7月上市楼盘量年内高

本报讯 （记者李海霞）7月，37个商品住宅项目入市，其中包括方庄公馆、新北京（楼盘）中心等在内的14个纯新盘，以及包括春晖园·随园等在内的23个老项目，创造今年的月度供应新高。

7月预计入市的37个项目当中，精装或现房个数多达22个，其中不仅有方庄公馆这类普通产品、以新北京中心的商住产品追求精装附加值，甚至连易郡这类别墅产品都开始流行精装修。在价格方面，7月预计入市项目当中已公布价格的，包括一个10万元以上的顶豪产品京投银泰琨御府，该项目7月预计推出新一期的报价为105000元。

7月通州区预计将有4个项目入市，有2个为纯新商住，另外一个普宅项目合生滨江帝景则大幅提升报价，该项目去年8月的入市价格为29500元，如今报价水平已攀升至35000至37000元。亚豪机构市场总监郭毅认为，支撑通州房价大幅变化的原因主要是来自于购房需求的迅猛增加，如果年底通州积分落户制度的细则能够如期出台，还将会触发区域销量的新一轮增长。D155