上周昆明楼市成交3925套 环比增幅9.67%

据昆明房天下数据监控 统计显示，本周（2014年12月29日-2015年1月4日）昆明楼市成交量、成交面积较上周均小幅上涨。商品房成交3925套，相比上周成交的3579套增加了346套，环比增幅为9.67%。成交面积共342638.92平米，相比上周成交的315821.69平米增加了26817.23平方米，环比增幅达8.49%。

2014.12.29——2015.1.4昆明商品房成交情况

本周昆明住宅成交量小幅上涨

据昆明房天下统计数据显示，本周（2014年12月29日-2015年1月4日）昆明楼市商品房成交3925套，相比上周成交的3579套增加了346套，环比增幅为9.67%。

本周昆明住宅成交面积小幅走高

2014年12月29日-2015年1月4日，成交面积共342638.92平米，相比上周成交的315821.69平米增加了26817.23平方米，环比增幅为8.49%。

上周末迎来了元旦小长假，除12月29日、30日、31日3天成交均超过一千套外，小长假期间商品房成交均有所回落，不过总体与上周相比，成交套数和成交面积均有所上涨。此外，据房天下数据 统计，12月，昆明楼市商品房成交18693套，成交量赶超金九银十，成为2014年昆明商品房成交量高月份。

重要新闻回顾

中指院发布2014年房企销售百亿榜 绿地2403亿夺魁

中指研究院发布2014中国房地产销售额百亿企业榜，其中2014年共有80家房地产企业跻身百亿军团，较2013年增加9家，销售总额共计2.8万亿元，市场份额已近40%。

声明：百亿房企销售数据统计是以2014年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据、企业已经发布的业绩公告，并参考本年度总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2014年， 的百亿房企凭借更加灵活的适应能力和更高的抗风险能力，在急转直下的市场环境中经受住了来自政策、去化、资金等各方面的多重考验，整体展现出“千磨万击还坚劲，任尔东西南北风”的领军风范，不仅实现了业绩的逆势增长，而且阵容继续扩大，引领行业在变化的市场中锐意前行。2014年共有80家房地产企业跻身百亿军团，较2013年增加9家，销售总额共计2.8万亿元，市场份额已近40%。点击阅读全文

12月百城住宅均价环比下跌0.44% 同比下跌2.69%

房天下产业网讯：中指研究院[微博]12月31日发布《2014年12月中房指数系统百城价格指数报告》，中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为10542元/平方米，环比下跌0.44%，为连续第8个月下跌，跌幅扩大0.06个百分点。从涨跌城市个数看，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨。【下载报告】【更多报告】

中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为10542元/平方米，环比下跌0.44%，为连续第8个月下跌，跌幅扩大0.06个百分点。从涨跌城市个数看，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加7个，其中涨幅在1%以上的城市有3个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有27个，较上月减少10个。同比来看，100个城市住宅均价与2013年12月相比下跌2.69%，跌幅较上月扩大1.12个百分点。按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为6937元/平方米，环比下跌0.54%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18878元/平方米，环比下跌0.36%，同比在连续上涨25个月后首次下跌，跌幅为0.61%。

2014年12月，100个城市住宅均价连续第8个月环比下跌，本月跌幅扩大；十大城市住宅均价在上月出现短暂上涨，本月转为下跌。整体来看，百城住宅价格仍处调整期，年底房企为冲刺业绩和加速资金回笼，加大优惠力度，本月百城住宅价格跌幅有所扩大，但下跌城市个数明显减少。从政策层面看， 政策以“稳”为主，本月《不动产登记暂行条例》正式出台，意在完善房地产长效机制建设，短期对市场影响有限；从需求方面来看，在调控回归市场化、货币政策支持的背景下，购房需求有序释放；从供应情况看，年末推盘高峰促使部分城市库存仍处于较高水平；从企业策略看，迫于全年销售目标和资金回款压力，12月房企继续采取低价加推、以价换量策略，百城房价继续下行。点击阅读全文