有点少!上周536套住宅入市 2项目获批预售证
笑研楼市2021/03/08 16:04
在2月22日~2月28日期间,统计拿到预售证的项目有上悦天地、蓝光德商天域2个项目,2张预售证。
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上悦天地
2月26日,璀璨星城云舒苑(10号地块)I拿到预售证,推广名为上悦天地,预售楼栋为1幢、2幢,预售住宅340套。
1#建面约89.5-116.8㎡,2T6户,共29层。
(1#楼层平面图)
2#建面约89.1-116.2㎡,2T6户,共31层。
(2#楼层平面图)
上悦天地由龙湖、海伦堡、中南三家品牌地产商联合开发,位于西北新城陈家营路与沙河路交汇处(隅山公园对面)。整个项目共有6个地块,包含4个住宅地块以及2个商业地块,总占地面积为260亩。容积率3.01,绿化率约44%。
上悦天地配套红旗小学,预计今年9月份开学。项目自身规划有8万方商业配套,并且紧邻五华区吾悦广场,一公里范围内的宜家预计今年下半年开业,业主生活所需可以一步到位。
上悦天地目前主推四期10#地块住宅,户型建面约89㎡、109㎡、117㎡,2T6户设计,带装修,装修标准约1500元/㎡,均价约1.6-1.8w/㎡,项目三期预计2022年7月份交房,四期预计2023年3月份交房。
上悦天地还有建面约40㎡、52㎡的LOFT公寓在售,4T29户设计,总层高21层,毛坯售价约9500元/㎡。
上悦天地该地块是首次拿到预售证,预售楼栋1#、2#均有备案销售。2#拿证仅一周时间,目前备案销售率约36%,销售情况还不错。
(2#备案销售情况)
蓝光德商天域
2月26日,蓝光德商天域小区(9号地块)二期拿到预售证,推广名为蓝光德商天域,预售楼栋为7幢,预售住宅196套。
7#建面约84.9-114.1㎡,2T6户,地下2层(停车位),地上33层。
(7#楼层平面图)
蓝光德商天域由蓝光地产和德商置业联合开发,位于方旺片区盛惠园东南侧。
蓝光德商天域目前建面约107㎡、109㎡、115㎡、117㎡、127㎡的房源在售,2T5户设计,总高29-33层,毛坯交付,单价约1.15-1.35w/㎡,项目预计2022年7月交房。
蓝光德商天域该地块同样是首次拿到预售证,目前,预售楼栋暂未备案销售。
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