江海区“三二一”工程稳步推进 3所 将投入使用

房天下讯 据媒体报道，江海“三二一”工程中的朗晴 、 和江海景贤 均已进入百日冲刺阶段，目前3所 各项工程进展顺利，将于9月开学迎新。

目前，江海景贤 、朗晴 、 等 主体建筑已经全部封顶。朗晴 已完成砖砌体工程、室内批荡工程；室外批荡贴砖工程完成90%，铝合金窗工程完成80%，不锈钢门工程完成40%，室内水电安装工程完成60%。江海景贤 首层至三层已完成墙体砌砖施工，运动场已完成中粗砂回填施工，现正进行第四层墙体砌砖。 首层至四层墙体砌筑已完成，正在开展第五层砌筑、首层批荡、围墙基础建设、运动场填土等工作。

据悉，这三所 按计划将设6个年级一共84个班，提供 近4200个。其中，朗晴 属“交钥匙”工程，投用后可以解决礼乐街道文昌 以及朗晴新天地等周边楼盘的学生入读公办 的需求。 将有效解决区域内大型厂企、中东村原居民和外来工子女的读书问题。而江海景贤 不仅位于江海区“地段”——府西小区内，还与江门名校景贤 联合办学，保证高标准、高质量。

“三二一”工程 概况：

蓬江区纳入“三二一”工程的有4所：农林双朗 （已建成投入使用）、紫茶 （在建中）、丰泰 （在建中）、紫茶 北校区续建 （在建中）。

江海区纳入“三二一”工程的有4所：朗晴 （主体已封顶）、天鹅湾 （已建成投入使用）、外海 （主体已封顶）、景贤 （主体已封顶）。

新会区纳入“三二一”工程的有2所：东区 （在建中）、枢纽新城 （在建中）。

台山市纳入“三二一”工程的有2所：新宁 （已建成投入使用）、台城 （在建中）。

开平市纳入“三二一”工程的有2所：长沙街道梁金山 （已建成投入使用）、翠山湖实验 （在建中）。

鹤山市纳入“三二一”工程的有2所：沙坪街道第七 （已建成投入使用）、沙坪街道 （峻廷湾校区）（在建中）。

恩平市纳入“三二一”工程的有1所：冯如 （在建中）。

“三二一”工程由2016年启动，预计至2018年完成工程任务，列入“三二一”工程的17所 ，总占地面积765亩，总建筑面积近42万平方米，总投入约18亿元，可提供初中标准 （班额不超过50人）约2000个、 标准 （班额不超过45人）约2.5万个。（来源：江门日报、版权属原作者）

下面我们来看看 周边的楼盘，孩子 更方便。

动态：朗晴新天地6栋洋房余少量，面积105平，113平和124平，两梯四户，32层高，非毛坯均价10200元/平。

效果图

项目简介：朗晴新天地项目位于江门市江海区礼乐路（原江门造纸厂地块），总 为22亿元，总用地面积为 190615.6平方米，总建筑面积为616050.7平方米。拥有12万方的商业配套，规划32幢高层洋房、一幢17层写字楼、一间 以及一所幼儿园，项目总共分3期开发，首期将会开发16幢高层洋房。外立面的设计风格采用大气的现代欧式风格设计。发展商每一个细节都在为住户考虑，因此不计成本，外立面多采用玻璃面用材，务求让住户的空间性及采光性达到佳。简约的立面线条，让建筑的现代城市气息更加浓厚。

交通状况：乘坐109路、32路、46路、5路、15路、58路、34路到江门纸厂站下车即可到达

物业地址：江门江海区礼乐 江礼大桥旁(原江门造纸厂地块)

动态：江海怡景湾君铂荟9栋现正火热登记中，预计3月中下开售，建面约88-121㎡，三至四房设计，带装修出售，价格待定，项目样板间以及卡通主题园区已对外开放。

效果图

项目简介：江海怡景湾是由江门市胜坚集团开发的一个新的房地产项目，该项目傲然屹立于府西 ，江门轻轨站旁，距离 商圈，中环商圈和人人乐商圈约3-4公里，交通便利。项目总建筑面积约18万方，分两期开发，一期是有9栋住宅，是由24至30层洋房组成，二期是3栋住宅。项目一期总占地面积是56280方，建筑面积是144610方，住户970户 ，带精装发售，交楼标准将会参照胜坚集团旗下在售的胜坚紫悦(房价、户型图)项目。项目江海区 ，名校景贤 近在咫尺，小区更规划绿道景观园林、娱乐休闲等配套设施，足不出户享受悠闲生活。超宽楼距、南北朝向，打造人性化的舒适空间，革新江海区人居新高度。

交通状况： 轻轨江门东站，江门轻轨公交总站，江门市江海区客运站，东至科迅路，南至新源路，西至胜利南路，北至新城路。距离 商圈，人人乐商圈，中环商圈仅5，离新会、中山古镇仅15，生活交通方便快捷。

物业地址：江门江海区江海 城区新城路与胜利南路交界处（轻轨江门东站旁）

动态：天鹅湾.爱琴苑全新24幢，面积约82-126㎡带精装单位，VIP登记现已火热启动。目前在售25幢余货，约84-126㎡平方米 美宅，小面积单位均价10600元/㎡，大面积单位均价9800元/㎡。

效果图

项目简介：天鹅湾是由江门市粤泰房地产开发有限公司 开发的房地产项目，该项目位于江门市南新区，东临银泉路，西邻东海路，南依江海区 ，北靠白水带生态自然风景区。 项目规划用地面积35万平方米（525亩），建筑总面积达78万平米。产品包括别墅、多层情景洋房及高层洋房。其中，住宅面积55万平方米，容积率仅为2.0，建筑密度30%，绿地率近38%，规划户数4200户，规划居住人口1.3万。 项目有 、幼儿园、商业铺位、市场等设施。规划理念：“天鹅湾”项目规划以人与自然的和谐为主题，营造了一个“一湖、两岸、四半岛”的地中海风情生活社区； 天鹅湾住宅以西班牙地中海建筑风格为主题，提取拱券、坡顶以及筒瓦等典型地中海元素，立面造型丰富，建筑外立面色彩明快； 别墅产品的设计在景观营造中引入“前庭后院”的西班牙建筑设计理念，前花园突出起展示功能，通过和谐配搭软景和硬景，形成各具特色的花园景观效果。

交通状况：乘坐12路; 14路; 16路; 24路; 25路; 31路; 40路; 41路; 51路; 114路到兴南新村公交站下车，向东南方向步行200米即到天鹅湾。

物业地址：江门江海区江海 城区五邑路（广珠城际轻轨江门站旁）

动态：明泰城新一期18幢（天元居13栋），产品面积约为90、103、125、130、165㎡，31层高，两梯四户，3月2日已开盘，现在售18幢余货，毛坯发售，均价约9500元/㎡，

效果图

项目简介：明泰城坐落江海区东海路与金瓯路交汇处，广珠轻轨江门东站，与江门一中一路之隔，总 约35亿元，整体定位轻轨旗舰宜居大城。明泰城与江海区 为邻，路网发达，轻松抵达蓬江 区、新会城区以及中山古镇，有助于推动江海 商业发展，打造江海 不多见的旗舰商业领地；引进名师幼儿园及 ，打造12年 体系；聘请优异的物管，保证业主居住体验！以 品质为主导，打造88-160㎡景观洋房，尽享美丽景色。

交通状况：项目地块 广珠轻轨江门站出口位置 。

物业地址：江门江海区江海 城区东海路明泰城（江门一中西面）

动态： 壹号5栋洋房余60套左右，建筑面积约为98/118/127㎡，三房至四房两厅设计，非毛坯均价约12000元/平方米。

效果图

项目简介： 壹号占地面积57593.8平方米，容积率2.50，绿化率33.4%。规划楼栋总数9栋洋房，42栋联排别墅。小区内设北京大学附属实验幼儿园，1000平游泳池。

交通状况：113路，114路，117路，12路，14路，16路，24路，25路，27路，28路，31路，40路，42路，43路，51路，53路，54路公交线路，中环广场站下车，走约300米就到 壹号。

物业地址：江门江海区江海 城区 东路（中环广场南侧直入50米）