上周昆山楼市成交685套 花桥总销量第一

房天下讯 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，上周（1月25日早上至2月1日早上）昆山楼市共成交685套，和前一周的695套相比减少了10套，环比跌1.44%。各大区域中，花桥镇、周市镇、南部水乡、陆家镇、千灯镇和巴城镇这6个区域成交上涨，其他玉山镇、开发区、张浦镇3个区域销量下滑。另外上周3盘新增预售415套房。

上周6区涨3区降 南部水乡涨幅大

上周花桥镇总成交154套，由前一周的第二名上升到名，环比涨13.24%。可逸兰亭三期在售23号楼，户型面积91㎡、93㎡、109㎡，均价7800元/㎡，团购交3万抵2.7万+大礼包优惠，项目上周成交26套。中城花园雅菊苑上周成交21套。嘉宝梦之城目前在售1-4#、7#、11#楼房源，均价8400元/㎡，售价在8100-8500元/㎡，项目上周成交18套。

玉山镇上周成交109套，环比跌18.66%。印象花园（印象欧洲）项目1月25日四期开盘，抄底价5688元/平米首付仅需7万。项目上周成交22套。华润国际社区12月12日推出3期房源50多套左右，20#，21#，130-140平，均价9500元/平米。项目上周成交15套。城西的中大未来城、观湖壹号分别成交11套和10套。

周市镇上周成交104套，涨幅22.35%。周市镇的销量上涨主要集中在商业项目上，五丰广场、凤凰城家园、港龙商业广场分别成交24套、8套和7套。此外住宅中金塘园、昆山颐景园分别成交13套。

开发区上周遇冷，仅成交75套，环比跌了47.18%，跌幅大，由上周的区域跌到了第四名。中南世纪城成交16套位居区域首位。其余建滔裕景园、珑庭等排名靠前楼盘的成交均在10套以下。

南部水乡中，锦溪的鑫河湾1月中下旬推出一期6#-10#首批特惠房源，共240套，均为8层电梯洋房，首层带入户花园。，均价5800元/㎡起。项目上周成交17套。

陆家镇商业项目美吉特工业品博览中心成交27套，位居区域。住宅常发豪郡目前在售房源200多套房源，优惠后均价6600元/㎡，13#目前剩余余房在售均价7300元/㎡，洋房在售均价7500元/㎡，团购可享3万抵10万，项目上周成交23套。

张浦镇、千灯镇和巴城镇的热门楼盘分别是森隆满园、港佳名苑（公园里）、和湖畔雅居，分别成交14套、12套和12套。

上周昆山楼市3盘新增预售415套房

据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，上周昆山楼市3盘共计新增预售415套房。其中花桥的常发香城为您新增168套房，根据售楼处消息，项目预计2月初加推电梯洋房，面积约95㎡的三房。价格预计8000-9000元/㎡，别墅均价13000元/㎡，面积为170-260㎡。绿城玫瑰园新增20套双拼别墅。风和园为巴城镇的拆迁安置房。

以下是昆山楼市一周销量10以及住宅、商业销量排行10。