上周昆山楼市成交1518套 环比涨幅达46.1%

房天下讯 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，上周（10月12日早上至10月19日早上）昆山楼市共成交1518套，和前一周的1039套相比增加了479套，总体环比涨46.1%。除了千灯镇销量与上周保持一致，其余8个区域销量均有不同程度的上涨。同时近几周的销量一直维持在上千套，上周53盘新增预售1288套房，昆山楼市库存减至8.59万套。

上周昆山8区涨1区持平 环比涨幅达46.1%

上周玉山镇共成交533套，环比跌46.1%，销量的为拆迁安置房娄汀苑，成交248套。花桥镇可逸兰亭成交105套，排名全市楼盘第二，可逸兰亭10月8日加推13#楼小高层80套房源，面积为92㎡、107㎡，价格8300元/㎡-9000元-㎡，预计15年11月交房。目前在售12#楼、15#、18#楼，面积91㎡、93㎡、109㎡，不分楼层全部为一口特价房，单价7300-7800元/㎡，均价7550元/㎡。

柏丽湾花园成交74套，新城柏丽湾9月27日开盘，推出分别为7#、8#、9#高层小高层房源470套，价位在6600元/㎡—7500元/㎡，当日去化房源60%。华润国际社区作为改善型房源的代表，9月2日二期首次加推并热销后，9月27日再度推出10#楼11#300套房源，面积为125-140平米，折后8500元/㎡起。本周热销50套。九方城9月27日加推47号楼165套房，其中126㎡的户型均价8500元/㎡，142㎡的户型均价在9000元/㎡，上周成交23套。

开发区总成交228套，环比上周涨2.24%。首创悦都上周成交37套，成为区域销售，首创悦都在售1#、2#、3#、5#楼房源，面积为84㎡-136㎡，均价7000元/㎡。绿地21新城8月19日火爆加推54#、55#、57#、58#，总套数为200套，面积为71-123㎡，均价7500元/㎡。上周热销33套。建滔裕景园上周热销27套，中南世纪城上周成交23套。

花桥镇总成交309套，环比跌91.93%。可逸兰亭10月8日加推13#楼小高层80套房源，面积为92㎡、107㎡，价格8300元/㎡-9000元-㎡，项目上周成交105套。凯德都会新峰上周成交39套位居第二，嘉景丽都（鑫苑世家）成交38套排第三。

陆家镇商业项目美吉特工业品博览中心热销，排名全市楼盘第四。住宅项目常发豪郡上周成交31套。

南部水乡韵湖国际上周热销31套，9月13日开盘推出2#、3#、4#、5#、6#、10#共366套小高层房源，价格在7200-7500元/平方米之间。

千灯镇地安国际花园（汉城国际）上周共成交9套，10月1日加推1#2套、13#2套、3#1套、7#1套共6套特价房源，价格6400-6800元/㎡。雅居乐·悠wo公园9月27日开盘，推出10#楼,十一期间加推8#、11#楼82-130臻品户型，共320套房源，成交均价6900元/㎡左右，项目上周成交8套，同样千灯裕花园上周也成交8套。

张浦镇森隆满园上周成交20套，10月加推100余套房源，面积83-116㎡两房、三房，国庆7天劲销近半，均价约6400元/㎡。张浦裕花园上周成交16套，目前在售18#，23#，25#，27#楼共864套房源，均价6500元/㎡，面积涵盖69-132㎡。

周市镇颐景园上周热销14套，为区域销售之首，均价8500元/平米。巴城镇阳澄春晓苑上周成交16套。

上周昆山楼市5盘共新增预售1288套房 库存降至8.59万套

据房天下数据监控中心统计，上周昆山楼市共5盘新增预售1288套房，分别是玉山镇观湖壹号新增334套，花桥镇可逸兰亭新增252套、绿地理想家园新增110套，周市镇苏尚家园新增413套，淀山湖紫荆庄园新增179套。预计这5项目近期有加推。因连续几周的少量房源入市，根据10月129的数据，昆山楼市的库存已经降至8.59万套。

以下是昆山楼市住宅及商业成交10。