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江门越秀 滨江·华悦 VS 联发·悦澜山谁是你的菜

房天下 房大秘2020/04/24 15:07

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

基本信息PK

楼盘
项目地址:石头路16号滨江华悦园杜阮镇群华路东南侧、灏景园西北侧
开发商:越秀地产,江门市滨江建设投资管理有限公司江门联粤房地产开发有限公司
绿化率:30.00%32.40%
容积率:2.502.75
建筑类型板楼板塔结合
物业类型普通住宅普通住宅
项目特色品牌地产,水景地产品牌地产,低总价,小户型,经济住宅
产权年限越秀 滨江·华悦普通住宅产权为70年联发·悦澜山普通住宅产权为70年
均价12000.00元/平方米9500.00元/平方米
开盘时间:2#已于2020年1月开盘2019年10月31日开盘19栋
交房时间:预计2021年11月30日前交楼1-5栋2021年6月交楼1-19栋

周边信息PK
越秀 滨江·华悦

交通状况:临近广佛江珠城轨滨江站(规划)
幼儿园:新昌幼儿园,石头幼儿园,石滘幼儿园,蓬江幼儿园(规划)
中小学:范罗冈小学华盛校区(规划),石头小学,陈垣纪念学校(规划),滨江学校(规划),广州实验中学(在建)
医院:银葵医院(在建)

越秀 滨江·华悦

联发·悦澜山

交通状况:公交路线:乘坐26路;106路;115路至福泉学校站,步行1529米;乘坐k333路至五邑碧桂园站,步行2197米;
幼儿园:杜臂幼儿园,香港新向阳森林幼儿园、合生10号地块配建的12班制幼儿园;公共配套的一所12班制幼儿园;杜臂幼儿园等
中小学:江华小学群华校区、里仁中学、江门市福泉奥林匹克学校、紫茶中学(建设中)等
综合商场:万达,汇悦城,益华
医院:第二人民医院,妇幼保健院、中心医院(建设中)

联发·悦澜山

户型信息PK
越秀 滨江·华悦

越秀 滨江·华悦户型类别:3居,4居,5居
户型面积:95.00平方米-130.00平方米
户型举例:13#04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。

越秀 滨江·华悦

联发·悦澜山

联发·悦澜山户型类别:3居,4居
户型面积:93.00平方米-138.00平方米
户型举例:A户型93㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

联发·悦澜山

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