧邻规划中的地铁S1线顺陈路站和夏驾河路站，交通便利，距昆山市中心15，距沪宁高速陆家入口5，到上海市中心约40即可到达。 世茂东壹号总占地50万㎡，总建筑面积约75万㎡，规划总户数约6300户，包括多层电梯公寓、小高层、高层、花园洋房等多种业态，社区内设多功能会所，包括室内泳池、健身房、桌球室、壁球馆、瑜伽室、跳操房、红酒雪茄吧等多种空间，现已全面开放；社区内部世茂小学和世茂幼儿园，已于2011年9月开学。 世茂东壹号配套商业世茂广场，一期10万㎡已开业运营，广场内拥有世茂影城、国美电器、上海人家、台湾风情美食街、儿童游乐公园、金茂娱乐会所、 台球俱乐部等众多品牌商家。二期20万㎡规划建造主题商业街区，集非毛坯SOHO、餐饮、娱乐、大型超市、摩登商业街、儿童主题乐园、时尚健身中心于一体， 2万㎡大润发正在建设，预计2012年10月开业运营。

世茂东壹号效果图

项目特色：景观居所,国际化社区

环线位置：

售楼地址：昆山市前进东路299号(近东城大道)

世茂蝶湖湾(论坛动态团购户型图)

价格：均价7200元/平方米

动态：世茂蝶湖湾目前在售181#观湖高层，85-131㎡，均价7200元/㎡，2013年12月31日交房。另售二期170#楼70多套高层现房，均价7200元/㎡，127-140㎡，得房率73%，现有家具活动，详情请咨询售楼处。    

  世茂蝶湖湾地处昆山南部经济技术开发区，占地72万㎡，总建筑面积107万㎡，社区环绕10万㎡蝶状湖水，40万㎡湖畔公园，绿化率约65%，由9幢沿湖面一字排开的高层公寓、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、湖中双拼和独栋别墅、三大多功能主题会所、美国【吉的堡】幼儿园和昆山开发区实验小学、12万㎡商业中心组成。

世茂蝶湖湾效果图

项目特色：景观居所,国际化社区

环线位置：

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52628

售楼地址：新南中路288号(新客站东面)

昆山香溢紫郡(论坛动态团购户型图)

价格：价7100元/平方米

优惠折扣：购房优惠4万

动态：昆山香溢紫郡在售1#、3#、6#、9#楼少量高楼层和顶层房源，面积有83㎡、85㎡、87㎡两房、89㎡2+1房，价格7100元/㎡-7500元/㎡。另售五六十套2#楼毛坯soho酒店式公寓，面积35-60㎡，优惠后价格5800元/㎡起；项目推出部分商铺房源，面积70-150㎡，朝南商铺价格16000-20500元/㎡，朝北商铺价格14000-17000元/㎡；目前购房商业贷款优惠4万，公积金贷款优惠3万，预计2013年12月15日交房，预计4月将推二期。

  昆山香溢紫郡位于玉山镇城南板块，长江南路与青淞路交界处，占地40万㎡，由7栋18F的高层及3幢商业用房、1幢办公楼业态组成。项目临近公交集散地，沪宁城铁和京沪高铁的合站、昆山火车站、沪宁高速昆山出口，出行方便。 昆山香溢紫郡承袭新古典主义建筑风格，在社区景观打造上，以“典雅精致的庭院式景观”为主旨，通过入口景观绿化、小区中心绿化、宅前院落绿化的分区呈现，演绎浪漫经典的景观体验。同时，根据人性化的舒适配比，将宅前院落打造成生态人本庭院，闲庭信步在错落式的景观中，陶醉层次分明、情景交融。 昆山香溢紫郡社区规划有约8万㎡配套设施及菜场，周边各大银行、农贸超市、医疗机构、商业街区等配套齐全，更有新城域小学，庙灯小学，大公小学，国际学校，鹿峰中学等教育资源。

昆山香溢紫郡效果图

项目特色：景观居所,投资地产,打折优惠楼盘

环线位置：

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61885

售楼地址：玉山镇长江南路与青淞路交汇处

九方城(论坛动态团购户型图)

价格：均价8000元/平方米

优惠折扣：全款97折，按时签约98折

动态：九方城目前在售一期高层住宅，主推187㎡、228㎡大平层，均价10000元/㎡。87㎡的两房、126㎡的三房只剩少量房源，均价8000元/㎡，所有户型样板房预约参观。另有少量138㎡产品，均价8500元/㎡。购房一次性付款97折，按时签约98折，中航会会员995折。  

  九方城位于萧林路以北，柏庐路、北门路之间，是一个110万方的综合体项目。集住宅、商场、SHOPPING MAL、BLOCK街区、5A甲级办公、五星级酒店、酒店式公寓、大型超市等多种业态于一体。沿萧林路长达1英里的临街面，将形成商业带，成为未来萧林商业大道的主力承载点。 九方城由建筑景观公司RTKL、SWA打造，携手格兰云天酒店等自有品牌，建成以后将成为昆山一座极具现代与时尚气息的新地标。整个百万方综合体的期（A7地块）规划有高档住宅、写字楼、酒店式公寓、会所、酒店等物业类型。 九方城一期天玺共4栋，分别为18、20、27、34层。一期位于整个项目的北侧。

九方城效果图

项目特色：国际化社区,投资地产,打折优惠楼盘

环线位置：

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74845

售楼地址：玉山镇紫竹路与萧林路交叉口

珠江御景(论坛动态团购户型图)

价格：均价7500元/平方米

优惠折扣：预约1万抵18万

动态：珠江御景目前8#楼预约中，预约110㎡户型1万抵5万，188㎡户型1万抵10万，276㎡户型1万抵18万，276㎡大平层样板间已对外开放。在售二期9#楼高层，103㎡、137㎡，均价7700元/㎡；10#楼少量高层尾房，103㎡、137㎡，得房率82%左右，均价7500元/㎡。2014年5月前二期将全部交付。

  珠江御景位于同丰路与洞庭湖路的交汇处，西起洞庭湖路，东至太湖路，南临同丰路，北靠浩腾路，总占地面积约16万㎡，总建筑面积近620000㎡，项目规划由由13幢高层住宅，一幢星级酒店及商业街所构成。 珠江御景共分为三期建设，总户数有2972户，机动车停车位总数3774个。小区绿化率达到36.6%,全部采用大面积集中绿化。周边有吴江大超市、羽毛球馆、晨曦园菜场、银行、饭馆等配套，学校从幼儿园、小学、初中到高中都有。

珠江御景效果图

项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,打折优惠楼盘

环线位置：

售楼地址：同丰东路288号(同丰东路与洞庭湖路交汇处)

宇尚·苏尚家园(论坛动态团购户型图)

价格：均价5800元/平方米

动态：宇尚·苏尚家园面在售2#、3#、5#楼少量小高层房源，面积为81-111㎡两房、三房，均价5800元/㎡，预计年后推出新房源，具体未定。

  宇尚·苏尚家园位于昆山迎宾路与华扬路交界处，城北核心区域。总建面积约26万平米。宇业集团首次进驻昆山，秉承“造中国人买的起的花园洋房”之务实理念，以现代简约建筑风格打造宜居之生态住区。小区共由10栋11层小高层建筑、5栋28层高层建筑及一栋酒店组成。规划住宅共计1856户。

宇尚·苏尚家园效果图

项目特色：景观居所,宜居生态地产

环线位置：

售楼地址：昆山市迎宾路与华杨路交界处

中宇国际中心(论坛动态团购户型图)

价格：均价9000元/平方米

动态：中宇国际中心大厦目前还有部分尾盘在售，70年产权的LOFT房源，5.2米挑高，买一层得两层，均价14000元/㎡，挑高3.3米的高层房源还有60余套，面积为50㎡左右，均价9000元/㎡，按揭客户目前6万即可签约。大厦目前已经建至13层。

  中宇国际中心位于花桥国际商务城，由一幢218米高的写字楼、商业裙房和一幢25层的公寓构成。占地面积5.3万㎡，建筑面积25万㎡，绿化率20%。 中宇国际中心的公寓楼为地下2层，地上主体25层。1楼为大堂和物业用房，2-19层为标准层，层高3.3米；20-25层为复式，层高5.2米。7梯29户，户型设计有六种，从1房-5房都有，面积43-93㎡不等，其中挑高5.2米的93平方米做到了5房。

中宇国际中心效果图

项目特色：投资地产

环线位置：

售楼地址：11号线安亭站西行5金卫广场一楼

凯德都会新峰(论坛动态团购户型图)

价格：均价12500元/平方米

优惠折扣：全款95折，贷款97折。

动态： 凯德都会新峰目前在售13#楼89㎡两房全朝南房源40套、89㎡两房南北通透房源55套、143㎡三房房源60套，全部为非毛坯高层，均价12680元/㎡。另在售二期16#楼20套非毛坯小高层，面积135-137㎡三房，均价13200元/㎡。一期17#、19#楼40套非毛坯高层房源在售，面积72-77㎡1房，109㎡2房，128㎡和129㎡3房，165㎡3+1房，均价12500元/㎡。13#楼2014年10月交房，17#、19#楼2012年11月27日交房，16#楼2013年年底交房。16#得房率81.6%，13#、17#、19#得房率78%，一次性付款95折，贷款97折。

  凯德都会新峰位于昆山花桥曹安路以南、兆丰路以东，最近处距离地铁安亭站仅200米。项目总建筑面积约70万㎡，由21幢高层住宅楼及商业中心组成，计划分四期开发。内部规划为坡地景观，配套有幼儿园、会所、内外双泳池、网球场等，还有15万㎡的商业中心。 凯德都会新峰位于昆山花桥国际商务城，所处区域交通便利，25到达曹杨路站、30到江苏路站、40到达徐家汇站；沪宁高速公路直线高速中环高架，15进外环、20进中环、30进内环。

凯德都会新峰效果图

项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘

环线位置：

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 99789

售楼地址：花桥镇兆丰路11号

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12月房天下400来电量2740通 增长21.83%

上周房天下400来电量增长 增幅达到15.33%

上周房天下400来电量下滑 绿地来电量增长

上周房天下400来电量小幅下滑 世茂东壹号来电量增长