杭州地产调控升级 普通宅地出让叫停

杭州国土局地产调控升级，继先后叫停两起“准地王”出让后，该局再度叫停两宗普通住宅地块出让。

10月17日，杭州萧山区招投标管理信息网发布消息，萧政储出(2013)34、35号地块因故撤销挂牌出让。这两宗地块分别位于杭州萧山钱江文化单元和义桥镇，原定于当日下午以挂牌形式出让。

杭州国土局此次针对性较为明显，10月17日，杭州萧山原定出让的地块有三宗，除已撤销的两宗宅地之外，还有一宗商业用地。但通告显示，另一宗商业地块未在叫停范围之内。

这也是月内杭州国土局第三次撤销宅地出让。10月10日和10月15日，有望问鼎“地王”的萧山区湘湖地块和拱墅区杭师大地块，相继被杭州市国土局叫停，业界普遍猜测此举受国土部严控地价的政策影响。

意料之外的是，昨日被杭州市国土局叫停的两宗地块，似乎不具备准地王的条件。出让信息显示，上述34、35号地块只是普通宅块。前者出让面积8.4亩，起价2944万元，折合楼面价4773元/平米；后者出让面积25亩，起价1.01亿元，折合楼面价2749元/平米；另外，上述两地块所处位置一般，受追捧可能性不大。

业内人士认为，在土地出让金突破千亿后，杭州第四季度卖地变得更加小心翼翼，最近连续暂缓出让住宅用地表明，杭州国土局在土地市场的政策正在收紧。（李小平）