昆山4月楼市平淡开局 楼市回暖依然期待

据昆山官方网站数据显示，昆山搜房网统计，上周昆山楼市共实现成交681套，比上周750套有所下跌，跌幅为9.2%【昆山楼市喜迎金三 成交量大涨57.5%】，楼市整体有些平淡，回暖的步伐显得有些曲折。

从区域成交统计来看，上周除了千灯和江南水乡外，其余各区域的成交均有不同程度的下跌。玉山镇仍然是全市成交，共成交159套，占总成交量的23.3%， 开发区排名第二，共成交152套，比上周减少19.1%。由于动迁房的集中热销，上周包括周庄、锦溪、淀山湖在内的南部江南水乡共成交103套，增长十分明显，位列第三。往后依次是花桥镇73套、周市镇59套、巴城56套、千灯镇41套、张浦29套、陆家9套。【昆山2008年（3.31-4.6）交易量分析】

【昆山楼市当前优惠信息全曝光（3.11）】

精彩推荐：2009昆山楼市新盘大战即将上演

昆山楼市均价4000元以下楼盘大搜索

婚房推荐 昆山09年交房入住热门楼盘

高铁城际轻轨昆山站点周边楼盘大搜罗

昆山网友搜索20热门楼盘报价优惠信息

统计显示，上周热销楼盘个案依然是区域成交的主力支撑，从商品房热销前十排行榜来看，各楼盘的成交成绩相差不大，可以看出目前的购房者逐渐理性，从自己的实际需求出发，少了许多盲从。

上周除动迁房水榭蓝湾外，开发区销售世茂东壹号成交29套，当为全市的佼佼者。花桥的赛格电子成交27套，千灯的晶蓝上城上周成交23套，该项目3月28日正式开盘销售，据了解当日成交100多套，相信后期逐步会有数字逐步体现。周市的大德世家成交25套，一期房源现还有200多套在售，周市大德世家在售主要为一期二、三房，面积87-140㎡，均价4600元/㎡，目前买房可享受300元/平米优惠。

上周玉山镇值得一提的楼盘有时代文化家园、江南春天和新城域，分别成交22套、19套和20套。其中时代文化家园目前89平米创新小三房正在热售，均价4300元/平米，目前购买可享受100元/平米优惠。江南春天目前小高层在售，面积80-200平米之间，均价4700元/平米，年底可交房。

（昆山楼市一周热销楼盘10排行榜）

尽管如此，这样的成绩与去年同期基本相当，楼市已在逐步释放回暖信号，市场信心有望恢复，接下来的行情让我们倍感期待！