上周房天下400来电量小幅上涨 九方城交房引关注
房天下2012/12/17 01:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
上周（2012.12.7-12.13）昆山总共有116座楼盘产生来电；总计来电642通，比上周增加48通，增幅8.08%。各区县来电量情况相差较远，玉山镇、开发区、花桥镇来电量热度高，远超其他各区。本周玉山镇排名镇区总来电，开发区名列第二、花桥镇第三，外滩印象花园与九方城新上榜，来电量增长较多。
上周（2012.12.7-12.13）玉山镇来电量，来电231通，比之前增加了37通，开发区来电量122通，比前一周增加4通，花桥镇来电量84通，比起前一周减少26通，张浦镇来电38通，比之前增加23通，周市镇来电36通，比之前增加7通，其余千灯镇、巴城、锦溪、淀山湖来电量均有不同程度的增加。陆家镇来电量48通，减少了10通。周庄镇减少一同。
上周（2012.12.7-12.13）来电10楼盘榜单也随之揭晓，开发区的绿地21新城来电34通，居榜单榜首，花桥镇常发香城湾上周来电32通，居第二位，世茂东壹号增加7通来电，上升到第三名。鑫苑国际城市花园来电18通，夺得第四名，外滩印象花园是新上榜楼盘，与世茂蝶湖湾一样，来电17通，名列第五位次。常发豪郡与中大未来城以1通的差距紧随其后。其他上榜的楼盘昆山香溢紫郡和九方城，近期九方城交房，故来电量也有大幅提升。
延伸阅读《《《《《《
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：年末回馈活动优惠3万
绿地21新城由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，位于震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万㎡(含地下)，占地面积约56.4万㎡，容积率为2.5，绿化率为40%。 绿地21新城包括高层、别墅、办公、商业、公园等多种物业形态，社区中规划了36万㎡的商业中心和学校。整个项目采用内底外高的建筑特设，小区由低层住宅和高层住宅形成的混合型住宅。 绿地21新城一期盛世帝景于2010-04-22开盘，全部为高层公寓，建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，总户数约1500户，车位数在1050个。
项目特色：景观居所,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况：公交5路到底站微盟电子下，213路、106路到中航城站下；自驾车走312国道或沪宁高速等，由沪宁高速陆家出口下车后车行仅5即到
售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：房天下优惠3万
常发香城湾位于花桥国际商务城绿地大道南侧，总建筑面积约32万㎡，规划有高层、小高层、花园洋房、联排别墅等多元化的产品，打造一个集住宅、酒店式公寓、商业于一体的西班牙风情小区。 常发香城湾小区内规划了近2.8万㎡的风情商业街、会所和幼儿园，紧临绿地生活广场，易买得大卖场，麦当劳，永乐家电，苏宁电器等，周边配套齐全。中福会绿地幼儿园(三年制)，花桥小学，同济大学附属医院，绿地九年制国际学校，上海大学21城分校，老年养生文化馆，绿地豪生国际会议大酒店，大型购物超市，花溪公园等也近在咫尺。
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
交通状况：公交102、228、221路到农商行下，轨道交通11号线花桥站（在建）、沪宁高速、312国道、A30高速（上海郊环线）
售楼地址：上海长宁区汇川路460号C座凯旋路口(龙之梦购物中心旁)
价格：价7800元/平方米
世茂东壹号位于前进东路299号，是一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区。项目东起东城大道，西至夏驾河景观带，南临规划中的景王路，北靠前进东路，紧邻规划中的地铁S1线顺陈路站和夏驾河路站，交通便利，距昆山市中心15，距沪宁高速陆家入口5，到上海市中心约40即可到达。 世茂东壹号总占地50万㎡，总建筑面积约75万㎡，规划总户数约6300户，包括多层电梯公寓、小高层、高层、花园洋房等多种业态，社区内设多功能会所，包括室内泳池、健身房、桌球室、壁球馆、瑜伽室、跳操房、红酒雪茄吧等多种空间，现已全面开放；社区内部世茂小学和世茂幼儿园，已于2011年9月开学。 世茂东壹号配套商业世茂广场，一期10万㎡已开业运营，广场内拥有世茂影城、国美电器、上海人家、台湾风情美食街、儿童游乐公园、金茂娱乐会所、 台球俱乐部等众多品牌商家。二期20万㎡规划建造主题商业街区，集非毛坯SOHO、餐饮、娱乐、大型超市、摩登商业街、儿童主题乐园、时尚健身中心于一体， 2万㎡大润发正在建设，预计2012年10月开业运营。
项目特色：景观居所,国际化社区
交通状况：昆山市区106路（直线）东城大道站下车。自驾路线：昆山客户——沿前进东路向东直行，昆山开发区管委会时代大厦往东500米；上海客户——沪宁高速陆家出口下，沿东城大道往北4公里，至前进路左转前行200米即到
售楼地址：昆山市前进东路299号(近东城大道)
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：按时签约优惠5千
鑫苑国际城市花园位于绿地大道189号，占地面积20万㎡，建筑面积60万㎡，绿化率40%，小区由22栋33层的高层、1栋18层的小高层和3栋多层花园洋房组成，设计户数超过5000户。 鑫苑国际城市花园周边配套齐全，绿地家世界、易买得超市、多业态蔬果市场、生活广场、绿地同济医院、各大银行等，生活便捷。香榭丽大道风情商业街、光明高尔夫球场、太阳岛高尔夫球场、麦当劳、KTV等购物、娱乐配套完善。小区内部规划有幼儿园以及九年一贯制中小学，安亭中学、花桥中学、台商子女学校，硅湖学院等周边教育资源丰富。
项目特色：国际化社区,打折优惠楼盘
交通状况：102路到花桥站下。轨道11号线安亭站；沪宁城铁，可换乘地铁；双向8车道曹安路和双向8车道沪宁高速，双向4车道博园路。公路交通：陆安专线，北安专线，陆安高速、安虹线。
售楼地址：绿地大道189号（A30郊环与绿地大道交界）
价格：均价7800元/平方米
优惠折扣：买一房送一房，部分楼栋购房享全款98折优惠，
中星·外滩印象花园北靠庆丰路，西临青阳港，东依已建成的景枫嘉苑，南近沪宁铁路线，建筑总面积约15万㎡。由1栋32层、5栋33层高层、1幢联排别墅、1个体育会馆以及沿街商业组成。距市政府10，社区西北角规划了2个网球场和2个篮球场，商业广场内的会所中将引进健身中心、乒乓球室等。
项目特色：景观居所,复合地产,打折优惠楼盘
交通状况：17、19、132路公交车景枫嘉苑下
售楼地址：庆丰东路555号
价格：均价7200元/平方米
世茂蝶湖湾地处昆山南部经济技术开发区，占地72万㎡，总建筑面积107万㎡，社区环绕10万㎡蝶状湖水，40万㎡湖畔公园，绿化率约65%，由9幢沿湖面一字排开的高层公寓、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、湖中双拼和独栋别墅、三大多功能主题会所、美国【吉的堡】幼儿园和昆山开发区实验小学、12万㎡商业中心组成。
项目特色：景观居所,国际化社区
交通状况：汽车站、7、16、30、33、88、109、111、117、125到新客站下
售楼地址：新南中路288号(新客站东面)
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：房天下团购立减3万元/套
常发豪郡位于陆家金阳东路，紧临沪宁高铁花桥站，享轨道11号线的便捷，是陆家60万㎡的大型社区，由高层、多层公寓和沿街商铺组成，绿化率40%，容积率2.5，建筑风格为Aredeco风格，一期建筑类型有高层和多层两种。
动态：常发豪郡目前在售100套左右高层房源，面积89-114㎡两至三房，均价5800元/㎡，得房率77.8%左右，有样板房参观。2013年10月31日交房。现参加房天下团购每套立减3万元，详情致电销售中心。
项目特色：景观居所,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况：127路、322路在望石路站下，交付之日起社区巴士接送11号线花桥站
售楼地址：昆山陆家金阳东路与望星路交汇处，长宁区汇川路460号（凯旋路口）
价格：价8000元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折
中大未来城位于昆山城西生态居住区，占地约13.4万㎡，总建筑面积约45万㎡，绿化率约40%。集生态居住、商业街、酒店公寓的45万㎡的综合商业体项目，同时是有13万方的大型综合商业体。 中大未来城由18幢共25万方的公寓组成，整体采用现代建筑风格，高层低密度规划形态，围合式的规划布局，另外还有3栋I–soho(精品酒店公寓)。 中大未来城首倡昆山“回家就是度假”的生活模式，2700㎡星尚休闲会所，内设羽毛球、桌球、动感单车、健身房、瑜伽室等多项运动设施，聘请职业教练定期指导。 中大未来城周边交通发达，贯穿整个昆山的东西向，驱车只需3就可以到达市中心，6就可以到达城际铁路正仪站和苏州绕城高速。规划中有S地铁1号线，进一步拉近了与上海、苏州的距离。规划中的快速公交B3号线和中环高架，轻松到达昆山各个区域。
项目特色：景观居所,宜居生态地产,打折优惠楼盘
交通状况：公交27路、138路、20路至体育中心首末站下
售楼地址： 街10号
价格：价7000元/平方米
优惠折扣：商业贷款优惠4万,公积金贷款优惠3万
昆山香溢紫郡位于玉山镇城南板块，长江南路与青淞路交界处，占地40万㎡，由7栋18F的高层及3幢商业用房、1幢办公楼业态组成。项目临近公交集散地，沪宁城铁和京沪高铁的合站、昆山火车站、沪宁高速昆山出口，出行方便。 昆山香溢紫郡承袭新古典主义建筑风格，在社区景观打造上，以“典雅精致的庭院式景观”为主旨，通过入口景观绿化、小区中心绿化、宅前院落绿化的分区呈现，演绎浪漫经典的景观体验。同时，根据人性化的舒适配比，将宅前院落打造成生态人本庭院，闲庭信步在错落式的景观中，陶醉层次分明、情景交融。 昆山香溢紫郡社区规划有约8万㎡配套设施及菜场，周边各大银行、农贸超市、医疗机构、商业街区等配套齐全，更有新城域小学，庙灯小学，大公小学，国际学校，鹿峰中学等教育资源。
项目特色：景观居所,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况：7路、109路、111路、112路、113路、125路、130路公交到新城域花园下
售楼地址：玉山镇长江南路与青淞路交汇处
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按时签约98折
九方城位于萧林路以北，柏庐路、北门路之间，是一个110万方的综合体项目。集住宅、商场、SHOPPING MAL、BLOCK街区、5A甲级办公、五星级酒店、酒店式公寓、大型超市等多种业态于一体。沿萧林路长达1英里的临街面，将形成商业带，成为未来萧林商业大道的主力承载点。 九方城由建筑景观公司RTKL、SWA打造，携手格兰云天酒店等自有品牌，建成以后将成为昆山一座极具现代与时尚气息的新地标。整个百万方综合体的期（A7地块）规划有高档住宅、写字楼、酒店式公寓、会所、酒店等物业类型。 九方城一期天玺共4栋，分别为18、20、27、34层。一期位于整个项目的北侧。
项目特色：国际化社区,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况：公交2、6、11、58路到青城之恋下 15、23、51路到第三人民医院站
售楼地址：玉山镇紫竹路与萧林路交叉口
延伸阅读《《《《《《
