一线城市3月房价开始下降 昆山城区总价50万以下楼盘盘点
房天下2011/04/07 08:19
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2011春季伊始，两会精神再度定调中国房地产大势。为响应政府号召，推动房地产市场的透明、公平化，2011年3月20日，房天下在310城同步启动“与购房者在一起 房天下‘放心房’行动”，率先发出五大承诺，为购房者推荐放心品牌、搜集放心房源、争取放心优惠、提供放心服务、打造放心平台，推动楼市理性发展。
在楼市调控措施的层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。据房天下数据监控中心统计，北京232个在售住宅项目中，3月涨价项目21个，环比减少46.2%；降价项目17个，环比增加143%；有186住宅项目价格停涨。
在北京，3月份一、二手房成交基本延续低量态势，部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。
在上海，3月最后一周推出的新盘，有近七成给予优惠。
在广州，3月网签成交均价环比跌了2.16%，已是连续4个月逐月下降。
在深圳，3月新房成交价首次跌至每平方米2万元以下。
事实上，不光是一线城市房价在松动，身处二线城市的南京也爆出二手房业主“直降44万”、“直降100万”忙着抛房的消息。
中国人民银行5日晚间宣布，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。调整后，一年期存款利率达到3.25%，一年期贷款利率达到6.31%。据昆山房天下昨日连线采访来看，业内普遍认为加息在宏观层面对楼上利空。昆山的打折现象或将更加普遍。
这是我国央行去年以来第四次宣布加息，也是今年以来第二次加息。受各类调控政策的叠加影响，三月楼市调控初见成效。据昆山房天下春季置业调查显示，近4成网友表示能够接受的住房总价在50万元以下。纵观昆山楼市，寻觅昆山城区50万以下优质好房有哪些，刚需购房者一起来淘房寻宝吧。
时代文化家园：主力面积89㎡，价格5600元/㎡起
楼盘动态：时代文化家园目前在售三期10多套小高层房源，主力面积89㎡，价格5600元/㎡起。
时代文化家园【价格户型论坛】总占地260亩，以多层和小高层为主。小区内部规划有8000多平方米的社区商业街，近千平方米的会所和一个标准建制的六班幼儿园。同时为在外墙及屋面均采用了新型高科技的保温材料，即环保又节能是现代化建筑的代表之作。该案位居城西大学城与生态公园之间，北侧为大学城生活服务园，生活配套设施完善，南面为森林生态公园。交通乘10路、19路至斜泾桥站下。
物业地址 玉山镇萧林路519号、南面正对森林公园 [交通图]
交通状况 10路、19路至斜泾桥站下[更多]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59367
延伸阅读《《《《《《《《《
外滩印象花园：面积65㎡~135㎡，均价7600元/㎡
楼盘动态：外滩印象花园目前还有100套左右高层房源在售，面积65㎡~135㎡，均价7600元/㎡，全额付款享98折优惠。
外滩印象花园【价格户型论坛】复合了高层公寓、联排别墅、商业广场与运动会所，ART-DECO国际建筑群复刻了原汁原味的外滩风格与生活风情。昆山市中心的海派名流上层居境正在此成形。北靠庆丰路，西临青阳港，东依已建成的景枫嘉苑，南近沪宁铁路线，建筑总面积约15万平方米。由1栋32层、5栋33层高层、1幢联排别墅、1个体育会所以及沿街商业组成，距市政府10，正可谓繁华举步，优雅静处。以“天人合一。和谐共存”为设计宗旨的社区，在空间形态上强调流动与渗透，自然地形成一个藏风聚气、吐纳井然、风调雨顺、水聚天星的建筑格局。社区内跌水、喷泉、广场、集中绿化等景观设置，让业主的社区生活其乐融融；网球场与篮球场，以及一个时尚运动会所，让“外滩”的印象更添韵律与健康。
物业地址 玉山镇开发区庆丰东路555号 [交通图]
交通状况 17、19、132路公交车景枫嘉苑下[更多]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52622
绿地21新城：总价49万即可入住两房
楼盘动态：绿地21新城目前在售100多套高层房源，主要面积为56㎡、70㎡、85㎡、88㎡、110㎡、117㎡、163㎡，均价7700元/㎡，一次性付款享98折，总价49万即可入住两房。
绿地21新城【价格户型论坛】位于震川路与洞庭湖路路口，项目总建筑面积约178万平米(含地下)，占地面积约56.4公顷，容积率为2.5，绿化率为40%。二期盛世帝景建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，一期总户数约1500户，车位数在1050个。
物业地址 玉山镇震川路与洞庭湖路交汇处 [交通图]
交通状况 公交5路到底站微盟电子下，213路、106路到中航城站下 [更多]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52812
昆山商厦领里广场：公寓面积49㎡—64㎡，均价7600元/㎡
楼盘动态：昆山商厦领里广场目前还剩10套左右酒店式公寓和写字楼房源在售，公寓面积49㎡—64㎡，写字楼面积80㎡-120㎡，均价7600元/㎡。
|楼盘|论坛|价格|户型| 昆山商厦领里广场由昆山商厦投资发展有限公司兴建，占地1万方，总建筑面积3.1万方，规划1-3楼商业，商业总建筑面积约1.8万方，其中一楼做商场，二楼做捷强超市总部（约6000方），三楼做休闲娱乐区，主要做spa馆，桌球室，健身房等等。4-6楼是小面积公寓房，公寓总建筑面积约1.3万方，总共204套，主要以49-63㎡的小户型为主，另外有80-150㎡的户型可做办公用房。本小区可以商住两用，既可以满足自住需求，也可以自主创业，注册公司。<点击查看更多打折优惠信息>
房天下提供的售楼电话：0512-57902222/6688
