周市镇异军突起增长232.76%!昆山一周成交top5

大德世家、云立方、港龙财智国际等楼盘均在7月末加推房源，因此上周昆山楼市的成交量再度小幅上扬。据昆山官方网站显示，昆山搜房网数据监控中心统计，上周一（7.30）早上8:00至本周一（8.6）早上8：00，昆山楼市共成交1009套，较前一周（7.23至7.30）的863套增加了146套，增幅达16.92%。

在这周的销量排名中的黑马无疑就是周市镇，它以232.76%的增长率遥遥领跑于其他各区域，其原因为刚需住宅项目大德世家五期7月28日开盘，上周集体签约，以128套稳居。世茂新界也以58套居于第二位，万家汇商贸城以54套紧随其后，港龙·喜临门和 港龙财智国际也双双上榜居于第四和第五。

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大德世家(论坛动态团购户型图装修案例)

成交套数：128套

动态：大德世家7月28日开盘五期39#、40#、41#楼290套高层，目前剩余100套在售，92㎡、107㎡、139㎡、154㎡，得房率80%，均价7000元/㎡，购房97折优惠，2013年8月30日和2014年1月10日分两批交房。另售三期10多套现房单身公寓，70年产权，60㎡，得房率82%左右，均价6400元/㎡。

价格：均价7000元/平方米

优惠折扣：购房97折

售楼地址：金浦路大德世家25#1-2（社区大门入口）

搜房网提供的售楼电话：0512-55120888/0999

  大德世家位于青阳北路与金浦路交界处，占地面积121571㎡，建筑面积218825㎡，绿化率41.2%，属于易初爱莲生活圈，交通配套设施完善，出行较为便捷，商业成熟。

世茂新界(论坛动态团购户型图装修案例)

成交套数：58套

动态：世茂新界项目目前在售3栋soho公寓，43-88㎡，总价25万/套起，一次性付款9折优惠，贷款95折优惠。有特价房推出，一次性付款5888元/㎡，贷款6158元/㎡；在售商铺约50套，主力商铺面积约40-400㎡，一楼均价23000-40000元/㎡，二楼均价20000元/㎡，三楼均价约10000元/㎡左右，部分商铺为带租约销售。

价格：价5888元/平方米

优惠折扣：soho公寓全款9折，特价房

售楼地址：前进东路299号

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72478

  世茂新界是由昆山世茂房地产开发有限公司开发的重点项目，项目交通便利，东接上海约45公里，西近苏州约30公里，距沪宁高速陆家出口仅4.5公里；规划中的昆山轨交S1线，将经由本案横跨市区，东连上海地铁11号线，西接苏州轨交3号线，紧邻的“夏驾河路”站距本案仅约200米；规划中的昆山BRT（快速公交系统），2012年底即将开通，站点距本案仅约30米，届时，本案对东部新城人流汇聚的优势将不言自明。 世茂新界总占地12.6万㎡，总建面积22万㎡，包括3万㎡商铺产品“金街”和8.3万㎡SOHO产品“菁英国际”，项目全部建成后，将形成具备办公、超市、百货、餐饮、影城、电玩、宾馆、酒店等综合型业态集群，成为昆山东部新城的首席商业地标。 世茂新界的商铺产品“金街”总建筑面积约3万㎡，整体对外出售，同时对外招商，主要包含独栋商业、沿河特色酒吧街、特色街铺三类产品，面积为48-435㎡。1/2/3/4区规划台湾风情街，涵盖品牌餐饮，台湾美食、小吃夜市等：5/6/7区为精品零售街，包含生活配套，精品坊、休闲娱乐、美容美发、服装饰品等。预计将在2012年9月全面开业。其中不仅将汇聚国际大型连锁超市大润发、世茂IMAX巨幕影城、亲子教育、数码产品、运动休闲、国际快餐连锁品牌，其中近70%体量为世茂自营，将于于2012年9月全面开业。 世茂新界的SOHO产品“菁英国际”是本项目专为昆山精英人士量身打造的专属产品，其户型面积在43-86㎡，作为昆山金融街门户首席项目，与金融街和大型商业体的将成为它与昆山其他SOHO产品的区别。 世茂新界“菁英国际”共规划有3栋高层建筑，位于昆山金融街门户位置，建筑面积8.3万㎡，其中1、2号楼总高32层，主力户型面积在40-50㎡，沿金融街排布，且直面夏驾河景观带，3号楼总高20层，户型面积在43-86㎡，其距离商业广场最近，下楼即可享受优质便利的生活。菁英公社户型紧凑，办公、投资、自住均十分适宜。

万家汇商贸城(论坛动态团购户型图装修案例)

成交套数：54套

动态：万家汇商贸城目前在售商铺500多套，地下一楼小商品商铺，9-17㎡，均价20000元/㎡；地上1楼小商品商铺，14-17㎡，均价30000元/㎡；2楼服装商铺，14-17㎡，均价25000元/㎡。3、4、5楼目前不出售。

价格：均价25000元/平方米

售楼地址：朝阳西路与江浦路交汇处（粮油市场旁）

搜房网提供的售楼电话：0512-36805888

  万家汇商贸城位于昆山市朝阳西路以南、江浦路（339省道）以西，昆山粮油市场对面。朝阳西路作为昆山市最老的商业街区，目前面临全面改造，西面即将打通延伸至昆山粮油、蔬菜、水果批发市场，项目东侧的江浦路（339省道）作为昆山市南北交通的主干道，车流量较大，交通便利，南面是沪宁城际铁路，朝阳路往东3即可到达昆山市中心，沿江浦路5即可到达昆山高铁站和昆山汽车站、距离苏州30，距离上海1，到上海虹桥机场30，万家汇商贸城占地8万方，总建造面积19万方。容积率2.0、绿化率25%、由江苏佳海集团投资开发，佳海集团主要从事房地产、专业市场的开发、销售、管理。同时从事建筑材料、五金机电、电子数码、家具、汽配专业市场的经营、管理。公司从1998年开始，先后在江苏省昆山、扬州、泰州、常州、湖北黄石、广东清远等地长期从事房地产和专业市场的开发。先后开发了江苏昆山二里桥建材市场、扬州江阳商贸城、泰州姜堰家居广场、湖北黄石东方装饰城、常州中大国际商贸城、荆州佳海义乌小商品城、金坛金城商业广场。昆山目前的小商品市场——苏南小商品市场即将整体搬迁至此，我们项目建成以后的将以小商品批发零售为主，五金机电，副食品批发为辅，成为昆山市民购物休闲的新去处。

成交套数：46套

港龙·喜临门(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：港龙·喜临门二期小商品城推出1800套商铺，目前在售500多套，15-30㎡，均价16000元/㎡，一次性付款98折，2013年8月31日交房。

价格：均价16000元/平方米

优惠折扣：全款98折

售楼地址：339省道青阳路交界口（港龙建材市场对面）

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 59359

  港龙·喜临门项目总投资15亿人民币，总建筑面积30万平米，由三座巨型综合市场，两个兼具时尚浪漫氛围及功能性的商务广场，一座高端住宅、一条休闲商业街及10万㎡大型仓储物流基地组合而成。 港龙·喜临门将整合建材家居和小商品两大经营主体，导入国内外一线品牌，其中A馆为建材馆、B馆为家居馆、C馆为小商品城。港龙·喜临门一期将重点打造A、B两馆为主体的连锁建材家居广场昆山旗舰店。

成交套数：42套

港龙财智国际(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：港龙财智国际在售高层景观房源，现还剩20套，49-58㎡，5.2米挑高，买一层得两层，均价8300元/㎡，一次性付款98折。

价格：均价8300元/平方米

优惠折扣：全额付款98折

售楼地址：昆山市前进中路99号昆山宾馆3号楼及项目现场

搜房网提供的售楼电话：0512-50163888/3666

  港龙财智国际位于昆山东部新城，昆山市开发区企业科技园内，前进东路北侧、环城东路西侧、西面北面。紧邻夏驾景观生态公园。项目总占地9206㎡，总建面约7.5万㎡，由两栋100米高的大楼组成，总户数为816户，共18层，主力面积为50㎡，前后幢楼之间的间距为52米，视野开阔。 港龙财智国际户型设计5.2米挑高，40-60㎡小户型，一层价格两层空间，绿化率为20%。可居住、可办公、可投资。